全球服务公寓行业重磅收购：雅诗阁有限公司将奥克伍德纳入麾下

7月4日，凯德投资旗下全资子公司、全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商——雅诗阁有限公司（以下简称“雅诗阁”）正式宣布从丰树产业私人有限公司手中全盘收购奥克伍德全球（以下简称“奥克伍德”）。此次收购将使得雅诗阁全球版图再增81家物业、约15,000套单元，雅诗阁在旅宿行业中的领先地位得到进一步巩固。该交易预计将于2022年第三季度完成，届时约有8,500套奥克伍德在运营单元将为雅诗阁带来持续性管理收益。

据悉，奥克伍德于1962年在美国洛杉矶成立，从单一的企业住宿提供商逐渐发展成为一家全球知名的企业住宿和服务公寓运营商。如今奥克伍德管理着80多家酒店公寓，业务遍及全球15个国家。

凯德投资旅宿首席执行官吴洵杰先生表示：“收购奥克伍德是雅诗阁发展蓝图中的重要里程碑之一，不仅扩大了雅诗阁在全球旅宿市场中的份额，同时巩固并加强了集团影响力。雅诗阁和奥克伍德之间存在显著的协同效应，除了收购所带来的业务版图和产品模式的扩展，奥克伍德在东南亚、北亚及北美市场的强大声誉与底蕴将为雅诗阁提供进一步的补充。奥克伍德将继续与雅诗阁现有的全球物业一并同行，为住宿业务的持续增长注入动能。我们在过去几年中所采取的全球战略行动，如对Quest酒店集团（Quest Apartment Hotels）、仕纳房地产经纪有限公司（Synergy Global Housing）和塔姿亚酒店管理公司（TAUZIA）等在内的投资并购，为雅诗阁开辟了一条前所未有地快速增长道路，我们有信心在2023年之前实现全球16万套单元的战略目标。”

记者了解到，雅诗阁对奥克伍德的收购，将使雅诗阁在全球39个国家的200多个城市、约900个物业中拥有超过15万套公寓单元，同时将带来包括韩国清州、中国的张家口与青岛、孟加拉的达卡以及美国华盛顿特区在内的多个新增市场。本次收购同样将为中国区达成包括北京、佛山、广州、杭州、上海、三亚、苏州、扬州、张家口等地共16个项目约3,100套公寓单元的增长。结合上半年于上海、广州、厦门、合肥、苏州、杭州、宁波、无锡、三亚、海口等地新揽收的11家物业管理合同，当收购完成后，预计雅诗阁将在中国41个城市拥有和管理超过195家物业，约43,000套公寓单元及酒店客房。

针对中国境内日益增长的青年长租公寓需求，雅诗阁分别于2020年及2022年推出两个适应本土的品牌——雅遇长租公寓及其升级产品雅院服务公寓。至此，雅诗阁的业务范围横跨服务公寓及酒店板块，并在服务公寓领域推进颗粒度细化，形成包括高端国际服务公寓、共享公寓、白领长租公寓、乐龄服务公寓等在内的多条产品线，辐射全年龄段。

上游新闻记者 顾立