速看：洛龙西发展再迎重磅利好 洛龙高新区规划批前公示

8月19日，洛阳市自然资源和规划局发布了《洛阳市洛龙高新区控制性详细规划批前公示》并征求社会广大群众的反馈与意见。本次规划正是锚定2035年远景目标，在“十四五”时期的重要战略机遇期，洛龙区以创新为引领，开启全面建设社会主义现代化强区新征程，为建强副中心、形成增长极、重振洛阳辉煌作出更大贡献的关键举措。

本次规划范围为西至西南环高速、东至周山大道、北至滨河南路、南至伊洛路，总面积1460.72公顷，全部为城市建设用地，规划总人口11.6万人。

通过四大举措加快优化升级洛龙高新区，将区位优势、集聚优势、政策优势转化为创新平台优势、产业发展优势和区域竞争胜势。

持续优化城市空间，根据规划显示，洛龙高新区将规划“一轴一带、两心、两组团”的功能结构，打造创新创业、宜居宜业的环境，并成为洛龙发展新主场。

"一轴"：城市活力轴

规划显示开元大道将作为洛龙高新区的活力轴，集区域生态、景观、人居、商业、市政配套于一体，形成城市综合服务功能的集聚带。

“一带”：产城融合发展带

规划将丝路大道打造为产城融合发展带，通过优化区域空间结构与发展格局，高效承接北部生活组团与南部生产组团，提升产城融合度。

“两心”：两大公共服务中心

规划显示将在李贺街与开元大道交叉口西北侧以及张衡街与开元大道交叉口西南侧打造两大公共服务中心，升级区域公共服务配套，打造高品质宜居生活的洛龙高新区。

“两组团”：北部生活组团、南部生产组团

本次规划中以开元大道为分界线，开元大道以北为北部生活组团，开元大道以南为南部生产组团，实现科技创新产业与生态人居的共同发展局面。

本次规划按照洛阳市“公共服务进社区”的理念。划定15min生活圈1个，10min生活圈4个，5min生活圈10个。规划两处片区中心，四处社区中心，十处邻里中心，按照级别与分类，配套设施将同步建设。同时配套小学、初中、养老院、卫生服务中心、文化活动中心、中型运动场地、社区服务站、文化活动站、热交换站、开闭所等46类345处。

以高新产业为驱动的产城融合示范区，通过对新区功能的融合、空间的整合，形成“以城促产，以产兴城，产城融合”的发展格局。

按照“公共服务进社区”的理念，规划中明确提出按照级别与分类，查漏补缺，同步建设。以大手笔的规划与发展，开创洛龙高新区崭新未来。

四维交通

区域内地铁2号线、龙门高铁站、城市公交、主干道，为区域构筑四维交通出行方式，不断拉大区域框架与发展的影响力。

医疗落地

位于洛龙区文仲大道与洛宜路交叉口的河南省第二儿童医院，目前已经开诊。此外，根据规划显示，在马均东路与张衡街交汇处还规划了一片医疗用地。

教育升级

规划显示，区域内将建造11座学教育配套。目前洛一高附中文仲校区已经挂牌并具备招生条件。元稹小学计划2022年下半年启动建设，2024年建成投用。除了这些学校，其他学校用地已经规划完成，未来将为区域带来充足的优质教育资源。

生态升级

现有公园之上，根据规划将在滨河南路和子美街交汇处，以及牡丹大道与子美街交汇处规划南北两大景观绿核，打造有特色的生态宜居环境。

产业是区域经济高质量发展的基石，洛龙高新区作为全区倾力打造的高端产业集群聚集区，将推动区域经济发展迈入快车道。随着区域配套的迭变升级以及加速兑现落地，洛龙高新区特别是北部生活区已然成为洛阳人居的新高地。

绿都·凤启开元及绿都中梁·河风雅叙，位于洛龙高新区生活配套区双核心宜居位置，不仅坐拥区域发展的红利，更近享教育、医疗、商业、交通、生态、政务等便捷生活配套。

除了近邻洛河，周边洛神岛景区、洛浦公园、亚龙湾水上乐园、体育公园（规划中）等五大公园环绕，根据规划，项目西侧再添个一景观绿核。15分钟生活圈内，配套一座公共服务中心，一站式便民服务，为生活提供极大地便利性与安全性。同时，周边开元大道、滨河南路与丝路大道等城市干道，筑起“四纵四横”的交通路网。根据规划，项目周边除了目前已有的洛一高附中文仲校区和元稹小学，15分钟生活圈内，还有3座学校配套。同时，绿都·凤启开元自建约3万方集中式商业——绿都里，为片区带来便捷丰盛的璀璨生活。

随着洛龙高新区未来的落地发展，绿都·凤启开元及绿都中梁·河风雅叙，不仅占位城市未来人居的高点之一，更占据生活组团稀缺席位，成为区域的最后置业机会。