盘点！喀什7大纯新盘曝光！部分项目规划现已出炉！

2019年开始，喀什楼市全面发力，众多新盘接连涌入。

如今，喀什在建新盘已超45家，经过1~2年的建设，多数楼盘进度已然进入尾声。
虽然“准现房”拥有触手可及的美好，但大部分买房人对于新盘的关注度从未下降。

毕竟，市场上的产品逻辑以及楼盘的开发理念都在快速迭代，新盘往往会拥有一些让人眼前一亮的设计规划。

相信这也是许多正在观望的买房人最想要看到的。

值得一提的是，如今喀什楼市的“纯新盘”，并不像1~2年前那么多！

今年上半年，喀什仅有7家“纯新盘”入市，其中部分新盘目前尚未全面亮相，今天我们就来简单说一说~

2021年6月，璟园小区建设项目正式通过审批，直到今年上半年，项目才正式亮相。

金龙房产作为喀什口碑较好、资金雄厚，且开发项目经验丰富的实力房企，听到它又有全新力作，探长一开始也是期待不已。

此外，金龙房产新盘的品质一直都是有目共睹的，例如金龙梦想花苑、金龙圆梦时代等。

这些楼盘从选址到规划，再到项目交付实况，都是可圈可点的。

金龙·璟园地段优异，位于行政审批局南侧，与检察院和地区公安局毗邻。

项目占地约5.26万㎡，37%绿地率，2.0容积率，楼间距高达50米。

共规划4栋住宅，7-17层电梯洋房，均为120~137㎡的三室住宅，并配备2000㎡商业街。

项目效果图

小区采用人车分流布局，车位配比1:1，地上19个、地下171个。

目前项目已经开工，尚未取得预售。

据项目负责人透露，金龙·璟园放风价为4字头，这也意味着喀什即将拥有5000元/㎡以下的洋房住宅。

项目效果图

2021年5月，河畔公馆项目通过审批，今年上半年正式亮相。

据了解，项目位于总部经济区，发展大道与学府大道交叉口。

也就是喀什大学新泉校区正门的西侧。

占地面积5.4万方（约81.4亩），建筑面积约16万方，容积率2.0；

项目效果图

由喀什本地老牌企业远方集团联手江苏昆祥集团共同建设。

项目效果图

项目规划主体建筑17栋，其中14栋住宅、2栋商业，1栋幼儿园。

住宅由7幢（17-18F）小高层，7幢（8-9F）洋房组成。

项目效果图

总户数约为860户，车位配比1:1.15。

还配套约2300平米的沿街商业，整体绿化率35%。

项目效果图

与此同时，坤海·珺悦府建设项目于今年3月已通过审批，融境清朗苑建设项目于今年4月通过审批，文澜府于6月初正式亮相。

目前，三项目的地段现已曝光，坤海·君悦府位于万达正对面，文澜府位于深喀二中西南侧，融境清朗苑位于小亚郎水上乐园对面。

从土拍信息可以得知，坤海·珺悦府项目占地1.8万㎡，容积率要≤1.5，大概率是以改善为主的新盘。

此外，喀什市水岸御景商住小区建设项目、金润华府住宅小区建设项目于6月14日通过审批，相信不久之后就能全面亮相了。