利福国际明日复牌，获主席刘銮鸿溢价约62.34%私有化

乐居财经讯 赵微 8月7日，利福国际(01212)发布公告，于2022年8月1日，要约人EmeraldEnergy Holdings Limited要求董事会向计划股东提呈根据开曼群岛公司法第86条的计划安排将公司私有化的建议，建议涉及注销及剔除计划股份，以现金作为代价向于计划记录日期各计划股东就每股已注销及剔除的计划股份支付注销价；及撤销股份于联交所的上市地位。

每股计划股份5.00港元的注销价，较8月4日在联交所所报收市价每股3.080港元溢价约62.34%。

要约人为一间于英属维尔京群岛注册成立的有限公司，由公司非执行董事兼主席刘銮鸿先生直接全资拥有。要约人为投资控股公司。要约人董事为公司非执行董事刘先生及公司执行董事刘今蟾女士及刘今晨先生。

利福国际表示，COVID-19疫情加速了营商环境的转型，包括电子商务急速冒起，加重了实体零售商的重担。在持续执行严格旅游限制等防疫措施之下，旅游消费不足，本地消费意欲疲弱，再加上不明朗的经济环境，使集团的财务及营运表现受到不利影响。集团为香港领先的实体百货店经营商，但收入自2019年起处于下滑，仍难见任何复苏迹象。集团一直努力优化营运，进行促销来刺激本地销售，并把握香港政府推行的消费券计划带来的商机。尽管集团2021年的总销售收入相较2020年上升了9.9%，但亦只是2018年总销售收入的53.3%。

为巩固在本地零售市场的领导地位和实力，集团将需加大投资，并善用其品牌优势与管理专长。就此，集团已拨出约140亿港元的预算在香港九龙的启德区发展一个全新的零售综合大楼。项目正按计划施工，而该零售综合大楼预期能于2023年底投入商业营运。尽管要约人对香港的长远前景充满信心，但鉴于(a)现时零售环境挑战重重，COVID-19疫情亦为与中国内地重开跨境旅游带来不确定性；及(b)与招租工作相关的执行风险，以及楼面面积的最终出租率；增加人流实在需要时间和耐心，因此项目在头几年的营运表现可能令人失败，不宜高估。有见及零售营商环境的重重挑战，集团在过去两年一直有于英国进行投资，包括一项商用物业以及从事房地产投资和开发若干于伦敦交易所上市公司的股权。

要约人相信，集团或需要多元化其业务模式和资产基础来获得不同的收入来源。这些潜在的新投资有可能与集团重心放在香港的零售业务不一致。

要约人对集团的意向为继续从事现有业务，主要包括于香港从事百货公司经营、物业发展及投资。

此外，利福国际已向联交所申请自2022年8月8日上午九时正起恢复股份及债券于联交所买卖。