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徐州发展，日新月异！
刚刚，有网友爆料：东区宗申地块新的规划图曝光，地铁4号线徐海路车辆段上盖规划效果图同步公布，经开区这里，迎来大发展！
| 效果图 仅供参考
该项目关注度爆棚，此前宗申拆迁消息就让市民激动，毕竟地段真的很硬核，主城东、环球港附近，1km处是金龙湖公园。
而且，近几年来，这一板块的涉宅地块供应很少。而这次大规划图一出，宗申板块将迎71万㎡住宅、约10万㎡的盖上住宅。
未来，还规划建设幼儿园、小学、中学、酒店、商业、办公等配套，俨然一座大城规划，期待值满满！
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1、总体量134万㎡！东区又一座大城来了，规划曝光！
东区宗申地块，位于经开区徐海路以北、长安大道以西、五山公园以南，地铁4号线徐海路地铁口附近。
项目距离高铁东站约5.8km，距离金龙湖景区约11km，距离五山公园约2.7km，周边还有徐州医科大学主校区，距离东部核心区也不远，地段王炸。
据曝光的规划图来看，徐海路周边规划总面积134万㎡，其中靶场地块住宅约27.6万㎡、西地块住宅约35.6万㎡，地铁上盖住宅约10.8万㎡，西侧住宅约8.1万㎡。
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让人惊喜的是，这一区域还规划了学校、公园、商业等配套设施：
1、学校：1、小学共两所，一所约3万㎡、一所幼儿+小学约3.4万㎡；2、中学：仅1所，约7.6万㎡；
2、办公：共3座，面积共13.7万㎡；养老：含养老院和养老公寓，约8.3万㎡；
3、商业：东地块商业酒店约2.4万㎡、西地块商业约9.4万㎡、西地块住宅配套商业约2.1万㎡、酒店约3万㎡；
最后，在地块的中轴住宅区，还打造了一座体育公园，与对岸的金龙湖遥相呼应。
总的来说，徐海路宗申地块，兼备TOD、智慧开发等业态，规划也诱人，是经开区王牌。
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2、全新大城上盖地块推出，拆迁也在推进中！
项目规划很大，但是规划落地，需要一定的时间。今年以来，经开区官方也是动作频频：
一方面，这一板块内的部分地块提前亮相，官方力推。
在三季度中，徐州官方推介了地铁4号线徐海路车辆段及周边地块，可供应土地面积约940亩。
这次的上盖综合开发工程包括盖上住宅及配套设施、体育公园、高线公园、夹层汽车库、交通设施。
上盖住宅开发用地面积5.94万㎡，公园用地6.29万㎡，盖上住宅可开发建筑面积约13.67万㎡，规划为两个街坊，共21栋住宅。盖下可开发住宅建筑面积约27万㎡、商业20万㎡。
虽然官方只推介了整个项目的1/2，但也足以让人心动了。
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另一方面，宗申拆迁也在推进中。
今年二季度，官方张贴了《关于轨道交通4号线一期工程车辆段项目房屋征收调查结果公示的公告》。
公告显示：征收范围为经济技术开发区汉源大道以西、城东大道以北，房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行了调查登记。
而被调查人中，江苏宗申三轮摩托车制造有限公司赫然在列。
据悉，此次调查房屋类型包括厂房、混合房屋、板房、棚等，现场丈量总建筑面积177735.66㎡。
也就是说，距离宗申部分区域拆迁，不远了。距离这座134万㎡的综合体开发，也更近一步。
来源：徐州楼市
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