儋州房屋安全鉴定 鉴定报告有效期是多长时间

【儋州房屋安全鉴定 鉴定报告有效期是多长时间】

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，因此为了我们的住房安全，我们需要定期进行房屋安全鉴定，那么问题来了，儋州房屋安全鉴定报告有效期是多长时间呢？方十检测鉴定告诉您，儋州房屋安全鉴定大部分都是没有有效期的，但是，许多商业性质的房屋是有有效期的，有效期一般是一年，在做房屋安全鉴定报告时会有标注。房屋安全鉴定有效期没有期限，而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审办证的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年。

1、房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。

2、给房屋鉴定并不是并不是自己说鉴定就行的，而是需要通过一些有鉴定资质的单位先进行现场调查检测，搜集数据，然后再进行数据分析与处理，然后才能出来一份鉴定报告。

3、一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种，例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明，可以用来办理房产证等等。

4、经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，房屋安全鉴定报告有效期一般是一到三年，但具体需要鉴定部门针对具体建筑物决定鉴定报告的有效期。

通过房屋安全鉴定可以对建筑楼房是否存在安全隐患做检测检测，因此能够及时发现楼房问题，及时处理。

儋州房屋安全鉴定条件

1、给房屋鉴定并不是并不是自己说鉴定就行的，而是需要通过一些有鉴定资质的单位先进行现场调查检测，搜集数据，然后再进行数据分析与处理，然后才能出来一份鉴定报告。

2、房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。房屋安全鉴定主要考虑房屋是否影响正常居住，比如装饰装修破损、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要进行房屋安全鉴定。

3、作为房屋安全鉴定单位及鉴定人员，在鉴定工作中面对各种鉴定要求，应进行分析研究，根据不同鉴定目的及对象开展工作。目前鉴定报告依据的现行鉴定标准有多种，根据不同情形，会采用不同的标准作出鉴定结论。

4、房屋安全鉴定是起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。

房屋安全鉴定主要为可靠度鉴定，包括结构的安全性、适用性、耐久性三方面，另外涉及是否满足抗震要求的抗震鉴定，也涉及工程质量问题产生原因的分析等综合问题。