小事记 朗诗绿色生活、鑫苑服务出现人事调整

朗诗绿色生活：刘超由CFO调任运营副总裁 薛媛调任为副总裁兼CFO

9月19日晚间，朗诗绿色生活服务有限公司发布人事变动公告表示，由于工作安排变动，刘超由公司首席财务官调任为公司分管运营副总裁兼董事会秘书，自9月14日起生效，刘超会留任公司执行董事、公司秘书及授权代表。

另外，薛媛已由公司首席人力资源官调任为副总裁兼首席财务官，自9月14日起生效。

观点新媒体获悉，刘超于2019年9月加入朗诗，目前主管公司运营管理中心。此前，他曾担任普华永道中天会计师事务所大连分所审计员及高级审计员。于2011年6月起，先后担任大连海昌企业发展有限公司的高级财务经理、海昌(中国)有限公司的高级财务经理及海昌控股(香港)有限公司的财务经理、香港联合交易所有限公司上市公司海昌海洋公园控股有限公司的公司秘书。

自2018年12月起，他担任朗诗绿色管理有限公司董事局秘书，负责监督企业管治、联交所证券上市规则规定的遵守情况及投资者关系。

薛媛于2021年8月加入朗诗。在此之前，自2004年2月起在朗诗集团股份有限公司先后任职多个职位，包括朗诗绿色管理上海公司财务总监、总经理助理兼人力行政总监，朗诗集团长租公寓事业部副总经理及财务负责人，创新业务支持平台负责人。

鑫苑服务申元庆调任董事会主席、执行董事及行政总裁

9月19日，鑫苑物业服务集团有限公司发布调任董事、调任董事会主席及委任行政总裁的相关公告。

鑫苑物业服务集团董事会宣布，申元庆先生已由公司独立非执行董事调任为执行董事，辞任本公司审核委员会成员，由董事会副主席调任为董事会主席，并获委任为本公司行政总裁，均自2022年9月19日起生效。申先生将继续担任本公司薪酬委员会成员及本公司提名委员会主席。

观点新媒体查阅公告了解，申元庆现年57岁，于2022年4月13日获委任为鑫苑服务独立非执行董事及于2022年8月29日获委任为董事会副主席兼授权代表。

在此之前，自2020年5月至2022年9月，申先生担任世纪互联集团（一间于纳斯达克上市的公司，股票代码：VNET）的行政总裁及互联科技集团（世纪互联集团之全资附属公司）的执行董事长。自2018年5月至2022年9月，担任鑫苑地产控股有限公司（一间于纽约证券交易所上市的公司，股份代号：XIN）独立非执行董事。自2018年1月至2020年1月及自2016年1月至2021年7月，亦分别担任金蝶国际软件集团有限公司（一间于联交所上市的公司，股份代号：0268）及浙大网新科技股份有限公司（一间于上海证券交易所上市的公司，股份代号：600797）的独立董事。自2017年9月至2020年1月，申先生担任京东云（中国最大的线上零售商京东旗下的云事业部）总裁。自2012年9月至2018年3月，申先生担任浪潮国际有限公司（一间于联交所上市的公司，股份代号：596）的非执行董事。在此之前，申先生曾于微软公司担任多个高级职务。

申先生于加利福尼亚大学获得计算机科学硕士学位。申先生拥有5年中国互联网公司及23年跨国公司工作经验。

目前，就申先生调任而言，申先生已于2022年9月19日与鑫苑服务订立服务协议。根据前述服务协议，申先生作为执行董事、主席兼行政总裁将有权每年收取薪酬人民币400万元及酌情花红。

鑫苑物业服务集团表示，于申先生调任后，公司独立非执行董事及审核委员会人数分别减少至不足上市规则第3.10(1)条及3.21条规定最低人数。为符合上市规则，公司将尽力识别适合候选人，于申先生调任生效日期后三个月内尽快填补董事会之独立非执行董事职位临时空缺，公司将适时进一步刊发公告。

