山东
今年德州全市物业服务企业试行“四色”管理制度实施方案。
县市区住建部门会同组织部门根据综合得分，对物业服务企业进行“四色”评定，原则上“黑榜”要有一定比例的物业服务企业，每季度开展一次。
近期，德城区城乡建设局分别会同各街道办事处（社区居委会）对辖区内物业管理项目进行了6月份的创城督导测评，依据测评结果及二季度整体情况，形成德城区物业服务二季度“四色”榜。
其中，5个物管小区物业列入“黑榜”通报批评。
一、红榜:各街道排名前两名的项目
（7家物业服务企业，10个物业服务项目）
新湖街道：
德州市诚建物业管理有限公司（北园小区）
德州市丰华物业管理有限公司（丰华小区）
新华街道：
德州鑫龙物业有限公司（向阳温泉小区）
德州奥翔物业管理有限公司（嘉诚景园小区）
广川街道：
山东长江物业服务有限公司（东海巴黎城）
德州派洛朗物业管理有限公司（金都花园）
天衢街道：
德城区惠利三和物业管理有限公司（欣王嘉苑、和惠苑王家院）
运河街道：
德州市诚建物业管理有限公司（老电厂宿舍）
德州市诚建物业管理有限公司（恒升东宿舍）
二、橙榜：各街道排名中游偏上的项目
（96家物业服务企业，222个物业服务项目）
新湖街道（62个项目）：
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（皇锦园小区）
德州金谷园物业管理有限公司（金谷园小区）
德州市丰华物业管理有限公司（温泉小区）
德州市丰华物业管理有限公司（农行南宿舍-温泉1号楼）
德州市诚建物业管理有限公司（市直小区）
德州康纳物业服务有限公司（书香苑）
德州市万佳物业管理有限公司（经伟家园）
德州市诚建物业管理有限公司（财政局住宅小区）
山东特保物业管理有限公司（尚城国际）
山东国鑫城市服务有限公司（市政府宿舍）
德州银硕物业管理有限公司（德荣里花园小区）
山东国鑫城市服务有限公司（迎春巷）
德州宝林物业管理有限公司（新湖家园）
德州市诚建物业管理有限公司（丰和苑）
山东众心物业管理有限公司（美联花园）
德州安盛物业管理有限公司（劳动局宿舍）
德州安盛物业管理有限公司（市建行宿舍）
山东国鑫城市服务有限公司（地安街市委宿舍）
山东国鑫城市服务有限公司（发改委宿舍）
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（天衢小区）
德州市诚建物业管理有限公司（胜利花园）
德州百悦安澜智慧城市投资运营有限公司（文慧苑）
德州市嘉安物业管理有限公司（兴华小区）
北京北控物业管理有限责任公司（贵华家园）
德州聚秀城物业管理有限公司（聚秀城）
德州安盛物业管理有限公司（银翔小区）
德州兆烨物业管理有限公司（区国税宿舍）
德州伟华物业有限责任公司（聚源小区）
德州顺兴物业管理有限公司（万豪公馆）
德州市泰康物业管理有限公司（中泰尚居）
德州万盛物业管理有限公司（德馨园）
德州顺诚物业管理有限公司（长青街公安局宿舍）
德州居安物业管理有限公司（新湖春天）
德州晶实物业管理有限公司（晶实名居）
德州市鹏飞物业管理有限公司（长青小区）
德州比邻物业管理有限公司（市水利局宿舍）
德州捷讯物业管理有限公司（工商局家属院）
德州万盛物业管理有限公司（永盛家园）
德州万厦物业服务有限公司（工科所宿舍）
德州宏瑞物业管理有限公司（铁路宿舍上沿）
德州宏瑞物业管理有限公司（铁路东宿舍）
德州宏瑞物业管理有限公司（铁路宿舍下沿）
德州市诚建物业管理有限公司（青龙潭小区）
德州阳光物业管理有限公司（五环庄园）
德州万厦物业服务有限公司（德州市农业局宿舍）
德州市诚建物业管理有限公司（石油住宅小区）
德州居安物业管理有限公司（市中花园）
