过去十几年的时间里,我国的棚改政策进行得如火如荼,虽然很多城市的市容市貌发生了翻天覆地的变化,而且很多老百姓的居住环境以及生活水平也得到了非常大的提高。
但是在这一过程当中,也存在着一些弊病,因此,从2020年起,我国的棚改规模就在不断的缩小,有很多人称,棚改是被叫停了,那么,对于那些房龄超过20年的房子,该怎么处理呢?
很多人都希望自己能够成为拆迁户,因为国家此前所实行的货币化安置的方式,让很多人从中获得了巨额的收益。
对于很多人而言,有两个方式能够实现一夜暴富的梦想,一个是通过购买彩票实现一夜暴富,还有一个就是通过拆迁来实现一夜暴富,但是购买彩票的几率毕竟非常的小,所以很多人都把希望寄托于我国的棚改政策当中来。
一旦自家的房子被纳入到棚改的范围,也就意味着,他们能够获得一笔非常可观的收益,也正是因为如此,我国的房价现在才会居高不下。
因为很多拆迁户在拿到房款之后,就会选择去购买自己喜欢的房子,而且有些人所获得的拆迁款比较多,所以他们除了能够解决自己的居住问题而外,也能够拿得出更多的钱来投资房地产领域,从而也就形成了一大批炒房客。
在这些炒房客的推动之下,我国的房价越涨越高,现在已经到达了,很多人买不起的地步。如今,有许多人都是通过贷款的方式购买的房子。
毕竟现在的房价非常高,很多地方的房价都超过了一万元一平方米,即便是一些郊区小县城,房子的价格也在八九千块钱一平方米,这让很多工资只有四五千块钱的人,如何买得起房子?
由于房价高速上涨,许多人的生活产生了非常大的压力,也正是因为如此,有不少人都非常希望自己的房屋能够纳入到棚改的范围,但是人们明显感受到,国家对于棚改政策的要求变得越来越高,现在能够打到棚改标准的房屋越来越少。
但是并不意味着我国的棚改就不再进行了,如果是房龄在20年以上的房子,相关部门也将会进行其他的改造。
按照国家住建部的要求,对于这种房龄超过20年的房子,将会由专业的评估团队,来对房屋的结构等等进行检测,如果发现房屋老旧比较严重,并且已经成为了危房,就可以通过棚改的方式,来解决人们的居住环境。但是如果房屋仍然能够居住,就会通过旧房改造的方式,让老百姓的居住条件得到改善。
毕竟对于那些可以居住的房子,如果国家还在继续使用棚改的政策来解决,势必会造成国家财政出现非常大的压力,也会造成资源的浪费,房子本来就是具有居住属性的,因此,通过旧房改造的方式,更能够节约资源,同时,又能够改善人们的居住环境。
虽然现在我国的棚改套数越来越少,但是并不意味着就不会再进行棚改了,就像前面所说的,如果大家的房屋被纳入到危房的行列,是可以进行棚改的,同时,如果自家的房子是在国家的建设规划用地范围内,那么也可能会被拆除,届时,大家也能够获得一定的赔偿款。
总之,我国在房屋改造方面不能够搞一刀切,这样不仅不利于推动我国的棚改政策的发展,反而还有可能会使得许多民众怨声载天,国家的这项举措,也都是为了改善民众的居住环境,稳定我国的房价,提高我国的经济发展水平。对此,你有什么看法呢?
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