《红色物业建设规范》宣贯培训在威海举行

记者王皇

“齐鲁红色物业建设”三年行动计划迎来攻坚之年、收官之年，为全面提升“红色物业”建设水平，7月26日—28日，由威海市委组织部、威海市住房和城乡建设局主办，威海市住房保障公共服务中心、中房职教院共同承办的《红色物业建设规范》宣贯辅导会议在威海市红色物业党建基地举办。

《红色物业建设规范》（以下简称《规范》）从党建引领、融合共治、行业共塑、精致共建、美好共享五个方面，规定了“红色物业”的内涵、领导体制、建设主体、各建设主体的职责、建设内容与应达到的标准。此次宣贯辅导会议旨在全面提高各方面对《规范》的认识，全面抓好《规范》贯彻落实，进一步提高站位、增强本领、凝聚力量，创新“红色物业”发展模式，完善工作推进机制，使威海市“红色物业建设”工作的优势更加彰显、品牌更加闪亮，为民服务水平进一步提升。

此次宣贯辅导会议为期三天，邀请国家、省、市相关部门领导、行业内专家学者授课，采取线下与线上、集中与分散相结合的形式分期分层级进行，市、区市（开发区）组织部、物业管理行业主管部门，镇（街道）、物管办，社区居委会、环物委、业委会，物业服务企业共计千余人参加学习。

陈勇说，物业管理是事关人民群众福祉、城市社会治理和党的执政基础的重大民生问题、社会问题、政治问题，是城市基层党建最关键，与老百姓关系最密切的领域和环节，必须把社区物业党建作为党建引领城市社会治理的有效抓手和紧迫任务，通过强化政治功能和组织保障，推动解决物业管理突出问题，把群众大大小小的事办好，让群众在城市生活得更方便更舒心更美好。

周善东表示，今年是“齐鲁红色物业”建设三年行动计划的收官之年，前两年工作成效显著，发展势头良好，今年的工作主题是“塑优势、创品牌”。从全省层面来看，有了清晰的工作思路和推进体系、全域推进“齐鲁红色物业”建设各项工作并培育了大量典型，这就是山东省继续推进“齐鲁红色物业”建设的优势。而威海市的优势，就是有“威海要向精致城市方向发展”的目标指引，同时，党建引领机制融合机制到位，打造出“红色物业，情暖万家”的品牌，在全省物业工作发展大局中发挥了很好的典型示范作用。他表示，全省要按照省三部门印发的年度工作清单，全力打好“齐鲁红色物业”三年行动计划的收官之战。

“文明是服务的根基，也是行业最鲜明的底色。今年全省继续开展新一轮物业行业文明创建工作。持续实施专项整治，解决物业领域群众急难愁盼问题。”周善东说，经过各方面的共同努力，目前我省党建引领物业管理融入基层治理的格局更加清晰，物业企业回归服务本质得到更加广泛的认同，培育和发展物业产业的多元化路径更加顺畅，智慧物业发展的政策环境和技术支撑更加优化。他指出，各级主管部门要在优化物业行业发展环境上下功夫，搭平台、建机制、优秩序、出政策，推动物业行业高质量发展。　

山东省住房和城乡建设厅物业管理处科长范佳慧做了《物业管理的发展历程、现实挑战和发展策略》的主题讲座，就物业管理行业发展的基本历程，物业管理的基本特征和面临的现实问题，加强和改进物业管理工作的基本策略，以“齐鲁红色物业”建设引领各项工作，基层“齐鲁红色物业”建设经验做法进行了系统讲解。

她说，今年“齐鲁红色物业”的工作以党建引领发展、以整治规范秩序、以创建提升服务来“抓两头带中间”。范佳慧表示威海市在“红色物业”建设工作上取得了可喜成果，叫响了“红色物业·情暖万家”的行业品牌，今年要围绕“塑优势、创品牌”主题，以精致城市建设推进“红色物业”在智慧物业、行业发展等方面持续发力、打造样板，为“齐鲁红色物业”贡献更多威海经验。

《红色物业建设规范》课题组组长、山东大学山东发展研究院博士、副教授李少星以《基层社会治理创新的先行探索》为主题为参加学习的三个层级人员有针对性地做威海市《红色物业建设规范》解读，山东大学威海发展研究院研究员、社会治理团队负责人郭剑雄做主题为《基层治理现代化视角下的物业服务创新实践探索》的讲座，青岛大学法学院副教授、物业管理法律专家、青岛市政府重大决策社会风险评估专家丛广林主讲《业主大会和业主委员选举流程》。威海市物业管理行业党委副书记刘笃章为市、区市（开发区）物业服务企业做《红色物业，服务美好幸福新生活》的主题讲座。