热盘学区大曝光！南昌优质学校周边二手房盘点，买房速看！

　　观望，是当下大多数购房者的心态。

　　不过，新一波的开学季到来，最近后台以及各大粉丝群关于买房上学的话题相当火热。

　　今天，我们就针对南昌热门区域的热门学校，来给大家做一盘点。

　　选房标准及说明：

　　1、以下小区参考2022年南昌教育局划分，不作为入学标准；

　　2、价格均为挂牌价，具体房源各有不同，仅做参考；

　　下面我们一起来看看吧。

　　红谷滩区

　　红谷滩区，一直都是南昌教育的顶流，“遍地都是学区房”，深受广大购房者关注。

　　区域内有不少老牌名校，在每年开学季的时候都十分热门。

　　1、师大附中滨江校区

　　学校简介：江西师范大学附属中学滨江校区是由江西师范大学附属中学在2009年与南昌凤凰洲开设的新校区，公办学校，由红谷滩新区建设校园、配备设施，师大附中全面负责教育教学管理。2009年9月1日，正式开学。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　这几个小区，除了学区强势外，地理位置也相当不错，靠江，临地铁，离医院和省图书馆都不远，除了挂牌价已经三万加的商联中心外，其他三个小区二手房成交还是很不错的。

　　2、南昌二中红谷滩校区

　　学校简介：2012年8月，南昌二中初中教育集团成立，今年8月，南昌二中红谷滩校区重新挂牌为心远学校，这也是心远学校由私立转为公办后真正落地的首个校区。

　　8月31日开始，南昌市心远中学整体并入南昌二中管理，这也意味着原心远中学教师将分批到南昌二中红谷滩校区任教，对该校的师资力量而言是一大利好。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　一号线二号线双地铁交汇，离地铁万科时代广场和铜锣湾都不远，洪都中医院、江西省第一医院，省儿童医院、省人民医院分布在周围，要啥有啥。南昌二手房价格天花板莱蒙都会就在这里。

　　莱蒙都会的价格接近三万，很少人能够够得上，不过同样学区的小区里，也有一些价格比较低的，比如丰和苑小区，挂牌价仅13947元/㎡，二十多年的老小区，居住品质会差一些，这就要看个人到底愿不愿意为了相对便利的配套放弃内在居住品质了。

　　3、碟子湖学校

　　学校简介：创立于2016年9月，是一所区属九年一贯制学校，2020年8月挂牌碟子湖教育集团。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　除了凤凰家园外，其他小区的挂牌价格都超过了2万。

　　可以看到，90天内也是凤凰家园成交的数量最多，我查看近期的成交价格，基本在13500元/㎡至一万六之间，九月份刚刚成交的一套两室两厅，成交单价仅13334元/㎡，上车门槛也蛮低的。

　　小区建于2000年，也是个老小区， 楼龄 较老，居住品质上也是跟次新小区无法相比的。

　　4、红谷实验学校

　　九年制学校，成立于2007年8月。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　同样的双地铁交汇，而且是换乘站，洪城时代广场、普瑞花园、鹿璟名居，万达华府这些小区都靠江。

　　其中，万达华府这个小区成交还是蛮不错的，挂牌价16396元/㎡，建于2009年，总共十栋高层，而且小区内有很多一室一厅的小户型，很适合那些鸡娃的父母们。

　　5、红谷滩南大附中

　　学校简介：红谷滩南大附中，是由“江西省重点中学”、“南昌市名校”南昌大学附属中学与红谷滩新区管委会于2014年合作创办的一所现代化公立初中。学校初中部中考重点上线率历年都在40%以上。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　红谷滩南大附中学区范围内，小区的挂牌价在一万八到两万三之间，近三个月内均有成交。

　　像成交不错的联泰香域尚城，交付了十年了，物业维护还是蛮不错的，水系景观和树木十分发达。同学区的其他小区物业维护也都十分不错。

　　西湖区

　　西湖区，整体教育资源集中在朝阳。

　　1、南昌外国语学校桃苑本部

　　学校简介：南昌市外国语学校创建于1994年，是南昌市教育局主管的公办全日制完全中学，江西省重点中学，江西省第一所公办外国语学校，教育部批准全国十六所具有保送生资格的外国语学校之一。2019年一类重点率为40.84%。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　南昌外国语学校桃苑本部学区内的二手房价格还是蛮刚需的，基本都在一万左右，不过朝阳洲这边发展比较早，所以小区基本都是2000年左右建成的，小区楼龄都比较老，普遍都有老小区所具备的那些槽点。