德州居安物业管理有限公司（市中花园外北楼）
山东庆虹物业管理有限公司（新苑小区）
德州市万佳物业管理有限公司（月亮潭小区）
德州市建安物业管理有限公司（东海富贵苑）
德州康纳物业服务有限公司（华清庄园）
德州天元集团天尊物业有限公司（榆树村小区）
德州泰兴物业管理有限公司（德隆东宿舍-机床东宿舍）
德州宝林物业管理有限公司（金帝花园）
德州润恒物业管理有限公司（胜利凯旋花园）
山东特保物业管理有限公司（尚城国际东区）
山东吉优境物业管理有限公司（人民医院北家属院）
北京北控物业管理有限责任公司（十三局西区）
德州朵邦物业管理有限公司（青龙居小区）
德州泰兴物业管理有限公司（市公路局宿舍）
德州安盛物业管理有限公司（国土局宿舍）
新华街道（42个项目）：
德州明达物业管理有限公司（嘉御园小区）
山东建邦物业管理有限公司（晶实景苑）
北京北控物业管理有限责任公司（贵祥家园）
山东鲁班永升物业管理有限公司德州分公司（鲁班御景园）
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（嘉和居）
德州泰兴物业管理有限公司（南源港湾）
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（人防办小区）
德州市鹏飞物业管理有限公司（双环佳苑）
德州市托美物业管理有限公司（军供嘉园）
山东载德物业管理有限公司（环卫家园）
山东载德物业管理有限公司（新华书店小区）
德州中诚物业管理有限公司（蓝水湾）
德州洪庆物业管理有限公司（石油探矿机械厂宿舍）
德州居安物业管理有限公司（高档住宅小区）
德州净善家物业管理有限公司（振华小区）
德州明达物业管理有限公司（嘉瑞园）
德州实强物业管理有限公司（双企龙城国际）
江苏金鸿禾商业运营有限公司（泰康小区）
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（联兴兴河湾）
山东将军春天物业管理有限公司德州分公司（德成名郡）
北京北控物业管理有限责任公司（贵丰家园）
山东中铁诺德物业管理有限公司（振华星城）
德州市德城区豪安物业管理有限公司（池口家园）
北京北控物业管理有限责任公司（贵和家园）
德州捷讯物业管理有限公司（工商局宿舍-南区）
德州新河湾物业管理有限公司（华海湾公寓）
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（交通运管处宿舍-联运小区）
德州天波物业管理有限公司（橡树湾小区）
山东长江物业服务有限公司（明诚雅居）
德州市托美物业管理有限公司（芙蓉丰顺苑）
德州中诚物业管理有限公司（金腾豪庭）
德州市诚建物业管理有限公司（鲁班御景国际）
德州同鑫物业管理有限公司（南苑花城）
山东森纳物业管理有限公司（外滩一号）
山东佳居物业管理有限公司（南源丽都）
德州市万佳物业管理有限公司（湖滨家园小区）
山东长江物业服务有限公司（阳光花园）
山东诚信行物业管理有限公司德州分公司（万达华府）
德州高地物业管理有限公司（交通局宿舍）
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（联兴小区）
山东庆虹物业管理有限公司（石化家园）
山东庆虹物业管理有限公司（盛世华府）
广川街道（58个项目）：
德州安盛物业管理有限公司（凤凰国际）
山东佳居物业管理有限公司（东方明珠小区）
山东长江物业服务有限公司（东方家园）
德州宝林物业管理有限公司（金紫荆花园）
山东金科物业服务有限公司（华戎银泰）
北京北控物业管理有限责任公司（十三局东区）
德州市德城区祥堤物业管理有限公司（堤岭家园）
