17宗658亩！接下来，聚焦安阳这些出让地块！

8月19日，安阳市举办了“古都厚土，必有建树”2022年度市辖区经营性土地出让推介会。碧桂园控股有限公司、新城控股集团股份有限公司、红星美凯龙家居集团股份有限公司、美的置业集团、中建七局地产集团、阳光城集团、康桥集团、昌建控股集团有限公司等30余家中国房地产百强企业、上市企业以及河南省、安阳市实力雄厚的房地产开发企业参加了推介会。

市政府副市长高勤科参加会议，副秘书长齐金强致辞，市自然资源和规划局党组书记、局长魏冬主持会议。

推介会精心挑选17宗经营性用地，用途为住宅、商业、金融业等，总面积约658.071亩，其中文峰区6宗162.495亩，高新区1宗49.226亩、北关区5宗218.41亩、龙安区1宗18.49亩、殷都区1宗11.53亩、示范区3宗197.92亩。下面带你逐一了解！

文峰区

1-4号地块：

四宗地块位于光明路与文明大道交叉口西南方向，计划组团出让，要求在商业用地上建设一座五星级酒店及配套写字楼，要求全部商业自持率不低于50%，其中酒店自持率100%。分别为：

DN3-3-3-1地块，规划用途为居住用地兼容商业，出让面积36.82亩，容积率＜2.5，起拍价380万元/亩；

DN3-3-4-1地块，规划用途为商务用地兼容商业，出让面积25.89亩，容积率＜4.5，起拍价183万元/亩；

DN3-3-5-2地块，规划用途为商务金融用地，出让面积4.265亩，容积率＜2.0，起拍价150万元/亩；

DN3-3-5-3地块，规划用途为居住用地，出让面积为22.88亩，容积率＜1.7，起拍价348万元/亩。

上述四宗地块位于安阳城区东部，临近城市主干道光明路、文明大道，交通便利，出行方便；西侧市实验幼儿园，北侧银鹭小学、第八中学；南侧11月18日即将开业的吾悦广场、市人民医院，商业区域集中，就医方便快捷，配套设施齐全。

5号地块：

DN4-1-3-3地块位于京港澳生态廊道与TD35号路交叉口西北，规划用途为居住用地兼容商业，出让面积46.84亩，容积率＜2.0，地价约400万元/亩。

该地块北邻城市主干道文明大道，东临京港澳高速。市人民医院，市博物馆，市图书馆，市职工文化体育中心等公共配套齐全；规划幼儿园，小学、初中、高中教育资源丰富，其中二道街幼儿园为文峰区重点公立幼儿园。

6号地块：

DN3-6-11-1地块位于文昌大道与朝阳路交叉口东北，规划用途为居住用地，出让面积为25.8亩，容积率＜2.5。

该地块紧邻文昌大道、安阳汽车南站，出行方便。东侧在建商业大都汇，南侧在建中深商业综合体，北侧已投入使用文峰万达广场、安阳国际商贸城，生活娱乐便利。西侧CBD公园、南万金公园，水系贯穿，绿化率高。

高新区

7号地块：

DN7-8-4-1地块位于长江大道与永明路交叉口东北，规划用途为居住用地，出让面积为49.226亩，容积率＜2.6，起拍价370万元/亩。

该地块西侧开发区社区公园，北侧基本建成的市文体中心，附近有CBD公园和洪河公园，区位环境优越。周边不仅配套有商颂小学、高新区第三小学、飞翔学校、振中高中（在建）等教育资源，还有安阳师范学院、安阳职业技术学院等高等院校，教育氛围浓厚。

