李沧：一场“恳谈会”，带来市属国企、金融机构的满满诚意！

李沧区承南启北，是城市更新的“主战场”，如何充分发挥位置优势获得更多国企和资本的支持？

一场面对面的恳谈会应运而生——

11月2日，市属国有企业、金融机构对接李沧区恳谈会在李沧区政府召开。

会议指出，李沧区域年轻有活力、商务商业活跃、空间资源载体丰富、交通便利畅达，经济社会发展势头强劲，市属国有企业和金融机构要充分利用此次恳谈会搭建的平台，与李沧区加大合作力度、拓展合作领域，努力营造共赢发展的新格局。

会上，李沧区汇报了今年以来经济社会发展情况及区属国有企业开展的重点项目建设情况，市属国有企业和金融机构代表也分别发言。这场诚意满满的“恳谈”，打开了更广阔的合作空间。

当前，李沧区正扛起打造全市新旧动能转换示范区的历史重任，在市属国企和金融机构助力之下，李沧区的动能将越来越强劲！

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市属国企全力支持

在全市的定位中，李沧区是城市更新的“主战场”，承担着多个重点项目建设，国有企业强有力的支持不可或缺。

今年3月，青岛地铁集团发布消息，作为青岛TOD开发一号工程和低效片区利用重点工程，青岛北客站交通商务核心区正式命名为青岛创新创业活力区。

恳谈会上，青岛地铁集团表示，接下来将与李沧区共同开展青岛创新创业活力区的一、二、三级联动开发，加快实现项目建设和产业导入的有机融合、一体推进。

青岛国信集团则会加强与李沧区在酒店管理、物业服务、文体场馆运营领域的合作，同时，依托领先的金融综合服务平台，重点为李沧区发展提供市场化、个性化的金融产品。

今年以来，城投集团与李沧区深入合作，青钢片区初见成效，世博园西侧片区首期项目已落地，唐山路快速路等项目加快推进。下一步，城投集团将与李沧区建立常态化合作机制，积极推进李沧区产业载体资源承接工作，全力助推李沧高质量发展。

李沧区两家上市公司青食股份、泰德股份，均为华通集团下属优质制造业企业。未来，华通集团将全力支持李沧区盘活存量资产、发展实体经济，打造“新经济”园区，招引产业链企业入驻，为李沧区打造产业协同的上市企业集群。

青岛海发集团将重点在培育优势产业、盘活存量资产等方面，加大对李沧区实体经济的金融服务支持力度，通过基金融资等方式助力企业转型升级。

青岛财通集团正积极推进胶州湾科创新区综合开发工作，其中占地约2400亩的碱厂片区综合开发项目已先行启动，集团将在金融、投资方面进一步加强与李沧区合作，共同打造人工智能等重点产业园区。

从全市层面看，市属国有企业要充分利用好李沧的土地、商业、工业楼宇等优势资源，助力李沧高质量发展；从李沧区来看，区属国有企业则要发挥主体作用，深化与市属国有企业交流合作。

金水集团、海创公司、院士港集团、融海公司、世园集团等5家李沧区区属国企，主体信用评级为AA+，在城市更新和城市建设、全区经济社会发展过程中发挥了主力军作用。

目前，区属国企可合作开发地块13处，总占地面积约1万亩，包含新旧动能转换产业示范区、刘家下河片区改造、世博园西侧地块等；已建成和在建重点园区11处，总建筑面积500万平米，包含信联天地、生物医药产业园、院士港研究院等。

市属国有企业与区属国有企业有广阔的发展空间，期待他们积极沟通配合，推动重点项目加快落地。

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金融“活水”源源不断

优质项目是李沧区高质量发展的支撑，而资本则是源源不断的“活水”，在恳谈会上，金融机构同样带着诚意而来。

目前，国开行青岛分行在李沧区支持了棚改项目、区属平台项目等23个项目，接下来将结合业务发展政策，大力支持李沧区基础设施、老旧小区改造及保障性租赁住房、制造业及产业园区等项目建设。