山东潍坊恒信物业管理有限公司（唐人公馆）
德州市嘉安物业管理有限公司（地税局宿舍）
德州安盛物业管理有限公司（二中东西宿舍）
山东佳居物业管理有限公司（东方御越庄园）
山东佳居物业管理有限公司（安然居）
山东德达建设集团兴业物业管理有限公司（鑫龙家园）
德州市鹏飞物业管理有限公司（城建开发公司宿舍）
德州安盛物业管理有限公司（鸿运小区）
德州佳宜物业管理有限公司（天衢名郡）
德州市鹏飞物业管理有限公司（星河苑）
德州阳光物业管理有限公司（阳光国际小区）
山东德达建设集团兴业物业管理有限公司（长河明珠小区）
德州盛和保洁服务有限公司（邮电小区）
德州黑马物业管理有限公司（黑马宿舍）
德州惠众物业管理有限公司（德州市监察局小区）
德州顺兴物业管理有限公司（雅苑二期-雅苑小区）
北京北控物业管理有限责任公司（十三局北区）
山东庆虹物业管理有限公司（公安局宿舍）
德州泉泰物业管理有限公司（华苑小区）
德州市德城区浩帮物业管理有限公司（警苑三区）
德州市德城区浩帮物业管理有限公司（商苑小区）
山东佳居物业管理有限公司（锦绣川安然苑小区）
德州市诚建物业管理有限公司（岔河小区）
德州安盛物业管理有限公司（康宁小区）
武城县海鑫物业管理有限公司（天华小区）
德州安盛物业管理有限公司（建兴小区-北区)
德州市诚建物业管理有限公司（岔河紫薇园）
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（联兴商住楼-文化路小区）
德州市诚建物业管理有限公司（丹若园小区）
山东载德物业管理有限公司（长城嘉苑）
德州市诚建物业管理有限公司（青年路小区）
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（天衢花园小区）
山东庆虹物业管理有限公司（福东小区）
德州比邻物业管理有限公司（市水利局宿舍）
德州万盛物业管理有限公司（体育局宿舍）
山东长江物业服务有限公司（市委宿舍）
德州市安泰物业管理有限公司（富苑小区）
山东长江物业服务有限公司（市府宿舍）
德州宝石花（盛佰）物业管理有限公司（中原输气公司宿舍）
德州中诚物业管理有限公司（西岸星座）
德州嘉和物业管理有限公司（天华锦绣园）
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（园林小区）
德州市嘉安物业管理有限公司（宏力5号楼）
德州市百帮物业服务有限公司（三和公寓）
德州安盛物业管理有限公司（二中宿舍）
德州市永庆物业管理有限公司（农校宿舍）
德州黑马物业管理有限公司（帝景苑小区）
山东万晟物业管理有限公司（晶实小区）
德州光大物业有限责任公司（金融花园）
德州市鹏飞物业管理有限公司（居星苑）
德州宝林物业管理有限公司（大东关颐景园）
天衢街道（20个项目）：
德州月秀物业管理有限公司（肖何庄园）
德州月秀物业管理有限公司（中原纺织小区）
德州瑞元物业管理有限公司（尚学嘉苑）
德州月秀物业管理有限公司（月秀家园）
德州市诚建物业管理有限公司（领秀天衢）
德州高地物业管理有限公司（名苑小区）
德州市诚建物业管理有限公司（锦苑小区）
德州明达物业管理有限公司（名仕雅居）
山东佳居物业管理有限公司（亚太小区）
德州市乾城物业管理有限公司（清华园）
德州市德城区乾兆物业管理有限公司（三和竹园）
德州月秀物业管理有限公司（肖月小区）
德州市德城区乾兆物业管理有限公司（三和梅园）
德州市乾城物业管理有限公司（安然园）
德州市乾城物业管理有限公司（乾城尊府）
德州安盛物业管理有限公司（晶峰小区）
德州嘉鹏物业管理有限公司（嘉泰园）
山东佳居物业管理有限公司（幸福家园）
