15亿元，121亩！陕建地产再次出手拿地！

这两年发展势头正猛的陕建地产，又出手拿地了！

今天，陕建地产以约15亿元摘得浐灞5宗地，共计约121亩。与1年半前该板块成交的地价相比，陕建地产今天拿地的价格简直就是抄底。

至此，2022年陕建地产已经共计耗资72.56亿元在西安拿地，拿地金额位居西安NO.1！

庞大的土地储备面积，也为陕建地产未来一两年在西安的销售额爆发奠定了基础。

15亿元，抄底5宗地

陕建地产今天所摘得的5宗地信息，具体如下图所示，这5宗地共计约121.026亩。

这5宗地全部位于浐灞生态区世博园板块，紧邻地铁3号线、砂之船奥特莱斯、西安国际会展中心。除了地铁资源、生态资源、商业资源之外，该地块周边还分布着浐灞华邑酒店、交大附中浐灞右岸学校等。

此前，碧桂园、万科、紫薇、深振业、恒大等全国性房企已经在周边有项目布局，并且大部分已经交付入住，周边的生活氛围已经形成。

根据地产房剑计算，陕建地产此次摘得的5宗地计容建面共计约20.44万㎡，保守估计货值在50亿元以上！目前，地块周边暂无在售项目，这也为陕建地产该项目在明年入市提供了市场机遇。

而之所以说陕建地产今天所摘得的5宗地属于抄底价格，是因为去年3月1日三迪在该板块通过公开竞拍高溢价拿地的楼面地价达到了15755元/㎡，而陕建地产今天所摘得的5宗地楼面地价仅为7074-7664元/㎡，仅有三迪楼面地价的一半！

所以说，这个时候，当大多数房企没钱拿地的时候，对于手中资金充足的房企来说，在土地市场迎来了抄底的机会！

今年已耗资72.56亿元在西安拿地！

作为陕西省属国企陕建控股集团旗下的地产开发平台，依托于母公司的资源优势、资金实力，陕建地产集团这几年发展迅猛，除了西安之外，已经布局唐山、天津、菏泽、重庆等城市。

同时，陕建地产还携手融创挺入北京市场、携手大名城进入上海市场、携手绿城落子广州，也就是说四座一线城市，陕建地产已经进入了三座城市。

克而瑞发布的《2022年1-10月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》上，陕建地产以201.6亿元的新增货值位列第38位，以38.9亿元位列新增土地价值第73位。

作为陕建地产的大本营，今年以来陕建地产先后在西咸新区空港新城、曲江大明宫、城南西部大道板块拿地，再加上此次在浐灞拿地，今年陕建地产已经共计耗资72.56亿元在西安土地市场拿地。

当然，这其中39.9亿元摘得的杜城村城改地块，系陕建地产与俊发地产合作的，陕建地产的实际股权比例目前尚未披露。

除了在公开市场拿地之外，陕建地产今年还通过增资扩股的方式入股陕西交控港务区项目，也就是目前在售的雲玥府项目。

凭借这几年庞大的土地储备，陕建地产从2022年开始在销售方面也迎来了收获年。仅2022年，就已经迎来雲玥府（港务区）、陕建渭水朝阳（咸阳）、陕建云澜府（空港）、陕建东元府（浐灞）、陕建崇文朗樾（泾河）等5个纯新盘亮相，并且位于曲江大明宫板块的陕建大明府规划也已经公示，位于鄠邑区的原乡牧歌则系陕建与荣华联合打造。

接下来，大家也将会在西安房企销售额排行榜上，看到陕建地产的身影。

除了规模层面的快速扩张与增长之外，陕建地产今年8月份还签约绿城服务，双方达成战略合作，双方将会在多层面展开合作，共同提升陕建地产所开发项目的服务品质。

毫无疑问，从目前来讲，凭借陕建地产的发展势头，将会成为继天地源、龙记泰信之后，又一家从西安走向全国的规模型房企。