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来源作者：白龙桥镇、金华高楼迷

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《婺城区白龙桥镇古方村村庄规划》公示

为达到“并人、并心、并资源” 的村庄撤并目的，切实解决村民建房需求，围绕农业兴旺发达、农村人人向往、农民安居乐业的乡村建设目标，结合国土空间规划要求以及综合乡总体规划、乡土地利用总体规划以及村庄规划编制导则等上位规划、技术规范等要求。我乡组织编制了《婺城区白龙桥镇古方村村庄规划》。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见。

公告时间：2022年10月24日—11月22日，共30日。

公告地点：婺城区人民政府网站（www.wuch.gov.cn）；白龙桥镇政府公告栏；古方村公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈乡镇，乡镇将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至婺城区白龙桥镇人民政府（邮编 321025 ）

(2) 电话方式：婺城区白龙桥镇人民政府 0579-82210831 。

婺城区白龙桥镇人民政府

2022年10月24日

婺城区白龙桥镇古方村村庄规划主要内容

一、规划范围及期限

古方村辖古方一村、古方二村和后杜3个村，其中窑岗自然村为古方一村的自然村。现状户数1342户，总人口3376人。村域面积约604公顷，村民集聚点建设用地总地面约42.57公顷。

本次村庄建设规划年限为：2022-2035年。

其中：近期规划为2022-2025年；远期规划为2026-2035年。

二、规划重点

1、落实生态保护红线和永久基本农田控制线。

2、明确村庄产业发展要求，综合部署生产、生态、生活等各项建设内容。

3、确定村庄发展目标、发展规模与发展方向。

4、合理布局各类用地，完善公共服务设施与基础设施。

5、加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，与经济社会发展水平相适应的宜居环境。

三、村庄发展规模

1、人口规模

古方村现状为3376人，1342户。近几年来村庄人口基本呈稳步增长状态，自然增长率为6‰。本规划采用综合分析法，加上部分单独立户的未婚男子、现有18-22周岁男性、独生子女、现役军人、监狱服刑人员等政策性人口。综合上述预测结果，本规划确定村庄总人口为：3988人，1411户。

2、建设用地扩展方向及用地规模

本次规划根据《金华市城市总体规划》、《金华市婺城区域乡村建设规划》及村庄的实际情况，主要为原址改建、村中空闲地的新建作为今后的发展方向。古方村村庄建设用地面积：35.89公顷，人均90平方米。

四、村庄功能定位

通过对村庄及其周围地区的调查与分析，结合本村的实际情况与文化优势条件，建议古方村的建设应强化并扩大对自然景观资源保护力度和深度，依托村庄的区位条件，将古方村建设成为“农产为主、农旅结合的美丽宜居示范村”。

五、村庄平面布置

规划结合村庄自然资源及环境特点，充分考虑用地布局现状，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，通过对原有居民点的潜力发掘，适当增加建设用地，统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。

村庄经济技术指标

规划总人口

3988人

规划总户数

1411户

红线用地面积

40.59ha

非建设用地面积

4.70 ha

其中

水域面积

0.38 ha

对外交通面积

1.73 ha

国有用地面积

2.06 ha

文物古迹用地面积

0.38ha

中心村配套设施用地面积

0.10 ha

高压走廊用地面积

0.05 ha

建设用地面积

35.89ha

建筑占地面积

142422㎡

建筑总面积

317882㎡

建筑密度

39.68%

容积率

0.88

绿地率

30.3%

公建（不包括国有建筑）

8处

《婺城区白龙桥镇新周家村村庄规划》公示

为达到“并人、并心、并资源” 的村庄撤并目的，切实解决村民建房需求，围绕农业兴旺发达、农村人人向往、农民安居乐业的乡村建设目标，结合国土空间规划要求以及综合乡总体规划、乡土地利用总体规划以及村庄规划编制导则等上位规划、技术规范等要求。我乡组织编制了《婺城区白龙桥镇新周家村村庄规划》。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见。

