医院没了？绵阳新区这里再次改规！

经历了各大房企冲刺半年度业绩之后，7月份，绵阳楼市表现如何呢？

随着科技城新区发展的不断深入，新一轮的发展规划也在谋划当中。

近日，绵阳多个土地规划迎来密集调整。

2022年8月5日，绵阳市自然资源和规划局对《绵阳市科教创业园区控制性详细规划（修编）》局部〈N（08.B）-a-01、N（08.A）-a-02单元 〉调整必要性论证公告，予以公布。

本次拟修编的范围北至白土村，南至九洲大道，冬至创业南路，西至尚文苑，总面积1164.15亩。

据悉，新的规划将优化片区用地布局，拟将调整范围内原规划医院用地、部分行政办公用地调整科研用地、供电用地。增强城市规划展览馆城市门户的作用，提升城市形象。

看着范围挺大，但其实用地性质变化变化较大的就是人工湖西南侧，靠九洲大道的医院用地、行政办公用地。

这也意味着，园艺山人工湖畔规划的医院大概率“黄了”！

2020年，绵阳自然资源和规划局就发布了相关地块规划的调整公示。

从最早的文化设施用地，调整为医院用地，占地面积也扩大到28.06亩。地块规划容积率≤2.0，建筑密度≤40%，建筑高度≤24m，绿地率≥20%。

真的太遗憾了！28.6亩，虽然面积不足以修建一个大型综合医院，但修一个专科医院、妇幼儿童医院也足够了。要知道园艺山盼医院，已经盼了多少年了！

在绵阳所有新区里，园艺山似乎总是最抢眼的那一个，从诞生之日起，伴随的都是镁光灯和红地毯。

凭借行政中心的占位、享誉西南的教育资源以及宜居的环境，园艺山引来了众多高净值人群；如今，更是搭乘新区的发展快车，纳入直管区所属范围，坐享政策红利，城建红包拿到手软，区域门槛也是不断高筑，房价也是水涨船高。

然而，诸多荣誉加身的园艺山在商业、医疗配套方面仍然处于短板。

虽然红星美凯龙城市综合体最终化为泡影，但至少乐荟城还顶着在。而放眼园艺山，稍微大点的医院是一个都没有。

本以为，经过之前的调规，科创园区无医院的现状能得到改善。结果两年过去了，上马故事商业街、高涧槽文创院落早都开工了，医院倒是连个影子都没有看到。

要人气有人气，要财力有财力的园艺山，难道就只能干看着小枧、金家林、青义修医院的份吗？

很显然不是！

根据绵阳“十四五”规划，到2035年，绵阳力争取新增国家级、省级重点专科30个，总量突破125个，市域内人人享有均质化的危急重症、疑难病症诊疗服务。

所以，园艺山的医院自然不会被落下，后期很有可能会重新选址。

筑牢城市门户，擦亮科创金字牌

教育之外，科技创新才是园艺山高质量发展的底色。

拟调整的地块附近，分布着绵阳创新中心、孵化大楼、高新技术产业研究院等重要科创平台。

从金融服务到技术支持、科技成果转化，这里已基本建成涵盖众创空间、孵化器、加速器以及产业园的一个创新创业生态体系。

正式这样一个产创新闭环的形成，为绵阳广大科技型中小企业提供了铺天盖地、繁星满天的发展气候。

这里不仅是绵阳新区的一个门户，更是绵阳科创的重要引擎。

绵阳作为“创新金三角”的重要一极，绵阳直坚持科技自立自强，这不仅是出于国家战略的需要，也是绵阳高质量发展的核心动力源。

科技是第一生产力，科创，是绵阳科技城新区区别于省内其他新区的显著特点。

科技智谷、八大高新技术产业园、科创基金小镇……绵阳科技创新的底色愈发鲜明，在国家创新体系的战略地位更加突出。

此外，10余所著名大学已入驻“云上大学城”，这些人才将加速促进绵阳科技资源的汇聚，那么园艺山人工湖这里的创新引擎自然需要保留足够的空间，吸纳更多的科创资源。

未来，更多的科创企业将从这里诞生，赋能绵阳高质量发展；绵阳科创的“金字招牌”也将愈发明亮。

图文来源 ： 绵阳楼市

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