业主将车停进小区，想要包月收费还得先排队登记？

福州晋安区一开小区的业主李女士反映，明明业主包月停车费只要60元，但她却要按照临时车辆每月缴纳四五百元的停车费，这让她十分不满。

小区停车位紧缺 排队等位业主有二十多名

记者了解到，一开小区是老旧小区，只有几十个地面停车位。按照门口收费牌显示，常住户包月费用是60元。但当李女士新买了车想要办理停车手续时，物业告知她：只能按照临时车辆收费。

按照临时车辆停车收费，李女士一个月的停车费开销就多了不少，按每天15元来算，一个月30天就要450元，如果有事多出去一趟，费用每月更是要高达五六百元。

业主质疑登记的车主身份未公示

对于“小区实行登记车位，满了只能排队”的停车规则，李女士也提出了自己的质疑。

首先这个规则没有经过业主同意，凭什么是先登记满为主。你应该征得业主同意，至少是业主代表。

同时，李女士也希望了解目前登记的几十辆车中是否有外来车辆？多少辆是业主的？并要求将内容进行公示。

社区：目前实施的停车方案 已经过业主同意

对于李女士提出的问题，晋安区茶园街道东浦社区工作人员表示，一开小区有一半以上的是租户，他们认为租户与业主拥有一样可以包月停车的权利。

福州市晋安区茶园街道东浦社区工作人员
据我们社区了解，这户居民是2019年才搬到我们这个小区来住的，然后我们在2019年之前，社区代管之后，我们都有对相关住户的信息进行过摸底和调查，还有登记。所有的车辆，比如家里几部车，车牌号码是什么都有到社区预登记。那我们社区采用的是先来后到的登记，常住户也好，出租户也好，他是享有共同停车的权利，不是说我是业主，我就要优先安排，没有这样子的。

工作人员表示，目前的停车规则已经经过大部分业主同意并公示；业主如果仍有疑虑，也可以来社区查看登记车辆的明细资料及收费情况。

同时，为了缓解小区停车难问题，工作人员表示他们也联系了福州交警，在小区外侧划出夜间可免费停车的几十个车位。

记者手记

站在李女士的立场上，每个月花费数百元的停车费确实心有不甘，但先来后到的管理办法也是经过多方考量制定出来的，符合大部分业主的利益。

在此情况下，也希望社区或者物业，一方面能够加强小区内僵尸车的排查清理工作，把车位用活；另一方面也希望能够针对这些未登记上的业主，在计费标准上做适当地调整，这样或许他们心里就能平衡一些。