公告时间：2022年10月24日—11月22日，共30日。

公告地点：婺城区人民政府网站（www.wuch.gov.cn）；白龙桥镇政府公告栏；新周家村公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈乡镇，乡镇将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至婺城区白龙桥镇人民政府（邮编 321025 ）

(2) 电话方式：婺城区白龙桥镇人民政府 0579-82210651 。

婺城区白龙桥镇人民政府

2022年10月24日

婺城区白龙桥镇新周家村村庄规划主要内容

一、规划范围及期限

新周家村辖周家、王家、下章、下八垄、社山下5个自然村。现状户数1154户，总人口451人。村域面积约269公顷，村民集聚点建设用地总地面约16公顷。

本次村庄建设规划年限为：2022-2035年。

其中：近期规划为2022-2025年；远期规划为2026-2035年。

二、规划重点

1、落实生态保护红线和永久基本农田控制线。

2、明确村庄产业发展要求，综合部署生产、生态、生活等各项建设内容。

3、确定村庄发展目标、发展规模与发展方向。

4、合理布局各类用地，完善公共服务设施与基础设施。

5、加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，为村民提供切合当地特色，与经济社会发展水平相适应的宜居环境。

三、村庄发展规模

1、人口规模

新周家村现状为1154人，4512户。近几年来村庄人口基本呈稳步增长状态，自然增长率为6‰。本规划采用综合分析法，加上部分单独立户的未婚男子、现有18-22周岁男性、独生子女、现役军人、监狱服刑人员等政策性人口。综合上述预测结果，本规划确定村庄总人口为：1573人，480户。

2、建设用地扩展方向及用地规模

本次规划根据《金华市城市总体规划》、《金华市婺城区域乡村建设规划》及村庄的实际情况，主要为原址改建、村中空闲地的新建作为今后的发展方向。新周家村村庄建设用地面积：14.15公顷，人均90平方米。

四、村庄功能定位

通过对村庄及其周围地区的调查与分析，结合本村的实际情况与文化优势条件，建议新周家村的建设应强化并扩大对自然景观资源保护力度和深度，依托村庄的区位条件，将新周家村建设成为“农产为主、农旅结合的美丽宜居示范村”。

五、村庄平面布置

规划结合村庄自然资源及环境特点，充分考虑用地布局现状，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，通过对原有居民点的潜力发掘，适当增加建设用地，统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。

村庄经济技术指标

规划总人口

1573人

规划总户数

480户

红线用地面积

14.92ha

非建设用地面积

0.77 ha

其中

水域面积

0.03 ha

对外交通面积

0.74 ha

建设用地面积

14.15ha

建筑占地面积

53945㎡

建筑总面积

152039㎡

建筑密度

38.12%

容积率

1.07

绿地率

31.2%

公建（不包括国有建筑）

4处

《婺城区白龙桥镇郑路村修建性详细规划》公示

为达到“并人、并心、并资源” 的村庄撤并目的，切实解决村民建房需求，围绕城乡融合、安居乐业和共同富裕的发展目标，结合国土空间规划要求以及综合镇总体规划、镇土地利用总体规划、村庄规划编制导则等上位规划、技术规范等要求，我镇组织编制了《婺城区白龙桥镇郑路村修建性详细规划》。根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2022年10月28日—11月28日，共31日。

公告地点：婺城区人民政府网站（www.wuch.gov.cn）；白龙桥镇政府公告栏；郑路村公告栏。

请在公告之日起31日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我镇，我镇将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见请邮寄至婺城区白龙桥镇人民政府（邮编 321000 ）；

