江苏
徐州的城市建设日新月异，飞速发展。每一次关于拆迁、城市建设方面的动态，都会引起大家的关注。
就在最近，一个陪伴徐州人走过80年的老厂，就要说再见了，目前拆迁工作正在进行中，厂区大门也都被围了起来。
这座拆迁中的老厂，就是位于环城路80号的徐州卷烟厂地块。一些人见证了它从建立到兴盛再到衰落的全过程，现在到了和他正式说再见的时刻。
楼市徐州V
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01
大部分楼体已拆除！烟厂北地块正在拆迁！
徐州卷烟厂老厂区位于环城路80号，厂区以环城路为界分为南北厂区，其中南厂区主要为行政办公区，北厂区主要以设备车间为主，南北厂区通过过桥天街相连。
来到现场，首先看到的就是卷烟厂的地标建筑办公大楼，因为大门紧闭，无法进入实探。不过透过门缝看去，里面有不少工人及施工车辆在对大楼内部做清理。
与南厂区不同的是，北厂区大量建筑已经拆除，地面随处可见的都是建筑垃圾。
围着北厂区绕了一圈，发现仅有北厂区南门旁及厂区后排的几栋建筑还未拆除。
02
徐州卷烟厂的前世今生
在90年代以前曾有一个说法，徐州的经济靠的是一黑一白一杆一枪，其中一黑指煤炭资源开采，一白便是水泥，一杆枪指的便是烟枪，也就是徐州烟厂，由此可见徐州烟厂对于徐州经济的贡献。
徐州卷烟厂建于1939年，以生产烟草为主，其中主要以“苏烟”、“红杉树”最为出名，曾获“中国卷烟行业十大最具影响力品牌”称号。
卷烟厂老厂区位于徐州比较中心的区域，地理位置也是极好的，三甲医院、火车站、大型商场都在其旁边，人流量较大。
然而随着徐州对于城市的全新规划，老旧的卷烟厂区域面临拆迁是一个必然。
直至2012年，位于徐州新城区的徐州卷烟厂新厂区开工建设。2018年徐州卷烟厂新厂区建成，启动老厂区搬迁。
2019年徐州卷烟厂全面迁入新厂区；同年，鼓楼区政府发布《徐州卷烟厂土地收储项目价格评估工作评估机构报名公告》，徐州烟厂老厂区地块收储进入操作阶段。2020年鼓楼区完成对徐州卷烟厂老厂区的征收收储复核。
2021年11月12日，徐州卷烟厂与鼓楼区政府完成环城路80号老厂区收储资产实物交接工作，从此，徐州烟厂彻底告别了环城路80号。
可以说，徐州卷烟厂老厂区给许多徐州人都留下了深刻的回忆，你记忆中的那一段时光是否又与之有关呢？
03
徐州卷烟厂地块的未来规划
根据地块介绍，烟厂北地块位于环城路北，陇海铁路南，区位优越，拟出让面积100亩，后期规划建设住宅/幼儿园/商办，容积率1.8-2.0、建筑限高≤54米。
据微递鼓楼消息，烟厂北厂区A地块计划出让面积32347.6㎡，容积率2.14，建筑面积69223.86㎡；烟厂北厂区B地块计划出让面积33192.7㎡，容积率2.0，建筑面积66385.4㎡。
地块东侧为地铁一号线与地铁三号线交汇的徐州火车站，区域内1/2/3/25/26/30/601/607等多条公交线路，交通极为便利。
地块1公里范围内分布市三院、苏宁广场复兴店、福源广场、火车站、地铁1号线火车站、鼓楼小学、徐州三十三中学等配套。
虽然徐州卷烟厂老厂区的拆迁已是必然，但它80年的灿烂历史和曾经对徐州的经济贡献会深深镌刻在每一个徐州市民的心中，熠熠生辉。
此次徐州卷烟厂老厂区拆迁对周边片区乃至鼓楼区居民来说是一个利好的改变，也证明了徐州处于不断发展壮大的过程中。
你对徐州卷烟厂有什么特别的回忆吗？欢迎在评论区留言，让我们用文字怀念那些流淌的时光吧！
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