英国重磅租房改革！房东不可禁止租户养宠物！感染Omicron无法防止再感染...

6月16日英国日更重点有：

• 英国将进行租房改革：房东不可以禁止租户养宠物

• 英国脱欧大臣打算四年内废除所有欧盟法律，遭内阁强烈反对

• 帝国理工：感染Omicron无法防止针对该变种的再次感染

• 报告警告：英国大学过度依赖留学生学费，潜藏财务风险

• 统计显示：英格兰和威尔士31%的地区房租令人承担不起

• 俄罗斯将49名英国公民列入制裁名单，包括国防官员、记者、编辑

• 英国政府决定购买Sizewell C核电站20%股权

英国将进行租房改革：房东不可以禁止租户养宠物

今天（6月16日），英国住房大臣迈克尔·戈夫将宣布针对私人租赁房屋的重大改革。其中一项就是修改法律，不允许房东禁止租户养宠物，除非有充分的理由。

如果房东表示拒绝，租户将有权挑战他们的决定。政府还将修改法律，允许房东要求租户购买保险，以保证房屋的修缮和损失可以得到赔偿。

目前，英国约有440万个家庭住在私人出租的住房里，但只有7%的房东在出租广告上标明允许饲养宠物。

英国一个保护猫咪的慈善机构（The Cats Protection）一直在争取修改相关规定。这个机构估计，英国有100万家庭因为租房而不能实现养猫的愿望。

除了有关养宠物这一项，英国政府本次公布的租房改革还包括将目前适用于社会保障住房的“体面住宅标准（Decent Home Standards）”扩大到私人租房领域，以避免有人住在潮湿、不安全、寒冷的家中。

具体来看，房东需要在以下四个方面满足最低住宅标准：

• 房屋应当满足现行《住房法案》的最低规定，并接受住房安全与健康评级系统的评估，不存在任何属于“第一类危险”的情形。

• 房屋整体状况良好，主体建筑不存在年久失修或者亟待修葺的问题。

• 房屋应当配备合理的现代化设施与服务，如功能良好的厨房、卫生间、隔音设备、公共区域等。

• 房屋应当提供合理的供暖设施。

与此同时，英国政府将废除1988年颁布的《住房法案》第21条“无过错驱逐”条款，房东将不能在没有任何理由的情况下终止租约，不能对租户进行“无过错驱逐”。

“无过错驱逐”条款规定，在租期届满之后，若房东不愿意续租，可援引第21条来收回房屋的使用权，而无需证明租户有任何违反租赁协议的行为。房东也可通过向法院申请驱逐令来达到快速收回房屋的目的。

该条款长期被租房者诟病，认为其将租户置于不利地位，特别是在租房市场低迷期间，无法为短期租房者提供生活环境的保障。

第21条“无过错驱逐”条款被废除之后，房东只能依据《住房法案》第8条终止租赁关系收回房屋使用权。该条款要求房东向法院提供解除租赁关系的正当理由，并且提前向租户发出解除租赁关系的通知。

英国脱欧大臣打算四年内废除所有欧盟法律，遭内阁强烈反对

2026年6月23日是英国脱欧公投十周年，英国的脱欧大臣Jacob Rees-Mogg打算在那之前废除所有仍在英国有效的欧盟法律，但遭到了内阁的强烈反对。

其他内阁成员质疑该计划的可行性，因为这意味着要在政府计划大裁员的同时，额外处理至少2000项法律。

持反对意见的环境大臣尤斯蒂斯指出，官员们将被迫“花费太多时间研究许多不那么重要的法律”，而政府还有其他更紧迫的优先事项要处理。

帝国理工：感染Omicron无法防止针对该变种的再次感染

伦敦帝国理工学院研究 发现，感染Omicron及其亚型并不能防止 针对该变种的再次感染，换句话说，人们会反复感染Omicron病毒。这也解释了为什么英国的新冠感染 数 一直居高不下。

帝国理工学院的研究团队分析了一批英国医疗工作者的血液样本，这些人都注射了三针mRNA疫苗，并有不同的感染史。

结果发现，在接种了三针疫苗且之前没有感染过的人群中，Omicron感染增强了人体对新冠原始毒株以及Alpha、Beta、Gamma和Delta变种的免疫力，但对Omicron几乎没有作用。

