乐居买房讯顺德大良旧城区版图进一步清晰!
8月30日,顺德区政府网站一连发布四份规划,涉及大良旧城区的北片、西片区和新桂云路片区。
大良旧城区西片:打造大良老城生态游憩中心
大良旧城区西片规划范围北至凤山西路,南至南国中路,东至鉴海北路,西至105国道,规划总用地面积为214.07公顷。
片区发展目标为依托大良老城服务中心的带动作用,依托片区良好自然山体和水体环境,优化用地功能与结构,打造宜居示范城区,形成“人居+休闲”的城市功能片区。功能定位为顺德东部综合服务中心的重要组成部分,大良老城生态游憩中心。
目前片区已有顺德区中等专业学校和顺德梁銶琚职业技术学校,也已开发有金域湾花园、碧翠豪苑等小区,未来还将新增规划宅地若干。
大良旧城区北&环市路以西片:定位顺德重要的休闲商务区
其中,大良旧城区北片规划范围北至环市北路,东至新基路,南至金华路,西至105国道(广珠公路),规划区属大良街道,规划总用地面积为104.70公顷。
而环市路以西片规划范围北至新基路,东至环市东路,南至南国路,西至鉴海北路,总用地面积为213.80公顷。
这两个片区紧密相连,二者的发展目标均为通过历史文化街区修复、城市改造与更新等方式打造极具地域文化与商业活力的地区,富有历史人文气息的慢生活休闲地。
功能定位为集商贸、文化、旅游与居住等功能一体的,广东省著名的岭南历史文化特色历史城区,佛山顺德重要的休闲商务区(RBD)。
从拼合的规划图可见,片区已建有凤岭名都、东城花园等住宅小区,配套有顺德第一中学外国语学校、顺德游泳场、新世界中心商场等,周边未来还将在大良旧城区北片规划多宗宅地。
大良旧城区新桂云路片:大良北部宜居住区
而大良旧城区新桂云路片规划范围东、北至桂畔海河,南至环市北路及太艮路,西至锦岩北街,规划总用地面积约为250.66公顷。
片区的规划目标为通过区域交通对接、城镇及旧村居风貌整理的方式打造为大良北区衔接顺德东部新城的重要门户、桂畔海风光带沿线宜居节点。
规划定位则是以上层次规划为指导,延续规划区现状功能格局,确定本次规划区定位为:集居住、商业、综合配套于一体的大良北部宜居住区。
规划图显示,片区已有桂畔花园、新基星河名居、海琴湾、蓝色海岸等多个二手项目,还配套有养正学校、本原小学、顺德机关幼儿园等。
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