太棒了！朝阳这个回迁村民拿到新家钥匙！

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孛旺花园

美好家境 幸福启程

7月6日

全市首个应用“新四合”理念

村民安置房“孛旺花园”正式启动交房

减量发展“王四营模式”落地见效

回迁村民拿到了新家钥匙

孛旺花园项目于2019年10月开工建设，贯彻“新四合”设计理念，占地26.6万平方米，计划安置孛罗营、王四营、南花园三个村近7000回迁人口，是减量发展“王四营模式”的落地基础。项目一期5个地块建有19栋住宅楼，1栋幼儿园，并配备有商业、医疗、学校、地下车库，将为入住村民提供便利的生活服务。

▲直击交房现场

村民重回故土，4年夙愿终实现

早上9点，位于孛旺花园3号院9号楼的交房大厅内，喜庆的红色主背板映衬着“美好家境 幸福启程”金色字体格外醒目，现场充满了“欢迎回家”的温馨氛围。

▲乡领导向前来收房的村民表示祝贺

▲回迁村民向乡党委、政府如期交付新家表示感谢

现场划分为接待区、客户等待区、签约区、供暖区、物业区、验房区、办结回收区、钥匙委托区、礼品发放区8个区域，分别由相应单位的专业人员接待村民，为其办理各项材料的签署、发放。

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“今天来收房，每个区域的工作人员都非常专业热情，从开始办理到领到钥匙，流程走得非常快，办理过程我非常满意！”居民王雪芹高兴地说道，打开家门那一刻真的特别激动，看着这么高品质的房子，4年的等待都值得了！由衷感谢为此辛勤付出的每一位建设者。

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在未来的12天里，孛旺花园一期计划交房1910套，安置546户3000余人。目前，小区内园林绿化已完工，3条东西向和1条南北向道路也已铺设完成。外围王化路计划本月进场施工，配套污水管线及供水管线也在施工中。

为确保孛罗营村民顺利回迁，乡政府成立了回迁工作领导小组，制定了一套工作方案，并已于前期完成了入住通知书发放、委托办理、政策咨询、全要素演练各阶段工作。根据日程安排，从今天至7月17日为入住办理期，将在7月18日开放入住，届时村民朋友可以自行安排搬家和装修。

“王四营模式”落地，城市化进程再发力

孛旺花园的正式竣工交房，标志着减量发展“王四营模式”第一阶段任务完美收官，标志着“新四合”（用地整合、功能组合、空间围合、高低结合）设计理念从图纸变为了现实，同样变为现实的还有孛罗营村民回迁上楼的梦想。

“新四合”建设理念

用地整合方面，整合居住、学校、托幼用地，邻京哈高速南侧地块留白增绿。

功能组合方面，集体产业与居住公共服务设施结合，沿孛罗营西路打造商业步行街，提高商业服务资源配比。

空间围合方面，增加东西向建筑比例和楼间连接建筑，形成组团式空间结构。

高低结合方面，建筑高度从80米降至60米内，单体高度以36-45米为主，保护好城市绿廊和天际线，扩大绿色开敞空间。

市区高度重视、大力支持

2018年，副市长隋振江到朝阳区王四营乡蹲点调研，解剖“麻雀”，王四营乡成为全市首个在减量发展背景下探索一绿城市化路径的试点乡。市委书记蔡奇、市长陈吉宁做出重要批示，根据市领导调研成果转化提出的“王四营模式”，被写入市区“十四五”规划，作为减量发展的试点经验进行推广。

对标群众需求与期待，区委、区政府高度重视，农村地区区级建设项目审批手续统筹协调专班全程跟进，各部门通力协作，积极推进拆迁腾退、地块上市、手续办理，项目审批周期由两年半缩短至四个月。建设推进过程中，统筹协调解决水电等市政设施接入，为群众顺利入住提供必需生活保障。

王四营乡高质量推进城市化建设

4年多来，作为减量发展背景下第一个探索“一绿地区”城市化路径的试点，王四营乡历经两届党委、政府的不懈努力，坚持对违法建设零容忍，确保动态清零；持续有序推进重点区域拆迁腾退，完成孛罗营村、官庄村剩余建筑、京秦铁路两侧违建、孛罗营上市地块及官庄郊野公园拆迁腾退；孛旺花园项目一期如期竣工交付；高品质建成官庄公园，与古塔、白鹿两座公园连绿成带，乡域宜居指数显著提升；多个产业项目落地，形成支撑全乡高质量发展的核心动力源。

接下来，王四营乡将持续探索城市化路径，精准做好规划、成本、收益等综合测算，统筹安排好拆迁和建设、转居和安置、腾退和利用等工作时序，确保在减量发展中实现地区高质量发展，为绿隔地区生态建设当好标杆，为全市落实新总规减量发展目标做好表率，体现朝阳担当，展现朝阳作为。

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来源：平安幸福王四营

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