北京
9月29日，重庆市江北区首个集散式保障性租赁住房——“CCB建融家园·城市经典”项目正式开业，建行重庆市分行服务重庆住房租赁市场又出新招实招。
据了解，该项目既是落实房住不炒的实际举措，也是积极推进保障性租赁住房服务社会民生的重要成果，对提升新市民幸福感、获得感，助力解决百姓积难筹盼的居住问题具有重要意义。
房屋内部环境。建行重庆市分行供图
CCB建融家园-城市经典项目位于重庆市江北区三钢二路8号，紧靠江北区观音桥核心商圈，毗临轨道交通9号线及3号线，位置优越、交通便利。该项目原为闲置安置房，已空置多年，本次通过建设银行旗下的建融住房重庆公司改造，共计盘活房源124套，分布于城市经典小区不同楼栋与楼层，户型均为单间配套(单套平均面积42平方米)，平均租金单价34元/平方米。
据介绍，集散式租赁住房项目是指房源零散分布在同一小区内的存房项目，该模式既是以分散式房源筹集保障性租赁住房的创新实践，也是探索批量获取分散式房源的重要路径。据建融公司相关负责人介绍，结合城市经典项目集散式的特点，公司创新“物业+运营”的合作模式，并将前端管家服务与后端运营团队相结合，保障租客居住品质。在前端，以租户居住体验感为切入点，清新简约的装修风格，配置齐全的品牌家电，以及智能门锁、智能水电表的应用，租客真正实现拎包入住，并由“管家+物业”提供专属服务。在后端，专业运营团队提供技术支撑，运营全流程采用CCB建融家园SaaS平台，在有效保障租住体验的同时提供精细化服务，实现数字化管理。
房屋内部环境。建行重庆市分行供图
今年以来，建行重庆市分行协同建融住房重庆子公司，坚持以金融力量培育市场主体，以“存房”业务盘活企事业单位闲置资产，为重庆市旧城改造及城市更新赋能，为住房租赁市场快速、健康发展贡献“建行力量”。截至目前，已累计为住房租赁市场投放贷款154亿元，协助筹集租赁房源3万余套；累计投入运营房源6000余套，出租率达到99%。(建行重庆市分行 供稿)
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