海昌海洋公园与中国儒意、欧桦文娱就IP展开各项合作

9月19日晚间，海昌海洋公园控股有限公司发布公告称，与中国儒意控股有限公司及欧桦文娱(香港)有限公司订立业务合作协议。

观点新媒体从中获悉，于2022年9月19日，海昌海洋公园与中国儒意控股有限公司及欧桦文娱(香港)有限公司订立一份业务合作协议。

根据该协议，各订约方同意构建新型战略合作关系，包括第一，资源库构建。中国儒意制作、运营或管理的知识产权资源交予欧桦文娱进行商业化设计、开发及规划，并在海昌海洋公园旗下主题乐园及其相关产业资源进行售卖及其他商业活动。

第二，IP载体推广合作。中国儒意制作、运营或管理的IP资源交予海昌海洋公园及欧桦文娱进行多元推广合作，由海昌海洋公园推动线下覆盖。欧桦文娱利用其媒体资源及多元化渠道资源协助推广中国儒意IP，也将对接其日本国民级动漫、影视及游戏IP资源至中国儒意流媒体平台，帮助提高中国儒意旗下南瓜电影平台的知名度及影响力。

第三，IP生态合作。中国儒意制作、运营或管理的IP资源优先安排交予海昌海洋公园及欧桦文娱进行多维度、多业态、多载体的全方位合作。海昌海洋公园将利用旗下主题乐园及其相关产业资源丰富场景拓展;欧桦文娱利用其自身资源及行业经验进行商品、在线线下活动、游戏等多种新兴主题策划，以赋予中国儒意IP更加可持续性的生命周期。各订约方将持续共同探索更多创新性的合作模式，向其他领域进发，合力打造丰富的IP生态。

第四，全球化授权及IP主题娱乐区合作。各订约方在共同认可的海外区域甄选优质可输出IP资产和相应的商业拓展合作机会，并联合拓展IP资源综合项目。结合中国儒意高质量的IP资产和超强分销推广渠道，海昌海洋公园高标准的规划、设计、建造和丰富的运营管理经验，欧桦文娱高水平的行业知识和国际品牌，打造亚洲领先、独一无二的IP综合项目。

观点新媒体获悉，该协议的期限为三年。各订约方将成立联合工作小组，组织研究筹备建立合资公司，落实业务合作内容。

海昌海洋公园称，与中国儒意及欧桦文娱合作具有重要的战略意义，是集团IP战略重要的布局。三方紧密合作关系之建立，可充分发挥公司的文旅产业资源及运营经验优势、中国儒意的顶级影视游内容打造及专业流媒体资源优势以及欧桦文娱的中日娱乐全产业链经验及资源优势，实现资源共享、共赢发展。集团将持续与全球有影响力的IP及线下消费场景合作，将IP商品化与主题公园、景区、生活方式酒店、商业物业等地面消费娱乐场景融合，通过IP独有的黏性与引流效应转化私域流量，形成以IP消费场景、私域流量、IP商品输出及供应链业务为护城河的新消费蓝图。

ESR将与韩美合资公司对韩一处现代物流项目进行改造

9月19日，ESR宣布，已与SKP lug Hyverse（SKPH）和Coupang Fulfilment Services (“CFS”)签署协议，合作开发和运营韩国的第一个环保型氢动力物流中心。

ESR、SKPH和CFS将合作开发ESR现有的Mokcheon物流园区，计划将其发展为氢动力物流园区。Mokcheon物流园面积148000平方米，目前CFS租赁持有。

据了解，截至2022年6月30日，ESR拥有144亿美元的管理资产（“AUM”）和500万平方米的总建筑面积。

SK Plug Hyverse是由韩国能源公司SK E&S和Plug（一家在亚洲推广氢能业务的美国氢能公司）于2022年1月成立的合资企业，其中SK E&S持股51%，Plug持股49% 。SKPH正计划开发一个大型氢生产和研究设施，用于大规模生产氢燃料电池和电解槽，以供应包括韩国在内的亚洲市场。

Coupang Fulfillment Service是Coupang的子公司，后者在韩国30多个地区拥有100多个物流基础设施。