大理来了几个“奥特莱斯”，却没有一座属于城市……

说起奥特莱斯，大部分人首先想到的或许是大牌直营店聚集的综合体或商业街，大理最近也签约了几个奥特莱斯，但它们却看起来和我们认知里的“不太一样”。

#1

2022年9月15日，大理州与泰瑞制药集团签订“云南大理沃佰福•农资奥特莱斯+液体复合肥配肥项目”投资合作协议。项目拟选址宾川县力角镇，建设农资奥特莱斯、配肥基地，由加肥智能终端、配料罐区和配肥区组成，并配备智能检测中心和智能仓储，农资物流配送。

宾川是大理的农业大县，农资奥特莱斯，难道是从生产设备到种子肥料一应俱全的品牌直营“街区”，想要让农户的日常采购行为也能有“淘货”般的体验？

从原意来看，奥特莱斯的英文“OUTLETS”有“出口、出路”的意思，可以引申到专营店的概念，即品牌直销中心，这种商业模式，当然可以应用于农业在内的各类产业。

#2

漾濞同样签约过一个奥特莱斯。 这个项目拟落地于漾濞石门关景 区，签约方为北京华联集团，计划投资约10亿元建设一个集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的“云上新天地”名品时尚中心，并将采用奥特莱斯经营模式。

奥特莱斯在大理进入了农业，进入了文旅，为何就偏偏缺少了城市商业？

其实大理也曾有机会迎来一个国际时尚街区。2018年，大理海东片区曾签约过一个“金尚·国际奥特莱斯街区”的项目，计划将该项目作为区域核心商圈，带动大理商业模式的突破，不过该项目最终因海东片区的全面停建而陷入停滞，基本没有了重新启动的可能。

#3

属于城市商业的奥特莱斯，其实已经显现出没落的迹象。 如今花式营销盛行，人们对于消费品“低价折扣”的新鲜感已经退去，主打品牌折扣的 奥特莱斯，未来的路并不好走。 但是商业模式本就应该不断创新的，大理也并没有放弃引进奥特莱斯的“梦想”。

2022年8月25日，大理州政府驻北京联络处一行领导到OutletsIDG产业发展集团总部考察交流，双方有意将大理文化底蕴深厚、地理位置优越、旅游业态发展稳健，与集团“芯奥莱Park”结合，共同打造文旅奥莱体验中心，并希望未来通过持续交流，增进双方了解，探索双方合作模式，实现双方互利共赢、共同发展。

除此之外，大理滇西商务中心也有意引入一座奥特莱斯来加速商业创新。滇西商务中心位处城市繁华地段，不缺人流量，开放式商业街也很适合奥特莱斯的商业模式。不过在大理市的规划中，滇西商务中心提升改造目标是打造成为夜间休闲娱乐美食街区，究竟是选择哪一种业态，还是二者的有机融合，时间会给我们答案。

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供稿/排版/值班：张超

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