近日,位于江宁九龙湖板块的传出新盘上市的消息!
没错它就是颐和南园悦庐,颐和南园悦庐是颐和南园五期,它位于整个项目南侧。目前已经在景枫正式公开城市展厅。
根据规划,5期将建4栋4F洋房,只有56户,面积约168-191㎡的大平层,据悉,预计9月公开售楼处。
值得一提的是,该项目精装修交付,精装价格预计要卖到4万/㎡。目前板块内暂无新房在售,加上该项目低密的优势,未来或许并不缺市场!
据贝壳网显示,目前颐和南园的挂牌价为38846元/㎡,有49套二手房在售。
据最新成交显示,二手房的成交均价在2.7万-3.2万/㎡之间,目前颐和南园五期对外放风价是4万/㎡。
颐和南园紧靠3号线九龙湖地铁站、3号线与5号线的换乘站诚信大道站,距离百家湖商圈仅2公里左右,周边还有九龙湖公园。
值得一提的是,小区自带幼儿园,施教区是南师附中江宁分校清水亭学校,清水亭学校与南师附中江宁展开合作办学,是九龙湖综合发展区的中心地带的九年一贯制学校,中、小学部分别创建为江苏省示范初中和江苏省实验小学。
买房人请注意:据南京网上房地产数据,颐和南园是2002年拿地,土地年限已缩水了20年。
因颐和南园小区体量较大,北部靠近3号线九龙湖站,南部近诚信大道站,周边还有九龙湖公园、九龙湖国际产业园、保乐荟商业、同仁医院等生活配套,3公里到达百家湖商圈,比较醇熟。
九龙湖目前在售的新房很少,感兴趣的朋友可以重点关注!
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