论怡心湖的创造，只比别人多了“亿点点”

要知道，怡心湖在城南很火很火...

从位置上看，它上衔高新、下接天新，刚好处于两者中心。

从地图上测距，怡心湖到高新、天新核心区域的距离也恰巧相同，说它是城南的“黄金分割点”再合适不过。▼

从稀缺资源上看，怡心湖有“湖”，水域面积超1000亩。

对于深居内陆的成都人来说，“湖”少见，像这样大一点的“湖”更少见。▼

从规划上看，锦城湖、兴隆湖有明显偏科，但打开怡心湖的规划图，产业、商业、居住用地比例为3:3:4。

没有谁比它更懂“雨露均沾”。▼

但是，这些都还不算什么。

你一定想不到，成都在创造怡心湖时的“偏心”，公园、五星级酒店、地铁、产业、商业……能给的都给了，并且每个给的都“多了一点”。

“要想生活过得去，就得带点绿”。在怡心湖，绿色是它的保护色。

区域规划面积12000余亩，总占地不小，而近一半都是“公园绿地”。

从上至下，怡心湖有天府体育公园、华府公园、跌水公园、公兴湖湿地公园、怡心湖城市公园、四季公园、糖果公园，总共7个公园，粗略测算有超4公里长的公园带，十分罕见。

但更难得的是，怡心湖的公园全部分布在“中央”，建筑在四周包裹。有网友畅想过，如果站在怡心湖的一端眺望，视线几公里连绵，完全是成都版“中央公园”。▼

要知道，五星级酒店对选址极为挑剔，非绝对核心地段、非绝佳自然资源不选。

国际封面金融城建设十余年，目前也仅有三家五星级酒店在运营。其密集程度，放眼成都，已是数一数二，除市中心也仅有天府1~5街能够比拟。

但在怡心湖，目前已知的五星级酒店就有3家，来头一个比一个大，并且全都是成都此前从未出现过的五星级酒店品牌——

日航酒店：西南首家，隶属日本最大的国际五星级连锁酒店集团，目标提供最高水平的酒店服务，预计将于明年正式营业。▼

日航酒店效果图

阿丽拉酒店：顶奢度假酒店品牌，全球仅20家、中国仅2家，创造过许多酒店界的“神话”，被形容为“挖掘世外桃源的眼睛”，人均最低消费千元起步。▼

阿丽拉酒店示意

凯悦尚萃酒店：和阿丽拉同属全球十大酒店管理集团之一的凯悦酒店集团，风格更加都市、精致、时尚。▼

凯悦尚翠酒店示意

更可怕的是，这三家“闻名国际”的五星级酒店，在怡心湖相距不到1公里。

有一种快，叫家在地铁旁。比这快5倍的，是家旁边有5条地铁。

根据规划，怡心湖足足有5条地铁线！！

如果坐拥一条地铁已经能算“交通便捷”，五条几乎称得上是“无所不至”。

更何况这些线路，随便拉一条出来都是“狠活”——

已开通的5号线、6号线都是贯穿成都、南北交通的大线；在建19号线二期，是目前成都唯一一条双机场地铁线；远期规划中的14号线、22号线，把怡心湖的出行触角覆盖至东西两面。▼

住在怡心湖，出门就能逛遍成都。

俗话说，产业富群众富，产业活全盘活！

作为“宇宙双流”的新中心，怡心湖再次凡尔赛发言：产业引入也就几百个小目标，洒洒水啦！

怡心湖从规划开始，起点就非常高——

以新加坡滨海湾为蓝本，打造“产业功能+居住功能+城市功能+生态功能”兼备的最新型产城湖，目前已引入电子科大科技园区、盛和资源、浪潮、清华同方等多个产业项目，总投资超千亿。

