超50%区域首店，超二十万人打卡，青岛崂山万象汇来了！

来源|赢商网（ID：winshang）

作者|和贺文

头图来源|青岛崂山万象汇

新一线城市中，青岛的商业潜力正在不断被挖掘。

据赢商网统计，尽管今年上半年受疫情影响严重，山东仍开出10个商业项目，分别位于青岛、德州、东营、济宁、枣庄、潍坊、淄博。今年下半年，青岛拟计划开业12个商业项目，遥遥领先于山东其他城市。

8月27日，华润万象生活在青岛的第三座商业综合体——青岛崂山万象汇迎来盛大开幕。240余家甄选品牌，超50%以上区域首进，为青岛城东带来全新的消费体验。其亮相，也标志着华润万象生活在青岛“一城两汇”格局的形成。

犹记得2015年青岛万象城以“开业4天人流超60万，业绩超5000万”惊艳业内，7年后亮相的青岛崂山万象汇同样表现不俗。开业前两日，青岛崂山万象汇便吸引了超20万人打卡。这一成绩在新一线城市中实属不易，不禁引人深思：青岛崂山万象汇如何在12.8万㎡的商业空间内，落地更多可能。

立足崂山，

辐射四大商圈

传统商业环境中，生意更多取决于外部的商圈环境 （地理位置） ，即便是当下商业数智化已成趋势，地理位置对于商业成功的影响力仍不容小觑。青岛崂山万象汇显然遵循了这一原则。

赢商大数据显示，青岛的城市商业力指数处于中上水平，无论是基础发展指数、商业规模指数，还是商业档次指数、商业活跃指数，均在8分以上。其背后，是各大商业体集结于此，不断壮大商圈的成果。

而青岛众多商圈中，崂山商圈为第三大商圈，仅次于香港中路商圈和李沧商圈。身处其中的青岛崂山万象汇，以全新的商业定位及品牌布局，为商圈构建了完整的商业消费生态。

地处崂山商圈的核心区域，决定了青岛崂山万象汇强大的辐射力：往西辐射浮山商圈及新都心商圈，往北辐射部分李村商圈，往南辐射崂山商圈，共享四大商圈的客流红利。

另一方面，地铁2号线与4号线 （预计年底开通） 在此交汇，是青岛第一个真正意义上的TOD综合体，且临近G20高速出口，与宜家青岛商场一街之隔，毗邻汽车东站交通优势极其明显。四通八达的交通条件，将为项目导入庞大、多元化的消费客群。

在“北有青岛城阳万象汇，辐射青岛城阳区及即墨区；南有青岛万象城，定位国际时尚潮流，辐射青岛乃至山东中高端客群”的基础上，青岛崂山万象汇牢牢把握住定位“青岛财富金融、科技创新中心”的崂山区，且与周边其他区域联结，将进一步巩固、提升万象生活系商业在青岛的市场地位。

N多亮点，

助推城市商业向上

3公里范围居住人口约45万人，囊括中高端住宅、品质家庭、白领办公、学生、游客等多元客群，主力客群年轻白领占据54%，预计辐射超65万消费客群……青岛崂山万象汇清晰的客群画像，刻画出项目的基本走向，即：打造兼顾社交及家庭需求的城市引领型购物中心。

如何承载人们对于这样一座商业中心的向往呢？正如华润万象生活“万象汇”系列全新品牌标语“Bravo Life！生活万岁”呼应消费者热爱生活的态度共鸣，青岛崂山万象汇结合区位优势，从场景空间、品牌组合，到软性服务，都在努力与当地生活形成连接，致力于打造青岛“城东活力与热爱的聚集地”。

由此带来的诸多商业巧思与亮点，也于无形中拉满了人们对于青岛购物中心的期待值。

//“轻假日”理念，植入青岛地域特色

作为空间载体无声的表达形式，建筑能够直观呈现商业运营者的思考，也是触动消费者，满足他们精神生活的重要因素之一。

而一座成功的商业体，必然要学会平衡建筑美学与商业空间价值之间的关系。

为此，青岛崂山万象汇从建筑美学和空间功能相平衡的角度上进行创新设计，形成了动态的四维空间景观，以颇具时空连续性的韵律美感，满足人们的五感体验。

同时利用高差打造的双首层设计，即： LG1层和L1层均可直达地面，LG1层直通地铁，同时可从2号门直达地面； L1层则是1号门与地面的连接层。联动空间及特色景观墙，塑造项目个性化标签。

将青岛地域特色植入空间，与城市文化结合，则是青岛崂山万象汇最为突出的设计亮点。 项目以“轻假日”为理念，提取青岛建筑特色、海湾形态及海浪设计元素等，打造主中庭—假日会客庭、标准走道—海滨栈道、特色儿童零售区—童漫天地、美食公园—滨海湾等多个亮点区域，营造清新自然的生活气息，诠释滨海商业一站式假日休闲、购物的乐趣的同时，带动周边商业氛围及消费。

