江苏
新老“地标”的更迭，是城市发展的重要痕迹。
近几年间，徐州市中心发生了重大的变化：苏宁广场的开业后，徐州市中心迎来了新的地标；地铁一二号线的开通，彭城广场站为市中心带来巨大的人流量……
而随着城市的规划，市中心一些老旧商业体要么拆迁要么搬迁，一些“地标级”的大型综合体也被“盘活”。
今天就为大家带来市中心中央百大（原银座）大楼、德基广场最新进展，一起来看一下吧。
No.1
中央百大（原银座）
粗大事了！
就在前两天，路过彭城广场的时候发现，中央百大（原银座）上面的塔机正在进行拆除工作！说到这，肯定有网友好奇：这个地方不是百货大楼搬过来的吗？现在又有什么新动作了？！
下面，我们一起来捋一下！
早在2018年，中央商场集团官微发布消息。
公告中写到：徐州中央商场系南京中央商场（集团）股份有限公司的全资子公司，前身为徐州百货大楼，位于徐州市中心彭城广场南侧，经营历史近70年，为满足经营发展需要，拟迁至徐州天成大厦（彭城路东侧，原徐州银座，商业经营面积约10万平米），即日起启动改造、装饰设计招标和洽谈工作。
但是呢，我们后来也看到了，百大只用了银座原先的主体部分，这个大楼一直还都是处于少部分完工的状态，也就是我们现在看到的样子，虽然下面是百大，但是上面还有一些待建的工程，放在楼顶上，十分影响徐州的形象！
图源：彭城房产
也就是上图，我们看到的划红线的区域，现在呢主要就是针对这一块，有一些新的动作不知道是拆了，还是决定重建！还得拭目以待！如果真能继续往上建的话，那就厉害了，具体可以参考下图！
No.2
德基广场
说到市中心，哪个商场更令人期待，我相信很多人的答案应该是德基广场！最新消息显示：进度喜人！德基广场西塔楼已经开始在安装玻璃幕墙！
项目效果图
最近从市中心经过的时候看到，德基广场的外侧已经有部分楼层已经在安装玻璃幕墙了。据了解，目前裙楼正在进行8层，9层的施工。预计九月底完成主体结构封顶。目前项目的主体结构大约完成了60%。
德基广场位于市中心彭城路，建成后将与苏宁广场、金鹰国际购物中心、彭城广场、文庙街区等组成徐州版的“新街口”。
根据规划，德基广场共62层，总高259米，包括2栋塔楼住宅和裙楼，其中1—11层为奢饰品商场、餐饮、德基美术馆，高层12-62层为住宅。
值得注意的是：徳基中山壹号目前已经开盘，建筑面积约116㎡—330㎡，其中330㎡打造三房+多厅。项目毛坯均价2.7万/㎡，装修包5000元/㎡。
对淮海经济区喜欢奢侈品的消费者来说，徐州德基广场也将是一个好消息。
南京德基广场有的品牌
如Louis Vuitton（路易威登）、Ermenegildo Zegna（杰尼亚)、Brunello Cucinelli（布内罗·古奇拉利）、VERSACE（范思哲）、Salvatore Ferragamo（菲拉格幕）、COACH（蔻驰）、Triumph（黛安芬）、Calvin Klein（CK）、Trussardi(楚萨迪）、Lanvin（浪凡）、Bvlgari（宝格丽）、Paul Smith、Cerruti 1881（切瑞蒂 1881）、Loewe（罗意威）、Montblanc（万宝龙）、Omega（欧米茄）、Burberry（博百利）、TOD'S（托德斯）等，徐州德基广场也都将有。
公开资料显示，德基广场是一个定位于高端商业的综合购物中心，是新街口最大的奢侈品中心。2014年购物中心业绩，南京德基广场以销售额达66.4亿元超越正佳广场，位列中国第一。
德基美术馆效果图
2014年，高端消费集中地德基广场税收达2亿多元，单体销售额突破66亿元，销售额超过上海恒隆，仅次于北京新光天地，居中国第二位。
2015年中国购物中心销售额排名，南京德基广场2015年以总业绩70.2亿位居第一，是2015年中国非常赚钱的购物中心。
除此之外，徐州市中心还有几个商业项目非常牵动人心。
1、文庙街区
7月下旬，文庙街区项目进入装饰装修阶段，目前部分墙面的外立面已经粉刷，预计下半年可以全线竣工。
2、太平洋百货（规划中）
随着老一院、盛佳大厦的搬迁拆除，徐州新商业——太平洋百货的建设日期是越来越近了。太平洋百货建设完成后，古彭大厦也将会保留原有字号，整体迁入太平洋百货的商业综合体内分类经营。
项目效果图
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