配套再升级，白沙湾片区的颠覆性质变！

近几年，消费升级成为各行各业都在讨论的热点话题，无形之中已经影响到公众生活中的方方面面。在居住领域也同样发生着深刻变化，“住房消费观念升级”已成为显著趋势。

公众对住房的要求，已经升级到了“居住优其屋”。交通配套、生态宜居等因素的重要性也上升到了新的高度。

在配套升级方面，白沙湾南岸板块近期有了利好消息。

1、交通配套提升，投资超4亿

2022年，白沙湾南岸片区总投资高达4.167亿元，新建或修整14条道路，比如，滨海路打通工程（润泽路-现状滨海路）、规划四号线打通工程（主环路-仙山支路）、规划三号线打通工程（润泽路-滨海路）等，将实现沿海景观道路全线畅通！

多条道路的新建与修整，无疑再次提升区域潜力与地段价值，对于区域发展而言，道路的开通与修整依时代而改变，区域因道路而发展，道路和区域，从来都是彼此融合，相辅相成的。

白沙湾南岸片区，是青岛第三代生态科技新城的核心地带，功能定位为以中高端居住、商务办公、滨海旅游为主导，集居住、办公、休闲娱乐、公共服务等功能于一体的复合型滨海生活新城，正处于成长风口期，随着配套的日益完善，一个崭新的城市版图，正在开启。

2、滨海绿道景观的改造和升级

前不久，白沙湾南岸板块滨海绿道景观规划设计方案公布。众所周知，白沙湾南岸板块拥有漫长的海岸线，处于胶州湾湾底区域，海景资源丰富。滨海绿道景观的改造和提升，可以直接提升整个板块的宜居水平。

根据规划设计，滨海绿道景观规划区域自白沙河特大桥足球基地区域到城阳李沧区界，分为改建段1(白沙湾足球基地已建成区域)、新建段1(青特-星河湾小区西侧区域)、改建段2(星河湾木栈道已建成区域)、新建段2(星河湾南测区域)，建设面积454亩。

改造提升段分别位于白沙河特大桥足球基地区域和星河湾南侧已建成区域。区域内道路系统及场地没施、绿化已经建设完成。改造提升中，在保留现状基础上，对道路进行划线，贯通绿道系统。对功能建筑、设施小品等进行完善，补充滨海步道游览功能需求。对现状绿化景观进行补植提升。

新建段分为两部分，新建段1位于星河湾西侧滨海区域生态漫趣段，新建段2位于滨海路南侧至城阳李沧区界文化休闲段。区域在贯通滨海绿道的同时，结合功能需求建设供游人停留、休闲、活动的场地空间。共设置观海听风、渔歌逐浪、渔湾记忆、岸海星光、落日潮升5处景观节点。

新建段1结合滨海防浪坝建滨海绿道系统，南北与已建成区自然街接。路面采用透水混凝士、仿石铺装，生态、自然。绿地以耐盐碱、抗海风的不木及地被为主，打造自然舒朗的滨海岸线景观。

从规划图可以看出来，滨海绿道景观的改造和升级，受益的主要楼盘和小区就是龙湖滟澜海岸、青特悦海府和星河湾。

其中，星河湾占据的海景资源、滨海绿道是最优质的，也是最受益的。其实，很早之前，星河湾开发商自己掏腰包，对滨海部分区域进行了改造。

比如，滨海西路就是星河湾投资修建的，侧排水无井盖设计，井盖全部隐藏在道路两侧绿化带内，而且路面采用材质更高的玄武岩进行铺设，既减轻了汽车噪音，也避免了对轮胎的损耗。在原有海景资源的基础上，星河湾独立斥巨资打造了一条长达3.8公里的骑海木栈道。沿着胶州湾的海岸线我们还为业主打造了一片沙滩（后期还会继陆续扩大），给予业主最佳的亲海感受，在木栈道的外侧还打造了多个休闲广场，并使木栈道、滨海休闲公园、海滩连成一线。

未来，等此次滨海绿道改造升级之后，星河湾、青特悦海府等楼盘颜值会更高，吸引力满满啊！