希腊
根据房地产经纪公司Tranio最近提供的一份报告显示，今年第三季度，希腊的“黄金签证”计划是所有推出类似项目的欧洲国家中需求量最高的。
根据2022年7月至2022年9月的客户要求，希腊“黄金签证”计划与葡萄牙和拉脱维亚的类似投资者签证计划一道，成为欧洲需求最大的投资居留计划的前三名。
鉴于希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯今年九月宣布将，将签发“黄金签证”居留许可的投资限额从25万欧元提高到50万欧元。消息引发了一系列的连锁反应，导致今年第三季度对希腊“黄金签证”计划的需求增长了290%。
数据显示，西班牙和葡萄牙的居留申请与上一季度相比有所下降，部分原因是当前的经济衰退造成的。但是总体而言，南欧国家提供的“黄金计划”正在赢得外国投资者的青睐，土耳其、西班牙和黑山的类似项目都进入了需求量最多的前五名。
Tranio的商务总监埃莱娜·米丽申科娃（Elena Milishenkova）说：“欧洲黄金签证的需求受到了2022年政治经济动荡的影响，但我们不能说出现数字下降是由于来自俄罗斯的申请人数减少导致的。我们需要看到的是，来自中国、印度和欧洲国家的投资者现在更多地关注阿联酋市场，并希望在全球经济衰退期间能通过当地的房地产实现高收益。”
根据统计，希腊投资者类型签证的需求在今年上半年再次在欧洲国家中领先，与2021年同期相比增长了127%。
此前，有希腊多家主流媒体报道，希腊劳工部在9月16日回答多项住房干预政策的问题时，提到了从2023年1月1日起将对“黄金签证”政策进行调整。并补充说，在任何情况下，希腊当局都将确保已经提交或者未决申请投资者的法律确定性。这也意味着，在新框架生效之前，所有提交的“黄金签证”居留许可申请都将按照之前25万欧元门槛价的标准发放，新的框架也不会追溯和影响已经生效的“黄金签证”。
不少业内人士分析称，由于希腊“黄金签证”门槛价即将翻倍，因此在明年之前，众多投资者都会追赶“末班车”，从而使得购房数量和“黄金签证”申请数量激增。（蔡玲）
图源：Tranio
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