广东
有人说商圈生活繁华便利，也有人觉得住在商圈周边太吵闹，如果是你，你会怎么选择呢？
商圈，是指商店（一般是大型商场）以其所在地点为中心，向四周辐射扩展至可能来店的消费者所居住的区域范围。
一座城市的繁华，总是围绕着商圈发展，尤其是大体量综合商业中心所形成的商圈。对于城市而言，大型商圈拉动了经济增长，也提升了城市的竞争力。
这里是城市里最热闹的地方，汇聚了各大知名品牌，不断吸引人群驻足。周末可以约上三五好友，吃一顿美味佳肴，看看电影、买买衣服，还有潮玩城、游乐场、健身房，享受吃喝玩乐一条龙服务。
图源 网络
繁荣的商业区，不仅提升居民生活品质，使居民生活丰富多样化，也带动周边区域住宅的溢价，升值潜力不可限量。
住在商圈附近，最大的优势便是“下楼即达”。假如你想5分钟畅享繁华生活，那么在清城区，可以有哪些选择呢？
从清城区目前商圈分布来看，主要形成了以赢之城、城市广场及壹悦城、万达广场、顺盈时代广场和保利广场等为中心的5大商圈。
其中位于新城连江路的赢之城，和位于旧城先锋路的城市广场，是清城区最早兴起的两大商业体，可以说是元老级别。
如今的赢之城，尽管占据市中心绝佳地理位置，却仅靠着华润万家超市支撑；而反观城市广场，与后来的壹悦城、世纪荟联合形成一个大三角综合商圈，近几年不断翻新改革，吸引了大量人群。
不过这两者由于成立较早，周边老旧小区林立，居住密度已经饱和，极少有新的楼盘兴建。目前赢之城周边也仅有两个楼盘在售，旧城则几乎没有新楼盘，大部分都向东拓展了。
*仅供参考，以项目现场为准
而在比较了各商圈商业业态和人流量可以发现，万达广场、顺盈时代广场和保利广场均已形成一定的商圈效应，这三者周边新盘居多，后续发展空间巨大。
万达广场商圈
万达广场商圈，凭借着万达的品牌度和临近3000亩飞来湖湿地公园的地理位置，吸引了众多开发商驻足，周边楼盘如雨后春笋崛起。
从地段上讲，万达广场处于旧城和清新区的交汇处，交通区位比较优越。由于临近旧城，周边居住配套设施完善，还有飞来湖小学、清远市第三中学、飞来湖中学等优质学校，生活气息也比较浓厚。
万达广场周边的楼盘其实很多，但是受到了飞来湖的阻拦，真正紧挨着商业体的，主要有以下4个楼盘。
*仅供参考，以项目现场为准
顺盈时代广场商圈
顺盈时代广场商圈，作为新城东片区核心商圈，定位为中高端，开业至今仅4年，却是目前清远所有商圈中发展最好的。说一句顺盈时代广场最繁华，应该没有人反对吧？
图源 网络
顺盈时代广场的整体功能比较强大，更加注重生活体验，业态配置也比较合理，极大地方便了片区居民的生活。有点尴尬的是，周边楼盘的学区覆盖了凤翔小学、田家炳小学和洲心小学等多所学校，因此并不是所有楼盘的学区都在城区中心学校。
不过即便如此，也不妨碍很多人想要跻身清远繁华商圈生活。顺盈时代广场周边的楼盘非常多，但大部分都已售罄，如今还临近商业体的楼盘，也所剩无几了。
*仅供参考，以项目现场为准
保利商圈
一直以来，东城都没有大型商业项目，保利广场的开业，填补了这一区域的商业体空白，为东城居民的日常生活添姿添彩。
图源 网络
保利广场商圈处于新城、东城、旧城三城交汇，交通也是十分方便，而且近两年来周边清飞小学开学、沿江路开通、邮储大厦等正逐步兑现中，也吸引了大批购房者的目光。
近年来，受城市重心东拓的影响，东城片区楼盘遍地开花，金碧湾花园、锦江豪苑、阳光嘉园、天湖郦都、新时代嘉园、汇丰花园等中大型小区陆续交付入住，人气逐年攀升。
然而，人口数量如此之多的东城，目前仅有保利广场一个大型商圈。假如樵顺广场可以正常开业，周边小区居民的娱乐、生活消费等需求都可以得到完美解决。
樵顺广场效果图
楼盘虽多，其实或多或少还是有点距离的，毕竟东城片区真的很大。但是下面这3个楼盘，真的就是与商业体面对面了。
*仅供参考，以项目现场为准
以上只是列举部分临近商业体的楼盘，其实现在交通这么发达，即使不是“下楼即达”，打造“步行15分钟”的生活圈，也不是不可能的。
如果是你，你会选择购买哪个商圈附近的楼盘？
来源：清远楼市发布
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