开业首日，众多年轻客群到此打卡，再次印证了青岛崂山万象汇在场景创新方面的成功。

//超50%区域首店，呈现崭新商业品牌力

场景空间的创新，是吸引顾客进入商场的首要引擎，而保证未来稳定运营，则需要基于市场发展趋势和消费者画像做出相应的内容创新。

基于年轻白领的客群消费特点，及与周边项目错位经营，青岛崂山万象汇引进了超过50%区域首进品牌，满足目标客群追求时尚与生活品质、探索新鲜的多元物质需求。

业态布局方面，青岛崂山万象汇紧贴“兼顾社交及家庭需求的城市引领型购物中心”这一角色，构建了完整的业态及强大的品牌矩阵，进阶万象新潮尚：

▶▶ 以万象影城、青岛首家盒马鲜生焕新升级店、MUJI、UNIQLO、嗨贝天地 （青岛首家以超级飞侠为主题的嗨贝天地） 、山东首家周大福“传”体验店等为重磅主力店铺，满足全客层需求；

▶▶ 零售组合上，既有ARC'TERYX始祖鸟、PANDORA、TOMMY HILFIGER、HAZZYS、LACOSTE、MISS SIXTY、Calvin Klein Jeans& Calvin Klein Underwear、UGG、CHARLES&KEITH、MOUSSY等时尚前沿品牌，引领城东消费潮流，又有SNIDEL、edition、OVV、JNBY、Bouthentique、MO&Co.、DAZZLE等品质女装，满足各类场合女性需求； 同时引进了NIKE Kicks Lounge、NIKE、adidas、MLB、中国李宁等运动潮牌，彰显个性化消费；

▶▶ LEGO、POPMART、KANGOL、DYSON、TISSIOT、MIDO、TOPTOY、亿维、华为、小米、极米等为代表潮玩数码品牌，开启全新潮玩体验；

▶▶ 餐饮方面，以青岛首家湊湊火锅、山东首家—厨子下山、区域首家甄致、泸溪河、乐乐茶、外婆家、安南、太食獸、炉鱼、捞王、网红打卡地月枫堂、Rapl、LeNnaHC X CHanNeL及边界餐饮主题街区“美食公园”等全品类美食，极大满足当下消费者“挑剔”的胃口；

▶▶ 由青岛首家Twinkle、高品质婴幼儿用品i lollipop、高品质儿童零售小帆船PETIT BATEAU及“童漫天地”专属互动空间组成的儿童零售主题楼层，形成亲子效应，满足了年轻家庭对于品质生活的追求。

//人性化会员服务，打造超高品质体验

华润万象生活一以贯之的高品质的商业水准，还体现在人性化的会员服务上。

赢商网了解到，青岛崂山万象汇沿用“万象星级客服”，为青岛打造了首个mama care专属服务，覆盖母婴客群在场内购物、就餐、休憩、停车等各类活动的高频需求场景，为带婴、带孩妈妈提供面面俱到的服务。

此外，项目还将携手优质品牌、艺术资源，呈现快闪、策展、会员沙龙等活动，以多元时尚文化，为会员打造超高品质体验。

连接消费者，

以艺术之名传递活力与热爱

如何通过具象化的商业表达，满足消费者的精神需求？后疫情时代，作为第三空间代表的购物中心，均在思考这一问题的答案。

青岛崂山万象汇显然洞察到了人们对于线下实体商业和自由、美好生活的向往，并为此开展了一系列极具活力和记忆点的主题活动，借以表达“生活万岁”的万象汇品牌标语和“城东活力与热爱的聚集地”这一项目定位。

开业期间，青岛崂山万象汇联手全球著名艺术家、火遍全球的“Big Hugs”计划发起人——Christopher David Ryan，带来“BIG HUGS FOR LIFE 拥抱生活”主题艺术展全国首展，呈现沉浸式乐岛花园、拥抱大道等8大主题场景，及艺术家各式各样的经典拥抱造型，以独特的场景传递商业温度，彰显项目调性，吸引全城、全民持续打卡。

围绕“拥抱”这一主线，项目还将带来拥抱生活派对、拥抱嗨购季、拥抱山海游园会、抱抱童趣嘉年华等系列活动，不仅集结了大型美陈、乐队演出、舞蹈、快闪店、民乐演奏、儿童剧等极具话题性的活动，覆盖不同客群的精神需求，呼应消费者热爱生活的态度共鸣，还将以团购、消费赠礼、万象星兑换等高力度促销，开启多样玩法，刺激商业消费。

不难看出，青岛崂山万象汇在以艺术赋能商业空间格调与内涵，传递品牌价值理念的同时，还与消费者建立了日常情感对话的渠道，形成了持续的黏性，将为今后运营打下坚实的基础。

青岛崂山万象汇的开业，不仅以全新的形象力、品牌力、营销力，为当地商业市场注入新鲜血液，助力城市商业不断向前，还将进一步巩固万象生活商业在青岛乃至山东的市场地位，具有重大的战略意义。

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