　　但是跟红谷滩那边的老小区对比，价格上就很亲民了，这边也靠近地铁，出行很便利。

　　2、南昌外国语云飞路校区

　　学校简介：南昌市外国语学校教育集团云飞校区初中部是2015年由珠市学校与南昌市外国语学校联合创办，是一所全日制公办义务教育学校，由外国语学校负责教育教学管理，与外国语集团总校教育资源共享。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　朝阳中央公园核心位置，地铁商业一概不缺，但是价格上就没那么亲民了，挂牌价基本上都在一万七到两万之间。

　　3、南昌市外国语学校教育集团华侨城大校区

　　学校简介：华侨城大校区范围内初中学区共有3所，分别是南昌一中云飞校区、外国语学校教育集团华侨城校区、站前路学校教育集团云飞路校区云海路，按照相对就近原则，根据生源数量、网点分布、学位容量等因素安排入学。

　　南昌一中云飞校区在2016年5月份加入南昌一中教育集团，初中部学生可以参与集团内直升选拔，成绩优异的学生可以免中考直升南昌一中高中部。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　这边次新盘比较多，挂牌价高低参差不齐，成交量最高的华侨城万科也是挂牌价最高的，联发君领朝阳成交也不错。

　　高新区

　　高新区的高光主要围绕在艾溪湖。

　　1、高新三中

　　学校简介：三中艾溪湖校区于2016年9月竣工并正式招收学生，艾溪湖校区是一所九年一贯制校区。南昌三中高新校区从2018年-2020年一批次升学率都稳定在40%左右，已经成为了南昌大多数家长心中的公办初中前三的优质学校了。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　高新三中范围的小区还是蛮多的，挂牌价一万二的，两万+的全都有，整个艾北那边的楼盘价格都会偏高些，那边的配套要比艾溪湖其他区域的强势一些。

　　可以说，无论是改善，还是刚需，这个片区内都能找到适合的，包容性强的区域。

　　恒大名都和万科四季花城成交都不错，恒大名都小区环境维护的还是蛮不错的，价格也比较亲民；万科四季花城就是艾北的信仰盘，常年位居成交榜首。

　　2、艾溪湖中学

　　学校简介：创建于1997年，前身是南昌县尤口乡艾溪小学。艾溪湖中学2020年中考成绩600分以上136人， 优秀率60.4%。虽然这所学校主要服务于广阳，艾溪，南塘，鱼尾四个村和几个新成立的社区和部分进城务工人员的子女，但在成绩的表现上还是很不错的。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　艾溪湖南部这边在市场上的声音会小一些，价格差别也比较大。

　　蓝光雍锦半岛是个次新房，各方面的品质都很不错，基本上都是大户型，是一个偏改善的小区，门槛比较高。

　　3、南昌二十八中高新实验学校

　　学校简介：2017年9月开学，高新排名前列的公办学校。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　青山湖区

　　1、青山湖区南大附中

　　学校简介：从前几年公布的中考成绩来看，青山湖区南大附中中考重点上线率历年都在40%以上。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　靠近三号线，整个区域发展都比较成熟，生活十分便利，除了天水怡景花园以外，其他小区的楼龄都比较老，在2000年左右。

　　挂牌价在一万四到一万九之间，不算太低，不过老城区就是这样，配套便利，小区楼龄高，无法避免 。

　　2、南钢学校

　　学校简介：创办于1959年，是一所包括小学到高中的12年一贯制学校。2020年中考600分以上学生144人，优秀率38.1%，重点率占比24.87%。

　　相关楼盘：

　　南钢学校这边，主要就是万科城这个小区成交，靠近寰宇万象公园，离万达广场也不远，万科品质，门槛也不高，还是蛮适合刚需族的。

　　经开区

　　1、南昌二中昌北校区

　　学校简介：公办九年一贯制学校，前身是昌北二中和麦园小学，2015年挂牌南昌二中。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　2、江西财大附中

　　学校简介：创建于1981年，现已发展成为一所由初中、高中和小学组成的综合性学校，经开区成绩很不错的学校。

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　经开区这边，二手房价格都不高，像昌北二中学区范围内的天高进士第属于次新小区，还有不少毛坯房出售，挂牌价格六千多，很适合预算不足的购房者。

　　财大附中学区范围内的德益财苑楼龄偏老。

　　青云谱区

　　1、南昌三中青云谱校区

　　学校简介：南昌市青云谱实验学校于2010年2月底正式投入使用，是由原青云谱中学和原广州路小学整合而成的一所九年一贯制学校。从2018-2020年的中考成绩来看，三中青云谱校区的一批次成绩是逐年上升的，2020年的一批次重点率是22.50%

　　2022年学区范围：

　　相关楼盘：

　　南昌三中青云谱校区学区范围内的楼盘价格也不高，挂牌价格基本上都没有超过一 万，博泰生命树成交还不错，2001年建成，老小区，总户数2099户，人口密度稍大。

　　好了，本期关于热门学校的盘点就到这里了，还想了解哪些板块的学校或者楼盘，欢迎在评论区留言哦！