德州瑞泰物业管理有限公司（金卉名居）
山东佳居物业管理有限公司（绿景家园）
运河街道（40个项目）：
德州明洁物业管理有限公司（三秀公馆）
德州华利物业管理有限公司（景慧家园）
山东佳居物业管理有限公司（新港湾小区）
德州安盛物业管理有限公司（熙凤居）
德州市诚建物业管理有限公司（恒升南宿舍）
德州市诚建物业管理有限公司（热电厂宿舍）
德州兆惠物业管理有限公司（麒麟城）
德州超凡物业管理有限公司（大坝宿舍）
德州东阳物业管理有限公司（佰利金湖湾）
德州广厦物业管理有限公司（熙城易居）
德州明洁物业管理有限公司（运河鑫城）
山东佳居物业管理有限公司（华兴欣苑）
山东佳居物业管理有限公司（华兴嘉园）
德州居佳物业管理有限公司 （运河人家）
德州华利物业管理有限公司（华泰景园）
德州兆惠物业管理有限公司（阳光99）
德州东阳物业管理有限公司（佰利金湖城）
山东金麟物业管理有限公司 （粮苑名居）
德州瀚泰物业管理有限公司（龙运家园）
德州润辉物业管理有限公司（长宏小区）
德州嘉和物业管理有限公司（德兴运城）
山东众心物业管理有限公司（幸福里）
德州黑马物业管理有限公司（黑马小区）
德州嘉园物业管理有限公司（时代花园）
德州正和物业管理有限公司（市场公寓小区）
山东金麟物业管理有限公司 （石家园小区-金湖城西区）
山东佳居物业管理有限公司（丰泽园小区）
德州黑马物业管理有限公司（牡丹华庭）
山东建邦物业管理有限公司（双企小区）
德州比邻物业管理有限公司（帝景城家园）
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（港一馨园小区）
德州安盛物业管理有限公司（扒鸡公司南宿舍）
德州嘉鹏物业管理有限公司（肿瘤医院宿舍）
德州瑞元物业管理有限公司（德棉佳苑）
德州彩虹物业管理有限公司（凤凰雅苑）
德州良建集团物业管理有限公司（万兴庄园）
山东众心物业管理有限公司（新河湾）
德州嘉鹏物业管理有限公司（金茂西华苑）
德州洪庆物业管理有限公司（天成小区）
山东佳居物业管理有限公司（陶然居）
三、黄榜：各街道排名中游偏下的项目
（48家物业服务企业，81个物业服务项目）
新湖街道（21个项目）：
德州伟华物业有限责任公司（橡胶厂宿舍）
德州贵都物业管理有限公司（贵都花园）
德州贵都物业管理有限公司（广电中心宿舍楼）
德州贵都物业管理有限公司（贵都综合体）
德州市恒威安保服务有限公司（医药大楼小区）
德州安盛物业管理有限公司（湖滨北路财政局宿舍）
德州新河湾物业管理有限公司（地震局宿舍）
山东吉优境物业管理有限公司（人民医院南家属院）
山东庆虹物业管理有限公司（区公安局宿舍）
德州安盛物业管理有限公司（金茂豪庭）
德州市通祥物业管理有限公司（新生小区）
德州洪庆物业管理有限公司（德州联合石油生活小区）
群泰物业管理有限公司德州分公司（百脑汇帝堡）
德州比邻物业管理有限公司（市林业局宿舍-林苑小区）
山东佳居物业管理有限公司（监狱宿舍）
德州市万佳物业管理有限公司（天宝嘉园）
德州朵邦物业管理有限公司（宾海胜利花苑）
德州市万佳物业管理有限公司（光明布匹市场小区）
德州怡庭物业管理有限公司（南龙国际花园）
德州鑫恒物业管理有限公司（前进小区）
德州鑫恒物业管理有限公司（汽运小区）
新华街道（20个项目）：
北京北控物业管理有限责任公司（贵新家园）
德州宝林物业管理有限公司（新华东区）
德州宝林物业管理有限公司（新华西区）
德州捷讯物业管理有限公司（工商局宿舍-北区）
山东联兴建设集团金友物业管理有限公司（邹李小区）
德州新河湾物业管理有限公司（新园社区）
德州市诚建物业管理有限公司（实华小区-二塑宿舍）
