突遭利空！常州这些200米+高楼，有变数？

近期，中华人民共和国国家发展和改革委员会，发布了《“十四五”新型城镇化实施方案》，文中明确指出：严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。

这也是官方第四次明确提到500米和250米这两个限制高度。

“限高令”最早于2020年4月被首次提出。

2020年4月，住建部、国家发改委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，指出“一般不得新建500米以上建筑”“严格限制新建250米以上建筑”。

2021年6月，国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》，提到“严格限制新建250米以上建筑”“不得新建500米以上超高层建筑”。

2021年10月，住建部和应急管理部发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》，明确城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

两年四次出台这样的政策，说明未来摩天大楼不是想建就能建的！现在许多城市的“身高天花板”卡着500米来建，比如说南京江北国际金融中心高度从600米降到499.8米，苏州中南中心由729米降到499.15米……

从多方面考虑，新建的城市天际线要可控。可以有高楼，但不能为了高而“高”。

接下来小编就为大家盘点一下常州要建造和正在建造的200米+高楼！

1、青龙板块——超300m

根据市政府批复的规划，在龙汇路西侧、新堂路北侧地块规划一栋地标建筑，建筑高度不小于300米。

常州目前最高的现代传媒大厦高度为333m，也是常州唯一超过300m的建筑，青龙这座超高层已经稳居前2，并且很有希望打破传媒大厦保持了8年的记录。

2、高铁新城——不高于250m

在高铁新城会新建不超过250m的地标，目前根据规划来看核心区的制高点是德国欧博迈亚公司设计的双子塔，目前流出的消息显示高度为190米。

根据《常州市机场净空保护控制规划》规定，高铁新城处于机场净空保护范围内，受机场限高影响，高铁新城西边界玉龙路附近限高约150米，往东逐渐抬高，至新龙湖附近限高约180米-200米，至龙虎塘枢纽环球港附近限高约300米。

此外创智门的西侧限高为190米，东侧为210米，但是东侧目前并未规划有超高层，建设资金重点保障了西侧的双子塔

总投资约45亿元的星耀city则总共有7栋大楼，寓意七星高照，其中包含150.4米的办公楼1栋，121.6米的办公楼3栋，95.5米和91米的办公楼2栋，83.2米的五星级酒店1栋。

3、环球港双子塔——286.9m

位于环球港旁的规划中双子塔项目将打造集金融、办公、酒店、商业、高端人才于一体的综合性一站式金融中心，含2幢286.9米高层建筑的欧式高端商业及办公建筑群，引领常州5G时代新办公模式标杆。

项目总投资50亿，总建筑面积49.5万㎡，未来建成之后会成为常州仅次于传媒大厦的第二高楼。

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