主题公园火爆背后：影视实景娱乐项目如何拉动城市更新?

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7月底，同程旅行发布《2022年暑期夜游报告》，同程旅行平台上以“夜游”为关键词的搜索量翻倍，其中周末“夜游”搜索量最高。而数据显示，在夜游景区类型中，主题公园以占比88%的绝对优势成为首选。这与同程旅行发布的《2022暑期旅行消费预测报告》相呼应，该报告认为，随着疫情防控形势逐步向好，国内旅游需求有望在今年暑期得到修复。预计位于大型城市周边的主题公园、电影小镇等实景娱乐项目即将迎来一波出游高潮。

一般而言，主题公园、电影小镇等大型实景娱乐项目通常在位于大型城市周边，又有便捷的交通与之紧密相连，成为了城市的一部分。除了成为周边亲子游的首选目的地，丰富周边居民的文化娱乐生活，影视实景娱乐对于城市更新的贡献也不容小觑。《第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出，要实施城市更新行动。城市更新，对不断满足人民群众日益增长的美好生活需要具有重要意义。城市应该坚持以人民为中心的发展思想，让广大人民群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

近日，上海交通大学文创学院和华谊兄弟研究院联合发布了《中国实景娱乐发展调研报告之“影视文化赋能城市发展新动力”》(以下简称《影视文化赋能城市发展新动力》报告)。报告分析得出：在城市建设、社区规划和空间设计方面，影视实景娱乐项目是一个非常重要的组成部分，它能够改善城市空间结构，丰富城市及区域空间文化。影视实景娱乐项目所展现的精神内核与文化气质，也反映出群体的空间精神和人文关怀。影视实景娱乐项目以特定的主题创意为基础，通过文化复制，文化移植、文化展示和高科技手段，以虚拟环境塑造和园林景观为载体来满足消费者的好奇心，以主题情节贯穿整个游乐项目的休闲娱乐活动空间，能够从空间和功能维度助力城市发展更新。

按照业态类型，《影视文化赋能城市发展新动力》报告将城市旧街区更新项目可分为三类：商业复合型、产业复合型和居住复合型进行了分析。通过对比分析，报告发现，过去由房地产企业所主导的历史文化街区改造建设一方面取得了丰富的成果，另一方面，城市更新已进入到了新的阶段。

以上海为例，以往的城市更新典型案例有：上海田子坊、成都太古里、西安永兴坊、广州北京路等。以上地标街区大多是以地方政府规划引导、社会资本参与，房地产企业承建和持有运营，保留和发展了原有的城市历史文化特色，打造成了代表性的城市文旅名片和城市地标。

未来的城市街区改造更新将面临着拆迁成本巨大，产权、户籍、用地性质复杂分散，经济效益与社会效益难以平衡等问题。《影视文化赋能城市发展新动力》报告认为，以往单方面重视建筑的“硬件建设”思路将转变为“软件升级”，由大型商业体项目将转向小而美的休闲街区。因此，如何整合城市现有的文化资源特色、老字号IP、非物质文化遗产传承，将成为未来城市更新改造历史文化街区所面临的挑战。而文创企业和影视公司在以上方面拥有比房地产企业更大的优势和更丰富的经验。

以迪士尼乐园为例，乐园中从环境的布置，到游玩的设施都集中地表达某个特定主题，通过不同的场景营造，使得游客进入童话世界，场景中的角色也渗透着迪士尼IP的形象，运用互动和丰富的科技吸引游客。迪士尼乐园在上海的选址与开放，整个项目空间都被视作是一种媒介，进行自身文化与本地文化的交流融合、本土新文化的生产以及传播。迪士尼位于的浦东新区，经历了“从技术生产空间到文化空间，再到日常实践的生活空间以及以迪士尼为表征的消费空间”的转变，完成了空间记忆的转化和升级，实现了空间的历史性传播和记忆的延续，丰富了城市的空间内涵。

除了迪士尼乐园，《影视文化赋能城市发展新动力》报告还选取了56个国内城市为样本进行研究分析。比如，长春拥有“新中国电影的摇篮”——长春电影制片厂(简称“长影”)。作为新中国首家电影制片厂，长影自1945年成立以来累计出品影片1000多部，译制影片1000多部，是我国最早进入电影产业链多环节的影视娱乐公司之一。长影于2003年开始建设我国第一家电影主题公园——长影世纪城，于2015年开始建设长影环球100·奇幻乐园。与上海迪士尼度假区和北京环球影城相比较，长影世纪城的知名度和吸引力明显不足，在主题表达、场景营造以及本土文化融合上都有很大的可提升空间。

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