两年未动工？恒大在扬的这些地块…

近日，扬州自然资源和规划局公布了“2022年扬州市区存量住宅用地信息公示（第三季度）”的资料。

打开表格，筛选那些拿地却未动工的项目，恒大霍桥地块赫然出现在表格前列！

随着恒大陷入危机，恒大汽车显然已无力继续开发手中的地块。许老板也曾放话：恒大汽车拿下的土地，未动工的全部退回。

霍桥的这几块地，恒大会退还政府吗？

2020年11月30日，恒大3.5亿一举拿下霍桥5块涉宅地块，0.79亿拿下3块商业地块，全部底价成交。

通过爱企查发现，目前拿地企业扬州超松置业的董事长已被限制高消费。

同时，两年过去了，恒大拿的这些地块还处在“未动工”状态。

迄今为止，恒大新能源旗下三个主要平台公司通过公开市场招拍挂在广州、上海、天津、南通、扬州、贵阳、南宁、湖南湘阴、岳阳、安徽六安等地，拿下了超过约1202万平方米各类型土地。

但随着恒大陷入危机，恒大汽车显然已无力继续开发手中的地块。许老板也曾放话：恒大汽车拿下的土地，未动工的全部退回。

2021年11月26日，恒大汽车公告，已主动退还未动工土地266.33万平方米，包括生活配套用地和工业用地，涉及7个项目,回笼了约12.84亿元资金。

不止是恒大汽车，恒大地产也无奈做出了退地的选择。

就在近日，句容市自然资源和规划局网站发布了“句容市人民政府关于收回句容恒毅旅游开发有限公司国有建设用地使用权的决定”。

其中重点提到：

为了保交楼，稳民生，决定收回句容恒毅旅游开发有限公司位于句容市容广路南侧、仑山路北侧，面积为56577㎡，土地性质为居住用地，不动产权证为苏（2018）句容市不动产权第0000903号的国有建设用地使用权，注销不动产权证。 这块地的收回，句容会有补偿，由华阳街道办事处负责实施。

除了镇江，据乐居财经统计，去年6月至今年8月，恒大系退出的地块或项目已接近60处，分布在安徽、浙江、河南、青岛、四川、海南等地。从土地用途来看，工业、商用、住宅用地均有涉及。

△图源乐居财经

退地款主要用于工程建设和支付农民工工资、支付剩余地块土地款，部分退地款已被政府没收。

在债务压力面前，退地、卖大厦不失为有效的资产处置方式。

毕竟当前，复工复产保交楼才是恒大的重中之重。

不断地卖地卖楼筹钱之后，恒大终于带来了一些好消息。

9月12日，恒大集团召开复工复产保交楼周例会。

许家印在会上表示，今年恒大全体员工在大年初六就提前开始上班，每周召开工程专题会。在极其困难的情况下，公司上下齐心协力、永不放弃、努力拼搏、日夜奋战，在政府的帮助下克服重重困难，复工复产取得显著成效。

许家印通报恒大复工复产情况并提出要求：“目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。目前已复工的668个项目中，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中，要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。”

在扬州的项目，恒大也有新消息：

1、恒大华府二期

目前除1号楼外，恒大华府其余楼栋均已交付。而根据寄语市长中最新回复：恒大华府1号楼也将于12月底左右完成装修施工，年底验收。

2、扬州悦珑湾

项目27#楼已具备交付业主条件，待政府验收完成后可交付业主，计划本月底交付；34、35、36#楼外立面基本完成，目前处于收尾阶段，等待材料进场进行精装修。

3、扬州恒大翡翠华庭三期

项目6#、12#、18#楼目前施工进度：外立面完成97%，公区完成98%，大堂完成90%，室内湿作业已完成，安装作业完成60%，室外园林园建完成60%。

最后，我们还是期望每一位买房人能够买到好房，每一家开发商都能如期交房，高品质交房。

毕竟，对于普通买房人来说，一套房可能花费了两个家庭几十年的积蓄，还背上了巨额债务。

时代的一粒沙，放在每个人身上都是一座山。