在大流行第一波高峰期间被感染，然后又感染了Omicron的人也没有出现任何免疫增强的表现。

帝国理工大学的免疫专家Danny Altmann教授说：“这个发现有点令人沮丧，Omicron及其亚型虽然致病性弱，但它比以前的变种更加隐秘，免疫系统无法记住它。因此无法避免人们再次感染，这直接导致社会劳动力的持续短缺。”

报告警告：英国大学过度依赖留学生学费，潜藏财务风险

据《卫报》最新报道，英国公共账目委员会递交给议会的一份报告指出，英国一些大学严重依赖海外学生的学费，利用这份收入补贴研究和其他活动的经费。如果海外学生人数不能持续增长，这些大学“可能面临巨大的财务风险”。

报告发现，英国80所高等教育机构最近公布了年度财务赤字，而20所高校已经连续三年或更长时间出现赤字。

除了财务不稳定的问题，英国高校还面临学生满意度下降的危险。

报告批评英国教育部未能预测到疫情两年期间A-level给分过高对招生的影响，另外，由于目前英国通货膨胀速度快于预期，一些来自最贫困家庭的大学生被给予的教育贷款也缩水了，甚至有学生为了维持生计而打三份工。

统计显示：英格兰和威尔士31%的地区房租令人承担不起

根据Ocasa最新发布的统计数据，英格兰和威尔士31%的地区房租令人承担不起。

英国国家统计局对“可以令人承担得起的房租”的定义是：租金不超过家庭收入的30%。

就地区而言，房租占家庭收入比例最低的地区是英格兰东北部，比例仅为20%；其次是约克郡和亨伯22%、东米德兰兹23%、英格兰西北部24%、西米德兰兹25%和威尔士26%。

在英格兰东部、东南部和西南部，平均年房租在1.2万英镑到1.5万英镑之间，相当于家庭收入的30%。

统计显示，英国房租最昂贵的地区是伦敦，每年21,439英镑，伦敦地区家庭平均收入为54,194英镑，房租占比约40%。而伦敦房租占收入比最高的三个邮编区分别是SW1（77%）、WC2（74%）和W2（73%）。

伦敦以外房租负担最重的地区是布赖顿-霍夫（Brighton and Hove）的BN2邮编地区，该地房租占到居民年收入的60%。

Ocasa的销售和市场主管说：“单是房租可能不会让人破产，而一旦加上不断攀升的家庭账单和旅行费用，这对普通家庭来说就是一大笔钱。”

俄罗斯将49名英国公民列入制裁名单，包括国防官员、记者、编辑

6月14日，俄罗斯外交部宣布将49名英国公民列入制裁名单，其中包括国防官员、BBC、《金融时报》和《卫报》的记者和编辑。

自2月24日俄乌战争爆发以来，英国一直是乌克兰最坚定的支持者之一。

俄罗斯外交部在一份声明中声称：“名单上的英国记者和编辑涉嫌蓄意传播有关俄罗斯以及乌克兰和顿巴斯情况的虚假及片面信息。”

制裁名单中还有大约20名高级国防官员和与国防有关的人物，俄外交部表示，制裁他们是因为“这些人参与了向乌克兰供应武器的决策”。

到目前为止，英国已经向乌克兰提供了超过7.5亿英镑的军事支持，如向乌克兰提供防空系统、数千枚反坦克导弹和各种弹药、数百辆装甲车和其他设备。

另据天空新闻，目前约2万名外籍士兵在乌克兰参与对俄作战，其中约3000人是英国人。

英国政府决定购买Sizewell C核电站20%股权

英媒6月14日消息称，英国政府已经决定购买Sizewell C核电站20%的股权，此举或意味着该项目不再需要来自中国企业中广核的资金。

早在去年9月份就有消息称：英国计划在核电项目中剔除中广核，政府将先持有股权，然后再把股权卖给机构投资者。

对此消息，中国外交部发言人汪文斌在6月15日的例行记者会上对提问的记者说：“我不了解你提到的相关情况。我们希望英方为中国企业提供公平、公正、非歧视的营商环境。”

今年4月份，鲍里斯政府表示，为了提高本土能源产能，减少对俄罗斯的能源依赖，英国计划在2050年之前建设6至7个核电站。

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文 ∣ Ding

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博主常驻伦敦

是英国皇家特许测量师MRICS

和英国注册会计师