揭秘世纪金源吸引“新物种”的商业原动力

城市更新，让价值回归城市核心，在老旧社区、厂房、商城等建筑体内，开始越来越多绽放多样化商业业态。经过时间沉淀的城市空间通过再次涅磐，与新建商业体相比更容易获得市场青睐。

在城市更新浪潮中，坐落于重庆北滨路核心的世纪金源购物中心，以基于拥有15年历史的方特科幻公园改造项目——“C-Park身心灵俱乐部”，开始进入公众视野。

方特公园蝶变，C-Park呼之欲出

2006年开园的金源方特科幻公园，是无数重庆人成长的记忆，2020年9月1日，重庆金源方特科幻公园正式停止营业，带着一代人的怀念，成为了回忆里的目的地。

重庆金源方特科幻公园的停业，并不是终结，而是北滨路“城市更新”进化的重要一环，2022年，金源在方特科幻公园的基础上，利用其不同于传统商业建筑的规划设计和形态，打造更注重细分领域和社交体验的全新进化型商业体。

目前，重庆利用游乐场进行城市更新的商业项目，可以说绝无先例。那么金源C-PARK到底是一个怎样的项目？上游新闻商业频道对金源C-PARK深入探班，抢先剧透。

金源C-PARK利用方特科幻公园的空间进行升级打造，将原来的游乐场，改造成为“城中林间独栋商业聚落”，以“身·心灵俱乐部”的概念，将情绪融入到商业之中，为消费者带来“身与心的舒展和净化”，在空间中填充了丰富多样的体验型业态，做到了“小而美”。这些专注于艺术、人文、运动、时尚等“细分领域”的主题型商业项目入市，可以弥补同等级以零售为主导的传统商业之外的空白部分，完美地和金源购物中心形成了互补。

利用之前游乐场的空间，金源C-PARK奢侈地打造了中心广场、活力广场、喷泉广场和沐光森林等公共社交区域，形成了和北滨路交错影响又截然不同的两个时空。

金源C-PARK的身心体验不仅体现在自然的场景营造，更体现在其注重体验的业态排布，通过将一众有故事、有想法、有诚意的品牌带进北滨路，以无界美食、潮酷游乐、时尚运动等业态，串联起北滨路城市更新的体验式开放商业街区。

蓝鳍潜水 水下20米潜水俱乐部首落C-Park

蓝鳍潜水，是一家致力于潜水行业的俱乐部品牌，由经验丰富的潜水教练组建而成，将提供潜水文化体验、潜水培训、水下摄影以及专业潜水员培训考证等项目。同时，蓝鳍也是国内海洋公益机构“无尽深蓝”的合作伙伴。

据悉，位于金源C-PARK的蓝鳍俱乐部场馆共分为4层，其中潜水中心的最深深度可达水下20米，在国内首屈一指。同时，蓝鳍将会提供一个沉浸式体验的海洋馆空间，根据不同的场景变换来增强消费者的体验度和新鲜感。

为何将西南首店落址于重庆，上游商业采访到蓝鳍潜水的主理人杨光先生。

上游商业：金源全新的C-PARK，在以前方特公园的基础上焕新改建，对蓝鳍潜水馆这样的品牌有什么样的吸引和影响？

杨先生：基于蓝鳍的全国性战略布局，将西南首店落址于重庆，是基于三方面的思考。其一，重庆是首批入选“国际消费中心城市”之一，观音桥商圈的提档升级，相信未来的观音桥商圈区域价值会更突出；其二，重庆属于网红城市，其城市的关注度高、流量大、包容性强，消费者敢于尝鲜、猎奇性消费特征突出；其三，观音桥作为重庆主城的核心商圈之一，北城天街、九街……这一个个打卡地，已然成重庆年轻人聚集度最高的商圈之一。但选址金源最终的原因是：跟金源的理念非常契合。据了解，重庆世纪金源购物中心以创造美好生活描绘项目改造愿景为宗旨，打造轻度假、慢生活的复合型消费业态。无论是在周围的配套设施还是客群或者交通上，都是符合蓝鳍的选址。此外，金源的整个方特园区都在做升级改造、项目焕新，以“身心灵俱乐部”为定位，将方特公园区域全新升级打造为C-PARK,为消费者提供一个自由、舒适、治愈、绿色的消费场景。

致力于将情绪揉进商业地产以“身与心的舒展、净化”为内核呈现C-PARK的理念与蓝鳍的经营理念是相契合的。C-PARK的客群定于运动潮流的年轻客群、极限挑战的冒险客群、品质⽣活的精致客群以及乐享生活的家庭客群是非常有利于我们蓝鳍的进驻。因此，蓝鳍也是比较认可金源C-PARK空间焕新打造的定位以及经营模式的理念，这跟蓝鳍本身的品牌理念是很贴和的。世纪金源项目焕新升级是非常有利于我们蓝鳍未来的发展，因此，在这些契机下，蓝鳍与金源达成合作。而且在这个项目推进过程当中，金源也给予了蓝鳍大力支持。

上游商业：发展理念的契合，也是蓝鳍选择金源的重要原因，体验式，有内容的商业，即使是在观音桥商圈，也是稀缺的。

上游商业：开业之后蓝鳍潜水馆会带给消费者怎样的体验？有什么样的活动和营销措施来吸引目标客群的关注？

杨先生：蓝鳍为消费者带来一种沉浸式的潜水体验，场馆设置了两种体验模式，一种是水肺潜水，是指潜水员自行携带水下呼吸系统所进行的潜水活动；另一种是闭气潜水，也叫自由潜水，更有女孩子喜欢的美人鱼潜水。

此外，蓝鳍拥有进口优良的潜水装备、室内潜水培训池以及具有“竞技潜水”背景的教练团队，将根据不同的客龄提供定制的培训服务。

总的来说，世纪金源购物中心在焕新升级后，其C-PARK巧妙地利用了方特科幻公园的场景，在片区内相对薄弱的“沉浸式体验场景”方面发力，聚焦时下年轻人注重社交性、体验感的新锐消费场域，与传统的北滨路商业形成了激烈的碰撞与融合。而蓝鳍品牌的入驻便是金源迎合当下都市人的消费习惯和消费趋势进行焕新升级的一个佐证，未来的世纪金源将携手更多的品牌，打造“一站式”的全业态组合链都市生活MALL，重塑北滨商业生态。

上游新闻记者 刘莹

编辑 刘莹

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