(2) 电话方式：婺城区白龙桥镇人民政府 0579-82213906 。

金华市婺城区白龙桥镇人民政府

2022年10月28日

婺城区白龙桥镇郑路村修建性详细规划主要内容

一、规划范围及期限

郑路村现状户数576户，总人口1128人。规划范围约11.22公顷，其中横大路村地块6.71公顷，郑阳村地块4.51公顷。

本次规划年限为：2022-2035年。

其中：近期规划为2022-2025年；远期规划为2026-2035年。

二、规划重点

以横大路村安置地块建设更新为重点，加快城中村改造更新进程，提升村庄形象。完善整合郑路村的公共服务设施，提升村庄的综合服务功能，例如村委会、文化礼堂、 卫生室、居家养老服务中心、公共厕所和停车场等设施的建设。

三、村庄发展规模

1、人口规模

郑路村近几年来村庄人口基本呈稳步增长状态，自然增长率为6‰。本规划确定村庄总人口为：1226人。

2、建设用地扩展方向及用地规模

本次规划根据《金华市婺城区白龙桥镇总体规划》，和对《金华市婺城新区白龙桥区块控制性详细规划》的对接及村庄的实际情况。划定横大路村中心地块以及郑阳村西南部地块为主要安置地块，村庄安置用地总面积为10.97公顷。

四、村庄建设目标

通过、建筑整治、道路序化、公共设施建设、人居环境改善、市政管线建设等综合整治，使村庄整体风貌得到明显改善。

针对村庄现状存在的问题，结合未来发展趋势，规划在充分尊重现状的基础上合理 规划用地布局，改善村庄环境质量，促进村庄建设健康发展。

五、村庄平面布置

规划结合村庄自然资源及环境特点，充分考虑用地布局现状，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，基本保留现状居民点，原地发展，适当增加建设用地，统一、完善配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。

主要经济技术指标表

项目名称

单位

郑阳地块

横大路地块

规划用地面积

其中

村庄安置用地面积

国有建设用地面积

0

777

规划水域面积

0

882

建筑占地总面积

建筑总面积

建筑密度

容积率

1.41

绿地率

27.8

规划安置人口

1226

规划人均建设用地面积

㎡/人

90

现状户数

576

规划总户数

396

其中

保留户数

78

新增户数

318

规划户均人数

3.1

《婺城区白龙桥镇让长修建性详细规划》公示

为了科学合理指导白龙桥镇让长村村庄建设没规范土地使用与合理开发，金华市婺城区白龙桥镇人民政府和让长村村委组织编制《金华市婺城区白龙桥镇让长修建性详细规划》现规划方案已通过相关部门及两委讨论，设计单位根据会上收集的相关意见和建议，对规划方案进行完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《浙江省规划编制导则》、《金华市区域城乡规划管理技术规定》等相关规定和“阳光规划”的要求，现将规划方案予以公示并征求村民意见。

公示时间：2022年11月1日——2022年12月1日共30日

公告地点：婺城政府网站（www.wuch.gov.cn）、

白龙桥镇政府公告栏、让长村公告栏。

请关心该规划的广大村民及其他组织，在公示之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈至白龙桥镇人民政府，政府将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见反馈至白龙桥镇自然资源规划所（邮编321000）

(2) 电话方式：白龙桥镇自然资源规划所：0579-86220381。

婺城区白龙桥镇人民政府

2022年11月1日

让长修建性详细规划内容简介

一、规划背景：让长村因与让长实验中学交织等因素，从未进行规划，村民建房迫切需要规划指导；

二、规划范围：位于白龙桥镇东南面，北枕实验中学，南界沪昆铁路，东临城市二环西路，西靠白沙溪，总规划面积26.58公顷；规划人口：2864人。

三、规划期限：

本规划基期为2021 年，规划期限为2021-2035 年，其中：近期2021-2025 年，远期2022-2035 年

四、村庄发展定位：根据让长村历史沿革及发展优势，发展定位“文化礼仪，让长典范”