建设银行青岛市分行积极与区政府及区属国有企业在多个领域开展紧密合作，接下来将积极向建行总行汇报李沧区发展前景及项目进展，争取总行进一步支持。

兴业银行2022年对李沧区企业及国有平台公司的融资增幅均超过20%，未来将继续聚焦城市更新、实体经济、重大项目建设等领域给予大力支持，积极参与李沧区新旧动能转换示范区、碱厂片区、源头路商务楼宇等建设项目。

北京银行目前已对辖区客户累计授信超250亿元，并结合区内企业特色，推出了“碳排放权质押担保贷”等特色金融产品和服务，未来将继续加强对李沧区的支持力度，推动李沧支行建设进度。

招商银行将积极对接招商系集团全牌照金融资源，不断创新金融服务形式，发挥金融科技优势，大力支持李沧实体经济发展和城市更新建设。

青岛银行将从市、区金融发展的大局出发，坚持“不抽贷不停贷”原则，持续稳定存量授信，一如既往支持李沧经济建设。

青岛农商银行将围绕李沧区发展规划，精准帮扶小微企业，着力缓解小微企业担保及融资难题；加大对城市更新建设的信贷供给、顶格授信，为李沧经济社会发展做好金融服务。

李沧区正处于新旧动能转换的关键时期，发展潜力大，合作领域广泛。青岛市地方金融监管局将积极搭建平台，推动银企对接，引导金融机构用足用好金融政策，把李沧区的优质资产切实转化为澎湃的发展动能。

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李沧区的“四大优势”

今年以来，李沧区锚定“走在前、开新局”，推动各项工作再上新台阶，其中，一般公共预算收入、规上工业产值、新建商品房销售面积、新增市场主体、项目签约落地、城市更新和重点项目建设等方面发展势头良好，部分指标走在全市前列。

与此同时，李沧区也得到了全市层面的支持，其中，就包括来自市属国企和金融机构的助力。

今年8月，李沧区举行国有企业项目投资推介会。李沧区属6家国企与保利发展（山东）、鲁商集团、山东国信、地铁集团、山港金控、银联商务、工商银行等签订了合作协议。推介会上，还开展了李沧区城市更新基金组建的发布。

此次恳谈会，是全市层面更进一步的助力，而李沧区四个方面的显著优势，也值得兴业投资。

李沧城市年轻极具活力。李沧区是青岛市最年轻的区市之一，从“六人普”到“七人普”，李沧人口绝对量增长22.5万人、增幅43.89%，是青岛市人口增速最快的区市之一；65岁以上人口仅仅占到11.06%，是两个最年轻的区市之一。

李沧商业商务氛围活跃。手机热力图显示，李村商圈热度十足，到李村夜市走走，绝对会感受到这是青岛最热闹的区域之一。截至今年三季度，李沧区市场主体达15.57万户、增速20.3%，增速列全市第一。

李沧空间资源载体丰富。李沧空间资源载体在主城区最为丰富。随着旧城旧村改造，包括还未改造的、正在改造的区域共计26.4平方公里，拥有巨大的发展空间和载体。

李沧交通畅达出行便捷。李沧交通畅达性和商务出行的便捷性走在前列，连接主城区的所有南北大动脉全都由李沧区衔接，青岛北站到济南最快1小时20分，到北京最快2小时58分，到上海快至5小时以内。青岛市第一条地铁线李村到北站在李沧开通，区域密集性、交通畅达性最为丰富。

这是一次恳谈会，也是一场邀约，李沧区诚挚邀请市属国企及金融机构到项目现场实地考察，洽谈合作。

相信在市直部门、市属国企和金融机构助力下，李沧区定能扛牢建设新旧动能转化示范区的职责使命，实现发展方式的全面转变、发展活力的全面迸发。