本方案用地总面积38.4754公顷,主要用途为商业项目,方案结合宝山社区、后厝社区、后埔社区、浔埔社区的发展,满足附近居民居住的同时,配套商业、教育等用地,完善公园休憩、绿地防护等基础设施,吸引更多人口与人才进驻,打造青年人才商务中心。
后埔片区处在连接市中心与东海新区的轴心区域,一线临江,地理条件优越,是泉州环湾重点打造的“中央活力区”的重要组成部分。
目前片区拆迁已经进入尾声,首幅地块(安置地块)已于上月出让。随着土地价值的释放,未来出让的住宅地块限价与城东持平或反超城东或是大概率事件。
///最新消息///
来了!东海后埔片区传新动态!
近日,丰泽区政府发布
东海后埔片区改造项目
征收成片开发方案(征求意见稿)的公示
片区位于东海街道宝山社区、后厝社区、后埔社区、浔埔社区
用地面积38.4754公顷(577.1亩)
新增城镇住宅用地4.9473公顷(74.2亩)
建设60班完中一座,提供约3000个学位
计划实施周期为2022年—2024年
据显示,东海后埔片区改造项目方案地块位于丰泽区东海街道,西侧、北侧紧邻博海路,东侧紧邻规划经八路,南侧到丰海路,涉及丰泽区东海街道宝山社区、后厝社区、后埔社区、浔埔社区,共1个街道4个社区。
>>>规划亮点:
本方案新增城镇住宅用地4.9473公顷,商业用地16.8454公顷。实施范围的城镇住宅用地用地容积率控制在2.0以上,商业用地容积率控制在2.5以上。
方案规划新增教育用地6.8193公顷,含规划建设60班完中一座,提供约3000个学位,另规划设置幼儿园一所。
东海后埔片区沿江效果图
东海中央活力区控制性详细规划(点击查看大图)
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