广州房屋安全鉴定报告办理时间要多久

出具一份房屋安全鉴定报告的时间你知道是多久吗？房屋安全鉴定是一项严谨的工作，以事实为依据，以理论为准绳。鉴定过程要全面细致、反复论证、科学客观和准确无误。一份完整的房屋安全鉴定报告的周期时间分布如下：
1、房屋资料收集及鉴定方案制定1-2天；
2、现场检测工作一般1-2天，项目复杂时间延长；
3、混凝土抗压强度测试及数据整理3-5天；
4、结构建模，验算分析3-5天；
5、报告编写，总工校审3-5天。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。
为了数据的准确和报告的专业性，房屋安全鉴定报告一般需要15个工作日。
而房屋鉴定报告是否有有效期呢？通常情况下，房屋安全报告的有效期是没有具体期限的。一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告，例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同，不过主要的作用还是为验收房屋质量提供一个证明，可以用来办理房产证等等。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，如果一定要说有效期的话，房屋鉴定报告有效期一般是一到五年不等，鉴定报告具体的有效期与具体的鉴定类型和建筑物的使用情况有关。

但对于酒店、幼儿园、学校、教育培训、商场等公共场所，其年审办证的房屋鉴定报告通常为一年，房屋安全性鉴定报告为五年。经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限。
房屋鉴定本身是对房屋在某一个时点的工作状态进行的检测鉴定工作，并不能评判未来房屋受到意外因素而产生损坏。对未经过房屋鉴定的房屋，日常生活中要经常查看房屋内墙体、地板、天花板等部位是否有沉降、倾斜、裂缝等情况。
房屋在使用过程中越来越多的人不重视房屋的使用年限，等到房屋出现安全质量事故时选择才对房屋进行房屋安全鉴定，但其实随着房屋的使用年限增长，房屋也会步入老龄化，房屋结构构件等也会出现问题，所以要时常对房屋结构进行房屋安全鉴定。
房屋安全鉴定报告肯定是由鉴定单位出具，一般鉴定单位会根据委托方要求而出具不同的鉴定报告。分很多种的，例如安全性鉴定、抗震鉴定、使用性鉴定等等，根据鉴定报告的种类不同，其作用也不同。
房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定。一般居住型建筑房屋，使用年限满30年时，建议进行首次安全评估，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。像是一些学校、宾馆等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。当房屋达到所设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行次房屋安全鉴定评估。
根据房屋类型、使用年限和已使用时间情况需要进行房屋安全鉴定的情况，其实各地方住建主管部门早已有相关的规定，因此为了确保大家的居住安全，建议大家定期进行一定的房屋安全鉴定。