厦门市国有农用地使用权登记办理指南

以承包经营以外的合法方式使用国有农用地的国有农场、草场，以及使用国家所有的水域、滩涂等农用地进行农业生产，申请国有农用地的使用权登记的，参照《不动产登记暂行条例实施细则》有关规定办理。国有农场、草场申请国有未利用地登记的，依照前款规定办理。

那么如何办理国有农用地使用权登记呢？

看这里！

申请条件

以承包经营以外的合法方式使用国有农场、牧场，以及国家所有的水域、滩涂等农用地进行农业生产，可以申请国有农用地使用权首次登记。

申报材料

1、不动产登记申请书

2、申请人身份证明材料

3、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件

4、权籍调查成果

注：所需材料可从小程序速办宝里下载

说明：
（一）申请不动产登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。外文文本的申请材料应附经公证或认证的汉字译本。
（二）委托他人办理不动产登记，代理人应当提交授权委托书并出示代理人身份证原件。
（三）提交的申请材料是复印件的，应当提供原件比对；因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构加盖印章的复印件。
（四） 无设立批准文件的农垦国有农用地提交《土地权属来源具结书》，连同地籍调查表、宗地界址坐标一并由登记主管部门或其所属机构内转。
（五）需提交自然资源部门的土地审批文件，可通过内部调用（温馨提示：鉴于当前内部调用和电子证照库尚在逐步完善中，为避免耽误您的业务办理，建议随身携带原件，以备无法调用时登记机构复制使用）。
（六）需缴交不动产登记费的，小微企业提交书面承诺后减免登记费。

办理流程

一、受理

办理人:各部门受理人员

办理时限:0.5工作日

审查标准：

1、申请登记事项是否在本不动产登记机构的登记职责范围内；

2、申请材料是否齐全、符合法定形式；

3、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体是否一致；

4、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利是否一致；

5、申请内容与询问记录不冲突。

办理结果：

受理岗位应就有关登记事项询问申请人并制作《询问记录》；对符合申请条件的，出具《受理凭证》；对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。

二、审查

办理人:各部门经办人员

办理时限:2工作日

审查标准：

1、不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致；

2、不动产权籍调查成果资料是否齐全、适用，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图、面积等是否符合登记要求；

3、是否有批准文件；国有农场长期使用、与相邻各方没有权属争议但权属来源资料缺失的国有林地是否有提交《土地权属来源具结书》；

4、权属来源材料与申请登记的内容是否一致。

办理结果：

审查岗位对申请材料进行审查，提出审查意见。

三、决定

办理人:各部门经办人员

办理时限:0.5工作日

办理结果：

对符合规定要求的予以登记，并记载于登记簿；对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由。EMS邮政速递送达或申请人至发件窗口领证。

窗口办理

办理时间：

星期一至星期六：上午9:00～12:00，下午13:00～17:00 (法定节假日除外,疫情防控期间，办事大厅的开放时间以各行政服务中心发布的通知为准)

办理地点：

厦门市海沧区滨湖北路9号区行政服务中心一楼27-31窗口

厦门市集美区诚毅大街1号之1区行政服务中心三楼4-7窗口

厦门市同安区银湖路8号区行政服务中心一楼19至23号窗口（19号为置业担保窗口）

厦门市翔安区新店路2009-1号区行政服务中心一楼4、7号窗口

办理时限及费用

承诺时限：受理后3个工作日

是否收费：是

缴费方式：网上缴费

收费项目名称：证书工本费

收费标准：1.不动产登记费：550元/件。2.证书工本费：第二本起10元/本。