村庄规划结构：一心一轴六片

五、居民点规划：让长老村与大圩老村有机更新，鸡毛坦村萎缩化管理，让长村东侧安置区为老村有机更新提供盘活空间，让长村西侧区块配合华龙南街的建设形成商业配套，让长村北侧区块发展集体经济，为礼仪培训做好补给。

六、公共服务设施配置规模

让长村公共设施项目配置表

类别

设施名称

服务内容

设置规定

实施情况

行政管理及综合服务

村委会

村党组织办公室、村委会办公室、综合会议室、档案室、信访接待

已设置

文化礼堂及场地

举办各类活动场所

可设置

养老服务站

老年人全托式护理服务

可设置

治安联防站

可设置

教育

托儿所

保教小于3周岁儿童

可设置

幼儿园

保教学龄前儿童

可设置

依托实验中学

小学

6-12岁儿童入学

不应设置

依托白龙桥镇

卫生医疗

医疗室

医疗、保健、计生服务

应设置

文化体育

文化活动中心

老年活动中心、儿童活动中心、农民培训中心等

宜设置

文化礼堂

图书室

可与文化活动中心等其他设施合设

宜设置

文化礼堂

科技服务点

农业技术教育、农产品市场信息服务

可设置

社区服务中心

全民健身设施

室内外健身场地

应设置

有（篮球场边上）

商业服务

农村连锁超市

销售粮油、副食、蔬菜、干鲜果品、烟酒糖茶等百货、日杂货

可设置

左邻右舍超市

农村淘宝点

提供村民淘宝网买卖商品服务

可设置

有（实验中学边上）

邮政、电信、储蓄等代办点

邮电综合服务、储蓄、电话及相关业务等

可设置

有（天马公路上）

基础设施

公交设施

公交停靠站1处

可设置

垃圾收集点

垃圾分类收集

应设置

有（在村建设红线外）

供电设施

应设置

有（配电房3处）

供水设施

应设置

有（纳入镇给水网）

燃气供应设施

可设置

依托白龙桥镇

小型污水处理站

村庄生活及生产污水处理可集中，可分散。

应设置

纳入镇污水管网

注：各项公共设施面积总和为10258.65平方米。

七、用地平衡表

让长村规划建设用地平衡表

规划总人口2864人

用地代码

用地名称

用地面积（m²）

所占村庄建设用地比例（%）

人均用地（m²/人）

所占比例（%）

大类

中类

村庄建设用地

100

90

V

V1

村民住宅用地

V11

住宅用地

V12

混合式住宅用地

0

V2

村庄公共服务用地

5401

2.10

1.89

V21

村庄公共服务设施用地

2710

V22

村庄公共场地

2691

V3

村庄产业用地

2.23

2.01

V31

村庄商业服务设施用地

V32

村庄生产仓储用地

0

V4

村庄基础设施用地

V41

村庄道路用地

V42

村庄交通设施用地

4140

V43

村庄公用设施用地

64

N

其他国有建设用地

8181

3.09

N1

对外交通建设用地

0

N2

国有建设用地

8181

E

非建设用地

0

0

E1

水域

0

合计

100

八、近期村庄重点建设项

目让长村近期建设项目概算表

期限

序号

项目名称

面积

单价

金额

（万元）

（2021-2025）

1

农房建设

90 m²宅基地

6户

10万元/户

60

120 m²宅基地

25户

12万元/户

300

建筑

（6*90+25*120）*4

=14160 m²

500元/ m²

708（自建房）

高层安置

4240 m²

1200元/ m²

2

道路建设

道路延伸

1164.92 m²

400元/ m²

停车位

180 m²

300元/ m²

5.4

3

设施配套

720 m²

100元/ m²

7.2

4

绿化景观

绿化

720 m²

400元/ m²

28.8

小品

50万元

1

50

5

小计

（不包含自建房）

信息来源：白龙桥镇

*本文所有内容仅供参考，一切以官方发布实际实施为准，本文封面图来源网络仅为配图与本文无关。