旧改快讯|龙岗龙东石塘片区规划公告：规模超23万㎡

6月10日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《龙岗区宝龙街道龙东石塘片区城市更新单元规划》的公告。

深圳市龙岗区吉华街道办事处发布关于龙岗区吉华街道秀峰工业城片区拟城市更新单元拆除范围内历史违建物业权利人核实结果的公示。

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龙东石塘片区城市更新单元规划公告

龙岗区宝龙街道龙东石塘片区城市更新单元（计划调整）于2018年4月列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》，现该规划已经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审批通过，现予以公告。

项目位于深圳市龙岗区宝龙街道龙东社区，东临源盛路，南靠龙湖路，北为深汕路。

城市更新单元用地面积86009.9㎡，拆除范围用地面积64002.8㎡，开发建设用地面积30386.3㎡，规划容积235936㎡，规划容积率7.8。

申报主体为深圳市龙东股份合作公司。

02

秀峰工业城片区拟城市更新单元拆除范围内历史违建物业权利人核实结果公示

吉华街道秀峰工业城片区拟城市更新单元，位于吉华街道甘坑社区，甘李路与秀峰路交叉口北侧，紧邻甘坑古镇。项目拆除用地面积约31.27公顷。根据《深圳市经济特区城市更新条例》、《龙岗区城市更新项目历史违建物业权利人核实工作流程》，现就秀峰工业城片区拟城市更新单元拆除范围内历史违建物业权利人核实结果进行公示。

（物业权利人核实情况汇总表 部分）

（项目拆除范围图）

项目概况：

吉华街道秀峰工业城片区城市更新单元申报拟拆除范围面积312746㎡，拟拆除范围内现状用地的主要功能为工业、居住、商业等功能。

根据已批的深圳市龙岗103-07号片区[上李朗地区]法定图则,规划功能主要为二类工业用地、商业用地、四类居住用地、三类居住用地、三类居住用地+商业用地、社会停车场库用地、交通设施用地、林地、生产防护绿地、公共绿地和规划道路等。

申报主体为深圳市秀峰投资实业有限公司。

深圳市秀峰投资实业有限公司成立于2014年9月，是秀峰集团子公司之一，由秀峰集团直接管理运作。秀峰工业城是秀峰集团90年代在国内投资的大型工业地产项目，位于布吉街道甘坑社区。园区占地面积约10多万㎡。深圳市秀峰投资实业有限公司作为旧改项目的申报主体，主要负责拆除，重建，升级改造一个崭新的秀峰工业园区。

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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