梅州房屋结构安全鉴定机构

房屋结构检测鉴定的必要性：1、房屋质量投诉越来越多。2、开发商在施工过程中偷工减料，以次充好现象严重；3、住宅工程质量监督部门对住宅工程的质量检查力度不够，导致一些开发商为降低工程造价而忽视建筑质量和安全；4、业主缺乏基本的知识，对房屋的现状和未来没有科学的预见能力。5、目前我国还没有一套行之有效的房屋质量验收标准来规范我们的行为。
通过对现有建筑的调查分析及现场实测数据进行综合研究后得出一个科学的数据结果（如抗震设防烈度），作为设计依据或参考指标。通过对既有建筑的调查分析及现场实测数据进行综合研究后得出一个科学的数据结果（如裂缝宽度、承载力等），用于判断该建筑是否能够满足使用要求或是否需要维修加固处理。广东方十检测鉴定在梅州市开展危房鉴定、房屋安全鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边影响鉴定，我们都是上门现场进行检测、15个工作日出具有效的房屋鉴定报告。
​这几种类型房屋需要做房屋结构安全鉴定
1、房屋在使用过程中，无论是否超过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使房屋的整体或局部产生破坏。
因此，有计划地对房屋进行年度或季节性的安全检查，能及时发现房屋危险和房屋严重破损状况。通过抢修、加固或维修排除险情，防止发生房屋倒塌及破坏事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

2、通过对房屋的检查，可掌握房屋的完损状况，针对房屋破损情况制定措施，安排修缮，保持和提高房屋的完好程度，延长房屋使用寿命。
3、通过对房屋有计划有目的地检查，为制定房屋的修缮计划制定城市总体修建、改建规模，实现房产的科学化管理提供可靠依据。
房屋结构安全鉴定的程序：接受委托——前期准备——现场调查——确定检测方案（确定检测人员、仪器及设备）——现场检测、室内试验（补充检测）——数据处理、结构分析、可靠性评定——检测评定结论、建议或解决方案。
房屋结构安全鉴定的基本流程：
1、现场检测（抽芯、钢筋开凿/扫描）
2、图纸复核/测绘
3、混凝土强度测试
4、结构建模验算
5、报告编写及审核。为了数据的准确性和报告的专业性权威性，时间方面我们这边按现场完成后15天出具报告。
房屋结构安全鉴定报告包含的主要内容有：
①建筑物概况及各责任主体；
②检测鉴定目的、范围和内容；
③现场检测、资料核查、复核计算结果；
④综合各项结果，确定建筑物的质量及安全性等级，分析引起建筑物损坏的原因；
⑤鉴定结论及建议；
⑥附件：含现场拍摄的照片以及报告正文引用的相关资料，如设计修改通知、隐蔽工程验收记录等。