北关区

8-10号地块：

洹北新城是我市重点发展区域，近年来区域内配套设施、绿化逐步完善，已成为我市新兴区域。该区域内三宗地块均位于中华路与邺城大道交叉口西南，预计今年第四季度陆续推出。

DB1-3-2-1地块，规划用途为居住用地，出让面积64.65亩，容积率＜2.5；

DB1-3-4-1地块，规划用途为居住用地兼容商业，出让面积为71.1亩，容积率＜2.3；

DB1-3-12-1地块，规划用途为居住用地，出让面积28.8亩，容积率＜2.3。

三垒幼儿园、中华园小学、建业城学校、安阳市实验中学、北关区人民医院（在建）、周边平原路农贸市场、欧蓓莎环球港、建业生态公园等教育、医疗、商业、公建场所，通行便利，配套齐全。

11号地块：

DB4-1-3-4地块位于洹滨南路与向阳路交叉口西南，规划用途为居住用地，出让面积为25.39亩，容积率＜1.9，起拍价340万元/亩。

该地块北侧临近洹河，周边辉龙城市家园、洹水花园等成熟住宅小区，南邻公立夕阳红养老院，居住环境舒适。

12号地块：

DB3-2-15-1地块位于红星路与永安街交叉口东南，规划用途为居住用地兼容商业，出让面积为28.467亩，容积率＜1.9，起拍价370万元/亩。

该地块位于城市中心区域，是我市低效用地再开发、城市更新重点项目之一，目前文物勘探等净地整理工作全部完成。周边永安街小学、市第六中学、沃尔玛、第三人民医院等各项配套设施成熟，生活便利。

殷都区

13号地块：

XB4-3-2-1地块位于文源街与TX38交叉口东南，规划用途为居住用地兼容商业，出让面积为11.53亩，容积率＜3.36。

该地块周边在建铁西万达广场、殷都正一高中、殷都初中、西城公园、丹枫公园、安钢总医院等，交通便利，生活配套设施齐全。

龙安区

14号地块：

XB4-6-14-1地块位于文明大道与钢花路交叉口东北，规划用途为居住用地，出让面积为18.498亩，容积率＜2.7，起拍价285万元/亩。

该地块临近龙安公园，周边龙安区实验中学、安阳市第三十八中、锦绣学校等教育资源，北侧在建万达广场。

示范区

15号地块：

AD3-2-11-1地块位于站南大道与辛安路交叉口东北，规划用途为居住用地兼容商业，出让面积为34.57亩，容积率＜2.0。

该地块临近京港澳高速、安阳高铁站、在建肿瘤医院，周边已通7条公交线路，交通便利；西侧规划小学和中学，分别于2023年和2024年陆续建成；东侧规划高铁西广场商业、礼湖公园等。

16号地块：

AD3-6-1-2地块位于瓦亭路与崇义路交叉口西南，规划用途为居住用地兼容商业，出让面积为77.4亩，容积率＜2.2。

该地块东邻在建肿瘤医院，西邻市人民医院及在建吾悦广场，适合实力房企打造高铁商贸圈商住复合业态。

17号地块：

DN8-2-4-1地块位于黄河大道与金沙东路交叉口西南，规划用途为居住用地，出让面积为85.95亩，容积率＜2.0。

该地块东侧光明路、京港澳高速、高铁站，交通便捷；西邻在建桑园社区及成熟小区张河固社区，规划中小学；北邻在建的海悦光明城及规划中小学，配套逐步成熟。

以上就是本次推介的17宗经营性用地。会后，参会房企与各区政府进行政策咨询与洽谈，以便深入了解。

近年来，得益于相关部门的规划、各项基础设施的提升，城市扩张速度明显，城市版图不断扩大，出现了多个区域同时发展的局面。在此情况下，以往围绕一个区域发展的局面被不断打破，安阳正逐渐形成多区域同步发展，并且越来越明显。

一个城市要持续发展靠的是什么？资源、产业、政策、土地、人口……其实这些要素对城市的发展都非常重要，在不同的历史时期各有侧重。然而，对于当下的安阳来说，土地似乎在安阳城市及区域建设中扮演重要角色，每一块土地都显得格外珍贵。

接下来每一宗土地的成功出让，背后都将是为安阳城市添砖加瓦！让我们一起拭目以待，静待花开！（注：文中图片仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际空间距离、项目占地面积等数据信息）