金科•琼华美墅拟选聘前期物业

乐居买房讯据全国公共资源交易平台（辽宁省·大连市）11月1日公告，大连金恒耀辉房地产开发有限公司决定对双D港金科临湖居住区项目1#-36#建筑（金科•琼华美墅）前期物业管理项目的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。按照要求，项目物业服务标准需参照《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH001-2018）中五星级服务等级。

据悉，项目小高层住宅物业服务费最高投标限价为4.6元/月/平方米（含电梯费）；叠拼住宅物业服务费最高投标限价为4.6 元/月/平方米（含电梯费）；非住宅物业服务费最高投标限价商业为5元/月/平方米（含电梯费）；地上车辆停泊服务费最高投标限价为140元/月/个；地下车辆停泊服务费最高投标限价为70元/月/个。

信息显示，项目物业管理区域东至24号路、南至22-1号路、数字三路、西至现状道路、北至3号路（淮河路）。项目总用地面积为102727平方米，总建筑面积为172810.60平方米，其中地上总建筑面积为152010.6平方米；地下总建筑面积为20800平方米。住宅建筑面积为143549.49平方米，非住宅建筑面积为29261.11平方米，物业管理用房面积为550平方米，其它配套公建物业建筑面积为18311.9平方米。项目综合容积率1.50，共计建筑物36幢，其中住宅1314套。项目规划建设机动停车位1420个，车库1个，其中地上停车位852个，地下停车位568个，地上车库0个，地下车库1个；非机动车停车位0个。

据了解，项目于2022年3月开工，共分四期建设。第一期工程总建筑面积为63924.00平方米，计划于2023年12月竣工，于2024年5月交付使用；第 期工程总建筑面积为20584.00平方米，计划于2024年10月竣工，于2025年2月交付使用；第三期工程总建筑面积为30915.00平方米，计划于2026年1月竣工，于2026年6月交付使用；第四期工程总建筑面积为57387.00平方米，计划于2026年7月竣工，于2026年12月交付使用。整体建设项目计划于2026年7月全部建成，于2026年12月全部交付使用。

文章来源:乐居买房