自家的房子即将拆迁，亲戚听到补偿金额后，竟想分走一半拆迁款！

这件事说来话长，而这起家庭纠纷也源自14年前亲戚结婚的时候！

我家在城中村有一套住宅，如今面临拆迁，亲戚竟然要求分他一半拆迁款。

这个要求遭到严词拒绝后，随之引发了两个家庭的矛盾与争吵。原本大家的关系还算和睦，可是如今却引发这件事，关系变得急转而下！

这套房子是他卖给我们家的，但是房子的款项我家早已交付，并且房子在多年前也已经过户我家！

亲戚他要求分走一半拆迁款的依据是，如果不是他把房子卖给我家，我家如今也不会拿到这么多补偿款。

为了能够拿到拆迁款，亲戚多次为此付出了行动。

至于最后，他有没有拿到拆迁款？

14年前，买卖这套房屋的整个过程！

要求和我平分拆迁款的亲戚，是我的亲舅舅。外婆和外公一生共育有四个儿子和三个女儿，我的母亲排行第二，他比这个要和我家分拆迁款的舅舅大12岁。

2008年的时候，舅舅结婚的时候因为没有房子的事情和舅妈的娘家人闹得很不开心，因为舅舅说他在城里没有房子。

其实舅舅居住的地方距离市区也不算太远，只是因为当时那片区域还未开发，又距离舅妈的娘家有些距离，所以才会有这些事情。

为了买一套小区房，舅舅最后决定将他的半成品自建房出售，这个半成品自建房的地基已经打好了，一楼也已经装修好了，但是二楼和三楼却因为资金问题上一直没有动工。

舅舅原本是想有时间的时候，他就添砖加瓦一点点做起来的。

舅舅出售这套房子的时候，对外给出去的价格是22万元。因为宅基地卖给村外的人不能确权，所以有很多人来看了房子，却一直没有买下。

两个月以后，我父母听说舅舅还没有把房子卖出去，他们才决定买下这套房子。买这套房屋最主要的原因有两点。

第一，我母亲的户口还在村里，可以和舅舅办理过户手续。

第二，我父母的工作地点离这套房子不远。

和舅舅将房屋的一切事宜谈妥后，这套房屋以总价18万成交，我父母一次性向舅舅支付了13万，剩下的5万元分三年还清。

向舅舅支付了13万以后，第二天他们就开始和我家办理了过户手续。

这里我要再强调一点，宅基地是属于国家的，个人只有使用权。虽然宅基地可以转让，但是仅限于同村村民。

如果和同村之外的人进行交易，是不能办理各类过户手续的，并且双方私底下签署的买卖协议也是无效的。

我母亲能够过户，是因为她的户口还未迁走，户口一直和舅舅在同一个村庄中。

房子卖给我家后，舅舅直接把户口迁到了新买的房子中！

我家买下这套房屋后，一直遵循着舅舅以往的方式，有时间就添砖加瓦一点点将二楼和三楼造了起来，不过直到2015年才将整套房屋给装修了一遍。

舅舅将房屋卖给我家后，直接在市中心贷款买了一套房子，当时市区的100平的房子大概只要35万左右。

而舅舅在市区买了房屋，他也是非常直接地将户口从村里迁了出去，这个行为导致他后来在村庄拆迁时，几乎没有占到什么便宜。

从2011年开始，村庄附近就开始陆陆续续地迎来了开发与建设，不但交通方便快捷了许多，很多基础设施都跟了上来。

在买卖这套房屋的过程中，我家虽然没有一次性将款项支付给舅舅，但是尾款一直有按照约定还款。

村庄是在2021年被通知要拆迁的，舅舅听到了拆迁补偿金额后，竟然要求和我家平分拆迁款！

由于舅舅的户口已经迁走，而外公外婆居住的老宅也已经变成了大舅舅的，所以我这位舅舅根本没有分拆迁款的资格。

舅舅曾找过其他兄弟姐妹协商，意思就是每家每户给他一些，但是却没有人愿意，哪怕外公外婆出面，也没有人愿意分一部分给他。

正是因为其他兄弟姐妹的态度，才让舅舅找上了我家。拆迁方给了两个补偿方案，第一个是拿现金，第二个是拿安置房。

因为现在拆迁没以前的价格这么高了，所以经过一番衡量，我父母决定拿四套安置房。可是没想到在这个时候，舅舅却找上了门。

他要求我家和他平分拆迁款，后续听到我父母选择了四套安置房以后，又提出分他两套房子。

对于这种要求，我母亲是保持着非常犹豫的态度，不过我父亲却直接严词拒绝了这件事。多次被我父亲拒绝后，舅舅他把外公外婆给请了过来。

原本舅舅是希望外公外婆出面，我家会做出妥协，但是没想到外公外婆来了，我家也依然没有做出让步。

后面舅舅一直念叨，当年不是他把房子卖给我家，如今我家也不会分到四套安置房，但我父母从来没有做出回应。

我家拿到这几套房子的时候，我母亲其他的兄弟姐妹曾出面调解过这件事，因为舅舅放话以后不会与我家有任何来往了。

当时他们提出让我家拿出一套房子给舅舅当作补偿，我父母虽然拒绝了，但是却愿意拿出二十万当作补偿，不过这笔钱最后还是没能给出去。

因为我父母提议，每家给舅舅20万当作补偿，可是却没有人进行回应。

结言:房子既然已经被自己买卖，那么现任房主的得失也和上一任房主无关。本文中，这位亲戚将房子卖给了别人，如今又想回来讨要拆迁款的因为是不对的。

亲情固然重要，但是却不能以这种方式去进行维护。我个人认为，哪怕给了这个亲戚一套房，他依然认为自己吃了亏。