被法院谈话了...

图： giuliajrosa

这几天真是，过得鸡飞狗跳的。

今天也很新鲜呢。

经历了一场法院线上庭审。

之前我不是说，因为车位问题，我跟开发商有点纠纷么？

其实是开发商欠了很多债务，名下资产被债主查封了。

我车位没有及时办下产权证。 不幸躺枪，被一起查封掉了。

阿西巴！

我向法院提交了异议，要求解封我的车位。今天 法院就安排了一次线上谈话。

当时没敢截屏，随便在网上找了个图，加工了一下。

气氛大概就这样吧——

上面坐着一位女法官，下面一位书记员。

画面右下角有一个屏中屏，是正在连线的我。

女法官一边翻我提交的证据，一边blabla的问了我好多问题。

我一问一答，居然还有点小紧张。

谈话大概半小时就结束了，我正打算在庭审笔录上签字，法官突然举着合同问我——

“哎不对啊，我再问你一次，你这个到底是房子，还是车位啊？

为什么有50多平米”

我弱弱地说——

“有40多平是公摊面积...您再翻翻，合同里有写...”

那一瞬间，三个人都沉默了

好无语啊，50多平的车位有40平是公摊 就想吃个鸡蛋，没想搭售了整套鸡窝。

更无语的是： 开发商的债主太多... 我这个车位被70多个案子查封了。

真是造孽啊。

这个案子解封后，后面还有漫漫征途等着我。

希望能在分娩之前，把这事彻底解决吧！

二

前几天有读者跟我聊。

哎，把小银行的存款都取出来了，研究了一下银行理财产品。

很头疼，不敢买呀。

哪怕是风险最低的R1级，也写着风险自担。银行也不承诺保本。

左看右看，不敢下手。

大银行存款利息低；小银行存款 又不敢再碰。

老百姓真是不知道咋搞了！

这是现在很多人的困扰了吧。

钱无处可去，只好弃存款，去买银行理财产品； 但理财和存款有很大区别。

存款保本保息。

而理财产品全是 净值型的——它不承诺收益、不保本，大家要自负盈亏。

有时候赚的多，有时候赚的少， 有时甚至还亏损 。

现在想找“稳健理财”，大部分都是这样了。

那就不买了么？

还是要捏着鼻子买。

总有一部分钱，是需要稳的。

我的建议就是——

买R1级别的理财就好了，最多买到R2。

怎么判断呢？

一个是看产品页面，一个是下手时看跳出来的产品说明书。

里面都标明了。

R1的收益，目前一般也就是2%多一些，最多不超3%。

虽然它不承诺保本；但策略上，是奔着保本去的。

比如招行的朝朝宝、微众银行的活期+、货基宝宝们、年初热卖的同业存单基金...都是、或者算R1级。

预期收益在3-5%之间的，一般是 R2级。

比如微众银行的活期+Plus、很多被热推的网红理财、还有短债基金...

R2比R1吸引人，给的预期收益更高嘛！

但波动也更大一点， 买的东西稍稍激进一点 。

像 R3及以上级别的，大家就别碰了。

就...很尴尬。

比如我前几天看到这个R3产品，给我看乐了。

封闭609天， 业绩基准4.5%-7%。

你说你买这种东西，图它啥？

图它不洗澡，图它岁数大？

图它收益高么，业绩比较基准才4.5%-7% ； 图它灵活吧，它要封闭600多天，快两年了； 图它风险低？ 它R3级别呢...

就这还2万多人次买，尴尬啊尴尬，真的很尴尬

大量R3，及R3以上的产品，都是这样的。

反正我不买。

我要么买R1级，收益稳，可以随时卖，策略奔着保本去；

或者就买R2，收益能再提高一点点。

其它的就算了吧...

而且很多理财， 很难拆解明白，底层资产复杂，套了一层又一层。

与其买银行迷雾重重的R3、R4、R5——

不如买点固收+、买点稳健收息股、买点平衡型基金了... 至少信息透明。

ps.

对了，今天北京也宣布社保缴费基数上调了。

涨了大概10%。

这事的利弊，我上次写过， 可以重温一下（在文章后半部分）