别人流泪的速度，都赶不上它完成KPI的速度。

城南烟火气向来缺乏，但未来的怡心湖不缺，甚至还是“多了一点”。

除却紧邻锦江生态带的商业生活圈，怡心湖自身规划有约80万方的商业配套。这是什么概念？

成都商业巨无霸——万象城整体的商业体量约30万方，以一己之力“养活了”半个城东。

而未来的怡心湖将坐拥“2.5个万象城”的商业规模，养活怡心湖绰绰有余，且毫无疑问将成为城南商业新中心，想吃什么、玩什么完全不愁。

值得一提的是，怡心湖的商业形态也将极为丰富，涵盖购物中心、商业街区、滨湖商业，一键解锁多种场景。

宜居住宅千千万，湖边就要占一半。但像怡心湖这么集中的，却十分少见。

据观察，怡心湖的住宅容积率普遍较低，大多在3.0以下，高层、小高层、洋房、叠拼低密有序地排列分布，几乎家家都有一个“梦中大阳台”，面积段也以套三套四的大改善为主。

除却公园、湖区的天然优势，怡心湖的“宜居”多的不只是“一点点”。

实拍下，颇有新加坡风情的怡心湖，呈现相当惊艳。

并且，一个十分有趣的现象是：怡心湖已有的住宅项目不算多，但却几乎集齐了所有大牌房企，保利、万科、龙湖、蔚蓝卡地亚……据说一共有20多家房企，或独立开发、或合作共享。

大家都想在这里分一杯羹。

不仅如此，今天的怡心湖告诉我们：莫欺少年穷。当初的它，你爱搭不理；今天的它，就快要高攀不起。

在2021年~2022年7月间，数据显示：

双流区商品住宅备案均价17238元/㎡，其中怡心湖成交均价为23604元/㎡，涨幅高出37%。这一价格即便是对比同时期的主城区，成华（21384元/㎡）、金牛（21270元/㎡），也高出一截。

最新土拍数据显示，怡心湖即将上新的地块的清水限价已经达到27000元/㎡。

这打的不是价格战，是怡心湖的“翻身战”。

如何抓住机会上车怡心湖？面前就有一个。▼

保利·和颂

怡心湖被成都偏爱

保利·和颂被怡心湖偏爱

保利·和颂意境图

保利·和颂总占地约135亩，容积率2.5，是城南少有的低密宜居大盘。

项目位置极佳，坐落于怡心湖A区B区的交汇点，背靠低密宜居生活区，近享繁华商务中心，出则繁华、入则宁静，怡心湖“多一点”的公园、五星级酒店、地铁、产业、商业等资源，也在这里交汇、相融——

项目下楼就是公园，1.5公里范围内坐拥4条地铁（5号线、19号线二期、14号线与22号线），同时紧邻三大五星级酒店不说，隔壁就是投资近千亿的总部经济等产业与湖滨商务、购物中心、艺术中心等商业配套。

于此，出则繁华、入则宁静，不是口号是事实。

更难得的是，项目一线临湖，视野更是堪称无敌。▼

保利·和颂地块实拍

为将湖区视野最大化，项目设计小高层、高层建筑，调整数次、反复研究，最终提炼出“15°”的建筑转向，形成了超广角的全面观景楼栋排布，直瞰怡心湖。

同时，项目户型设计也标配6.5米及以上的“大阳台”，部分设计为270°转角，可谓将观景体验放大到极致。▼

保利·和颂观景模拟意境

于外，有美不胜收的怡心湖湖区+公园+地标的城市绝美精致。于内，保利·和颂亦规划了约3.2万方的七大中庭，营造沉浸式homepark社区。▼

保利·和颂意境图

项目即将于近期首开，户型建面从约117㎡套三到126㎡、129㎡的套四，精准拿捏改善的尺度感，目测总价门槛不会太高。

这意味着，更多想要进驻怡心湖的朋友，这把可以冲！

“被偏爱的有恃无恐，得不到的永远在骚动”恰好说的是怡心湖与当前想要进驻怡心湖的购房者现状。

集天时地利人和与种种偏爱于一身，瞧，怡心湖都在给自己和保利·和颂点赞。▼