北京
观点网讯：10月28日，北京产权交易所披露，南京金高房地产开发有限公司债权资产被挂牌，招商主体为中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司，交易品类为债权转让，参考价格面议。
据观点新媒体了解，南京金高房地产开发有限公司单户债权为中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司于2021年12月自中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司收购，债权对应债权本金8.9亿元，利息3.82亿元，孳生息1.99亿元（计算至2022年8月31日），债权合计14.71亿元。担保方式为抵押+保证。
主债务人南京金高房地产开发有限公司成立于2003年11月27日，注册资本人民币5000万人民币，法定代表人钱凌玲，股权结构：上海金大地投资有限公司（无国资成分）持股90%，江苏金大地房地产开发有限责任公司（无国资成分）持股10%。
抵押物1为南京市建邺区富春江东街129号金奥费尔蒙146套酒店式公寓，建筑面积共计31008.28平方米。土地使用权类型为出让，用途为城镇混合住宅用地（酒店式公寓），70年产权。目前已全部建成完工，前期146套公寓已分别取得房产证；
抵押物2为南京市秦淮区大光路香格里拉花园小区10幢不动产建筑面积2465.20平方米；土地使用权面积725.9平方米，用途住宅，现作为小区会所使用。
拟转让债权属于经济发达地区，核心抵押物地处南京市建邺区，为南京河西地区核心地段。抵押物性质为酒店式公寓，70年产权，民水民电，配套五星级金奥费尔蒙酒店物业，学区为新城小学和新城中学双学区。共计146套，已分割完产权证，可以独立出售或法拍。
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