猛！再添12万平新商业体！高新区，商业爆发！

最近的高新区，配套太给力了！

继后环--东岸仁恒梦中心广场获得批示后，广珠城轨唐家湾站旁又杀出商业综合体，该项目正是由格力集团打造的格创·壹号。

据资料显示，格创·壹号是珠海高新区重点项目之一，以信创、集成电路、智能制造、人工智能、大健康等新兴产业为主导，构建办公、轻生产为主，人才公寓、商业为配套的产业综合体。

其中，格创·壹号商业涵盖了餐饮、娱乐、零售，以及其他配套等，功能丰富，可有效满足周边业主的生活需求。

刚好，就在刚刚，房姐扒到了格创·壹号的商业规划分布图，具体如何，一起来看。

提前揭秘，高新区又杀出商业综合体

格创·壹号，位于金琴快线东侧、金唐路南侧，临近广珠城轨唐家湾站，地理位置优越。

| 区位图

项目总占地面积约2.03万平，总建筑面积约12.22万平，是未来格力集团总部所在地。于2020年3月15日正式动工建设。

其中，商业建面约5000平，办公建面约6万平，公寓建面约1.5万平，停车位共651个。

按照规划，格创·壹号聚焦信创、人工智能等科技创新产业，产业用房主要包括总部基地、产业招商中心、科研孵化平台、中试生产等，引入相关头部企业及上下游配套资源，构建以办公为主，人才宿舍、商业为配套的产业综合体。

| 效果图

从商业介绍来看，格创·壹号商业配套涵盖了餐饮、娱乐、零售，以及其他配套等，其中：

L1层：餐饮+零售+配套

L2层：餐饮+配套

L16层：餐饮（咖啡吧）

L26层：餐饮（粤菜酒楼）

可以看出，格创·壹号L2层餐饮最多，L1层零售最多，L16层为咖啡吧，L26层为粤菜酒楼，日常所需，均有规划。

节点方面，根据@珠海高新区，格创·壹号将于2023年完工。

唐家湾站片区，会否“C”位出道？

而随着格创·壹号的到来，意味着唐家湾站片区的配套将更完善。同时，该片区的区域价值也将进一步得到提升。

在行政、办公方面，目前，唐家湾站片区已集结了创新发展大厦、中交四航发展大厦、九洲集团、珠海信息港等办公大厦。

| 珠海信息港

其中，高新区一些部门已搬迁至创新发展大厦办公。我们知道，部门搬迁不仅会带动新址区域的经济发展和人口定居，而且也能加快区域产业落地。

在交通方面，该片区坐拥金琴快线、兴业快线双快速通道，以及广珠城轨通道，市区、横琴、中山、广州等地均可畅通。

在教育方面，该片区更是汇聚了北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、UIC、金凤小学等学校，教育氛围极其浓厚。

在商业方面，除了格创·壹号将于2023年开业外，片区还有珠海信息港、翠湖里商业小镇等配套，出门就可购物，十分方便。

| 翠湖里商业小镇

随着一系列的配套落地，唐家湾站片区“C”位出道，指日可待！

约16个商业，高新区商业遍地开花

值得注意的是，加上格创·壹号，高新区商业项目将遍地开花，多达约16个，其中，南围1个，北围4个，唐家湾站3个，后环4个，前环3个，金鼎1个。

南围：高新宝龙广场

作为高新区第一家大型商业综合体，高新宝龙广场已于去年11月27日正式开业。

项目总建筑面积约40万平，是集购物中心、艺术中心、甲级写字楼、五星级酒店、滨水商业街、生态美宅于一体的大型城市综合体项目。

| 效果图

北围：北站宝龙城、华润·润街、大德世贸广场、万科云城

据不完全统计，北围商业项目有多达4个，其主要集中珠海北站以西片区。

目前，大德世茂广场部分餐饮已经开业，而北站宝龙城、华润·润街还在建设当中，预计在2023-2024年开业。

| 华润·润街效果图

唐家湾站：珠海信息港、格创·壹号、翠湖里商业小镇

目前，珠海信息港、翠湖里商业小镇已经开业。

其中，翠湖里商业小镇打造了集商业、酒店、影院、超市、社区医疗、高端康养、餐饮及零售等多元业态。

后环：东岸仁恒梦中心广场、港湾邻里荟·后环、港湾天际、港湾壹号

位于后环的港湾邻里荟·后环已经开业，功能涵盖了超市、餐饮、青少年服务中心、区档案馆等，其中超市、区青少年服务中心、部分餐饮已经开业。

东岸仁恒梦中心广场由仁恒滨海湾项目配建，总用地面积约1.3万平，规划总建筑面积约10万平，涵盖了商业、酒店、办公等功能。

根据规划，项目将打造为高端商业综合体、国际化SHOPPING MALL，对于周边众多小区业主而言，无疑又是一大利好。

| 效果图

港湾天际，即唐家第一工业区更新项目，位于高新区港湾大道东侧、南山路南侧、港湾大道与总部路交叉口南侧。

项目总投资约39亿，总用地面积约4.4万平，将打造集办公、商业、居住为一体的综合项目，其中，商业建面约4万平。

| 效果图

前环：格力海岸S7项目、格力海岸COSTA PARK、前环邻里中心

前环除了格力海岸COSTA PARK外，接下来片区还将迎来格力海岸S7项目、前环邻里中心两大商业体。

其中，格力海岸S7项目依海而建，与格力海岸、天恒湾景、仁恒滨海半岛等住宅项目相邻。

项目总占地约5.2万平，建面约19万平，整体涵盖了商业、文化活动、创意休闲、公共服务和生活居住功能。

| 效果图

前环邻里中心，与天恒湾景紧邻，根据规划，该邻里中心设有约500平农贸市场。目前，该项目地块已平整。

金鼎：港湾邻里荟·上栅服务中心

港湾邻里荟·上栅服务中心为京珠西A组团项目的重要组成部分。

据了解，京珠西A组团是市、区两级列入挂图作战的重点项目，集港湾5号科创园、惠景沁园、惠景润园、惠景智汇新寓、港湾邻里荟·上栅服务中心、幼儿园等为一体。

总用地规模约14万平，建筑规模约48万平，该项目将提供约1140套人才租赁住房，提供约1470套人才销售型住房。

项目总投资达36亿元，预计到2024年全面建成后，将成为珠海首个人才友好型、青年友好型、环境友好型、文化包容型“四型发展环境”示范社区。

最后，让我们一起期待它们的早日到来吧~