德州圣和物业服务有限公司（安居苑）
德州正旭物业管理有限公司（泰康医药宿舍）
德州新河湾物业管理有限公司（华海湾新河尚城）
山东奥园物业管理有限公司（紫御国都小区）
德州嘉鹏物业管理有限公司（新华印刷厂宿舍）
德州嘉鹏物业管理有限公司（新华路小区）
德州康宁物业管理有限公司（警苑一区）
德州市诚建物业管理有限公司（石化北区-屏风胡同）
德州市诚建物业管理有限公司（石化西区住宅小区）
北京北控物业管理有限责任公司（基础局宿舍）
德州共好物业管理有限公司（新领域）
山东庆虹物业管理有限公司（南方家园）
德州市通祥物业管理有限公司（康乐小区）
广川街道（21个项目）：
德州唐盛物业管理有限公司（棉麻宿舍）
山东佳居物业管理有限公司（八一小区）
山东佳居物业管理有限公司（中医院小区）
德州金顺物业管理有限公司 （学府家园）
德州市安泰物业管理有限公司（长河小区）
江苏金鸿禾商业运营有限公司（晶实科苑）
德州市嘉安物业管理有限公司（宏力小区-北区）
德州市嘉安物业管理有限公司（文化小区）
德州康宁物业管理有限公司（公路技校宿舍）
山东佳居物业管理有限公司（党校宿舍）
山东庆虹物业管理有限公司（晶实嘉园）
德州瑞元物业管理有限公司（天元小区）
德州臻诚物业管理有限公司（检察院宿舍）
德州市嘉安物业管理有限公司（宏力小区-南区）
德州瑞元物业管理有限公司（印染厂宿舍）
山东建邦物业管理有限公司（德建小区）
德州天元集团天尊物业有限公司（天元公寓）
德州安盛物业管理有限公司（建兴小区-南区)
德州阳光物业管理有限公司（嘉诚名居）
德州安盛物业管理有限公司（建行宿舍）
德州臻诚物业管理有限公司（袜厂宿舍）
天衢街道（10个项目）：
德州德诺物业管理有限公司（温馨家园小区）
德州泰兴物业管理有限公司（鑫佳园）
德州市乾城物业管理有限公司（乾城德兴园）
山东长江物业服务有限公司（东海现代城）
德州安盛物业管理有限公司（百瑞家园）
德州顺兴物业管理有限公司（如意苑）
德州瑞泰物业管理有限公司（金卉小区）
德州市乾城物业管理有限公司（德兴城上城C区）
德州市乾城物业管理有限公司（乾城保障房）
德州顺兴物业管理有限公司（吉祥苑）
运河街道（9个项目）：
德州瑞元物业管理有限公司（运河名仕港）
德州嘉鹏物业管理有限公司（鑫苑小区）
德州市鹏飞物业管理有限公司（运粮小区）
德州市实创物业管理有限公司（运河景园）
德州泰兴物业管理有限公司（机床厂宿舍-南）
德州市诚建物业管理有限公司（健康家园）
德州新一佳物业管理有限公司（居馨小区）
德州德棉物业管理有限公司（德棉小区-德棉祥苑）
德州市安居物业管理有限公司（瑞华新都汇）
四、黑榜：各办事处排名垫底项目
（5家物业服务企业，5个物业服务项目）
新湖街道：
德州鑫恒物业管理有限公司（服装城居民楼）
新华街道：
北京北控物业管理有限责任公司（十三局南区）
广川街道：
德州捷讯物业管理有限公司（中储粮宿舍）
天衢街道：
德州金渠物业管理有限公司（北苑新邸）
运河街道：
德州申浩物业管理有限公司（锦绣田园）
对以上在各街道辖区项目中得分排名前列的物管小区及物业服务企业予以表扬，希望相关企业再接再厉、扬长避短，争取更好成绩；对排名靠后的物管小区及物业服务企业进行通报批评，对列入黑榜企业，分别记录一次不良信用信息，相关企业应迅速组织整改，提升服务水平，完成创城任务。
附：第一季度5个黑榜物业小区
德州三和物业管理有限公司
（绿园小区）
德州顺兴物业管理有限公司
（吉祥苑、如意苑）
德州伟华物业有限责任公司
（橡胶厂宿舍）
德州唐盛物业管理有限公司
（棉麻宿舍）
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