央企人事换防变局！大悦城控股董事长辞任

对于央企而言，自古都是“铁打的营盘流水的兵”。

9月30日，大悦城控股集团有限公司发布公告，由伟辞去董事长职位，由曹荣根代为履行董事长职责；陈朗提名公司董事候选人。

公告显示，董事会于近日收到公司董事长由伟提交的书面辞任申请。由伟因工作需要，其在公司控股股东中粮集团的工作分工有所调整，申请辞去公司董事、董事长职务及董事会专门委员会委员职务，辞任后不再担任公司任何职务。

截至本公告日，由伟未持有公司股份。

经公司全体董事推举，在新任董事长选举产生前，公司将由董事、总经理曹荣根代为履行董事长职责。

据悉，由伟上任不过一年多。2021年3月，大悦城地产公告称，由伟代替周政获委任为大悦城地产公司董事长兼执行董事，以及执行委员会主席提名委员会主席及授权代表。在大悦城地产完成官宣后，大悦城控股官宣由伟任董事长。

由伟同样是中粮系出身，从粮食到糖业，再到房地产这是他的职业轨迹。此前他担任中粮糖业控股股份有限公司董事长、党委书记。曾任职于国家粮食储备局、中国储备粮管理总公司、中国储备粮管理总公司江西分公司、福建分公司以及中国储备粮管理集团等各种职务。

在由伟提交辞呈之前，大悦城人事已现大的变动。9月28日大悦城公告称，公司董事会近日收到公司副总经理叶雄提交的辞任报告。叶雄因工作调任原因，申请辞去公司副总经理职务，辞任后不再担任公司任何职务。叶雄未持有公司股票。

此次被推至大悦城地产董事长席位的陈朗，56岁，持有工商管理硕士学位。2019年4月加入中粮集团，现为中粮集团副总裁以及香港上市公司中国蒙牛乳业有限公司的非执行董事兼董事会主席。

在加入中粮集团有限公司前，陈朗曾担任华润（集团）有限公司党委委员、 副总经理，华润投资开发有限公司董事长兼总经理，华润万家有限公司董事长等职。

据最新财报显示，2022上半年，大悦城控股实现营业收入150亿元，较去年同期增加5.28%；归属于上市公司股东的净利润8591万元，较去年同期减少86.02%；综合毛利率33.94%，同比提高3.74个百分点；毛利额50.92亿元，同比增加7.90亿元，同比增长18.35%。

土地储备方面，报告期内大悦城控股获取7宗地块，土地面积24万平方米，计容建筑面积41万平方米，土地款总额77亿元，平均楼面价为18776元/平方米。

从投资布局看，新增土地储备主要位于成都、南京、杭州、苏州、北京等地。

报告期末，大悦城控股土地储备主要分布于长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约2165亿元。

销售型业务方面，报告期完成签约金额285亿元，较上年同期减少21%；签约面积106万平方米，较上年同期降低35%。

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来源：地产资管界

本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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