丰台又2地发布搬迁公告！这3地块棚改规划也有下文了！

各位亲：

近日，咱丰台又有搬迁公告发布了
这次轮到了长辛店地区

不仅涉及到东山坡一里（平房区）

还有三里74号院

解危搬迁工作

公告内容（摘要）

补偿政策

(一)集体土地上住宅

按照《长辛店村宅基地腾退补偿安置方案》《长辛店街道长辛店村宅基地腾退补偿安置实施细则》执行

(二)国有土地上住宅

按照《北京市丰台区长辛店棚户区改造项目房屋搬迁补偿办法》《北京市丰台区长辛店棚户区改造项目房屋搬迁补偿细则》执行

宅基地面积、安置人口认定

2022年10月10日--2022年10月15日

奖励期

咨询期:2022年10月16日至2022年11月09日

签约期:2022年11月10日至2022年11月14日

签约地点:

办公地点:丰台区长辛店祠堂口甲26号院102室

办公时间:上午:9:00--12:00 下午:13:30--17:00(周六日正常上班)

据了解长辛店东山坡一里平房区、三里74号院位于京周路以东，京港澳高速以西。

图源：百度地图

图源：百度地图

图源：百度地图

2021年，人大代表尹喜军曾提出"关于加快推进长辛店京周路以东平房区因涝致危的平房院落解危工程的建议"

建议内容：

一、基本情况：东山坡地区东至京港澳高速，西至周口店路，南至李家菜园南墙，北至自行车材料改制厂，现有住宅产权户409户，住宅总建筑面积约48598.3㎡，其中公房250户、建筑面积7747.87㎡；私房31户、建筑面积6673.53㎡；宅基地128户、建筑面积34176.9㎡。老镇地区地势西高东低，东山坡区域正位于地势低洼的东侧，加之近年来周边筑路建房抬高地基，造成该区域问题愈发严重。此前，该处排水主要有两个渠道：

一是向东侧汇集至导流渠，穿过京港澳高速，最终流入大宁水库。后因大宁水库调整为南水北调工程水源保护地，原导流渠无法再发挥作用。

二是向西汇集至周口店路，沿道路明排至市政排水管线。但因周口店路排水管线建成较早、设计标准偏低、管径较细，已无法满足该区域需求。

二、存在问题：

1.遇汛期短时强降雨，该地区极易形成积水内涝，居民家中更是出现雨水倒灌、污水返流等问题，居民也多患有风湿、皮癣等疾病。

2.东山坡地区房屋大多建于上世纪70至80年代，少数建于50至60年代，由于该区域原为规划拆迁区域，故居民少有修缮房屋情况，加之常年积水浸泡，造成房屋均存在不同程度的地基下陷、承重墙倾斜、墙体开裂、屋顶漏雨、墙皮脱落等问题。长辛店街道牵头为东山坡一里平房区部分房屋进行安全鉴定，鉴定结果显示被鉴定的6户中，2户为D级危房、3户为C级危房、1户为B级房屋。

另外，经与区房管局、区房管中心核实，该区域国有土地私房、公房户中亦有部分C、D级危房，存在极大安全隐患。

建议：

一是建议由长辛店棚户区改造指挥部将东山坡地区重新纳入长辛店老镇棚改范围，套用原有棚改政策，对该区域进行拆迁。

二是如无法重新纳入棚改范围，建议由参考宛平城城内街解危政策，将所需资金纳入长辛店棚改项目成本，长辛店棚改指挥部作为解危实施主体，先行对问题隐患突出、居民诉求强烈的东山坡一里平房区和东山坡三里74号的89户居民进行解危安置。

三是如以上两项建议均无法实现，建议区房管局按照私房危房解危政策，由政府补贴60％、居民自付40％解危款项，对房屋进行翻建。但在翻建前，应对该区域先行规划，垫高土地、重新修建排水管线。

也获得相关答复意见：

答复意见

尹喜军代表：

您提出的关于“关于加快推进长辛店京周路以东平房区因涝致危的平房院落解危工程”的建议收悉，我们会同区住建委、长辛店街道办事处进行了认真研究，现就有关情况答复如下：

长辛店棚户区改造项目位于丰台区长辛店镇，四至范围:东至京周路以西（河西再生水厂及配套管网工程西红线），南至赵辛店跨桥线，西至京广铁路线，北至长辛店大街北口（现状现代叉车林德销售部南墙）。

按照市区政府关于棚户区改造工作的相关要求，目前棚改相关政策日趋收紧，经核实，东山坡平房区不符合纳入长辛店棚改项目实施范围的相关要求。同时，东山坡平房区改造资金不具备纳入长辛店棚改项目成本的条件。

建议按照危房解危的相关政策，对该地区房屋开展解危工作，实施主体和所需资金由区政府结合该地区实际情况统筹考虑。

随后，在今年3月8日，长辛店东山坡一里平房区和三里74 号院解危搬迁工作正式启动，并张贴公告，自3月9日起开展房屋面积测量、评估、核对相关资料等前期准备工作，直至近日发布解危搬迁公告，项目终于有了实质性进展。另外，有两个重要的时间节点，涉及到的居民可千万别错过~

奖励期

咨询期：2022年10月16日至2022年11月09日

签约期：2022年11月10日至2022年11月14日

长辛店东山坡地区除了以上这两个地方迎来搬迁，位于东山坡 B、C、D 地块危旧房屋搬迁事宜也有下文了~

今年夏天，主提代表王大旭提出——关于将长辛店东山坡区域纳入棚改计划的建议

建议内容：

东山坡区域东至京港澳高速，西至周口店路，南至李家菜园南墙，北至自行车材料改制厂，现有住宅产权户409户，该地区管线、交通基础设施差、房屋建成年代久远，常年受高速噪音影响，汛期受水涝影响严重，居民居住条件差，居民反映强烈，急需改变现状。

建议：

将东山坡区域纳入到棚改计划，实施搬迁改造。

也获得相关答复意见：

答复意见

朱大旭代表：

您提出的“关于将长辛店东山坡区域纳入棚改计划”的 建议收悉，现将办理情况报告如下：2021 年 11 月，区政府组织召开专题会议，研究部署东 山坡 B、C、D 地块危旧房屋搬迁事宜，会议原则同意将长辛 店东山坡 B、C、D 地块纳入长辛店棚户区改造项目实施范围。经与规自部门核实，目前已着手开展河西地区规划研究工 作，组织研究团队与属地和权属单位进行了对接。

下一步，我委将按照区政府关于对长辛店棚户区改造项目工作推进的相关要求，协同财政部门积极协调项目搬迁所需资金，同时结合区域规划的编制情况，研究启动东山坡 B、 C、D 地块居民搬迁事宜。

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■部分信息来源：长辛店村委会、北京市丰台区人民代表大会官网