征信不好能贷款买房吗

征信不好在申请贷款买房时能不能通过银行的审批，要看征信不好到什么程度，如果出现了“连三累六”的情况，是不能贷款买房的。如果没有这么严重的逾期记录，在银行房贷审批的时候，可能会降低借款人的贷款额度，或者会要求借款人提供额外的还款能力证明。#房贷银行选择#

买过房的朋友肯定都知道，在审批房贷的时候，银行都会要求借款人提供个人的征信报告，来判断借款人是否能够按时还款。这里的征信报告就像我们的经济身份证一样，会被各种贷款审批、信用卡审批时作为最重要的参考资料。房贷审批也不例外。

但是，征信不好也并不意味着就不能贷款买房，不同银行对房贷审批的侧重点不同。如果是因为不小心忘记还款时间等原因，导致的非恶意逾期时，是可以向银行说明，并提供非恶意逾期证明材料，就可以提高贷款成功率。

那么在日常生活中，哪些行为会影响个人征信呢？

1、信用卡逾期。现在几乎所有的人都在使用信用卡，无论是日常生活消费、还是娱乐，大部分地方都支持刷卡，而且很多人可能不只有1张信用卡，一不注意就容易造成信用卡还款逾期。因此在用卡时要留意自己的还款日，如果容易忘记，可以把所有信用卡的还款日都设为同一天，方便自己还款。

2、为他人的借款作担保。生活中的贷款类型是很多的，有些贷款在审批的时候，银行会要求借款人提供一个担保人。如果给朋友做过担保人，而朋友的贷款没有按时还款，担保人的征信也会受到影响。所以，在给别人做担保的时候，一定要谨慎。

3、拖欠电话费、水电费、停车费等。现在一些城市已经将水电费等费用纳入个人征信。如果个人长期拖欠其中一项或多项费用，也会产生征信不良记录。不过这些欠款一般都是小额的，有些银行在审批房贷的时候可能会不做要求，但也有些银行会因此拒批个人贷款、或者提高贷款利率。

4、信用卡申请过于频繁。银行在做房贷审批的时候，不仅仅会参考征信记录中的逾期记录，还会参考征信中的查询次数，特别是贷款审批、信用卡审批的查询次数，如果这种类型的查询次数过多，也就意味着借款人审批贷款和信用卡的次数比较多，会被银行认为借款人负债较大，还款风险大，而影响房贷的审批。

以上就是征信不好能不能贷款买房的相关内容，虽然说征信不好并不是一定不能申请房贷，但是征信不好一定会影响房贷，因此大家在生活中一定要注意维护自己的征信。