靴子落地！天津买新房一次性加积分！最高30分！

正式官宣落地。

天津积分落户政策再放宽！

道士君看了一下文件，字少，简单明了，核心关键是买新房，住房积分一次性加分。划重点：加好多分。

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/原政策/：

在本市购房居住（自有住房），住房在和平、河东、河西、南开、河北、红桥，每年积10分；

住房在东丽、西青、津南、北辰，每年积11分；

住房在武清、宝坻、宁河、静海、蓟州，每年积12分；

住房在滨海新区，每年积15分。

总结一句，原政策住房积分每年最少10分，最高15分,主城最少，滨海最多。

/即将落地政策/：

在本市购房居住（自有住房），住房在和平、河东、河西、南开、河北、红桥，每满一年积10分，住房为新建商品住房的，一次性加15分；

住房在东丽、西青、津南、北辰，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分；

住房在武清、宝坻、宁河、静海、蓟州，每满一年积12分，住房为新建商品住房的，一次性加25分；

住房在滨海新，每满一年积15分，住房为新建商品住房的，一次性加30分。

总结，其一，原政策二手房住房积分每年还是最少10分，最高15分，环城多增加1积分。其二，新增新房住房，积分一次性最少15份，最多30分。主城最少，滨城最多。

这个新积分落户政策，核心变化是购买新房，一次性增加落户积分。什么时候开始执行，2023年1月1日。

内容干脆、直接，一是增加积分积累的方式方法。二是刺激新房购买。

来天津华苑高新区打工的小周对道士君说，想在天津落户，两个诉求，第一是因为想在天津长期发展，其二是，子女的教育问题。目前政策出来之后，打算明年买个房，落个户。

其实对于一二线城市，人和房的矛盾仍会长期存在，这个积分落户放松新政从根本能做到一箭双雕的效果，一方面落户放宽，另一方面带动新房销售，对楼市会略有支撑。

对此，道士君认为，政策是好的，但蜻蜓点水，效果不会太明显。除非大干一场，买新房直接落户天津。觉得太猛的话，加几个限制条件，购买门槛，起步100㎡或总价200万。灵魂拷问，如何这样，你会落户吗？

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道士君简单翻了一下积分落户数据，2022年天津第一期积分申报13910人，受理12447人，11001人取得入户资格，增幅高达29%，首次实现落户人数同比、环比“双增长”，累计落户数量突破13.7万人。2022年天津第二期积分落户申请人数超1.4万人。可见，2022年天津积分落户成效是有的。

同时，算了一下2014-2022年年均积分落户人数为16802人。最高峰值在2020年，核心原因是积分落户最低分值从142分下调为110分，落户人数高达26850人。

天津积分落户最基本要求：要有1年以上社保、天津有效居住证，只要分数够110分，上不封顶，就可以落户，没有年度落户数量的限制。

天津积分项有以下几种：

1、基础分：年龄、学历、社保、居住证、住房、公积金

2、导向分：专业技术职称、紧缺职业(工种)

3、附加分：夫妻双方均为本市在职职工、获得技能大赛奖项

天津积分落户办理流程：

2023天津积分落户的流程大概分为四个步骤。

天津积分落户一年有上半年和下半年两期受理期，上半年是1月-4月30日，下半年是7月-10月31日，具体的开始时间以官方发布的通知为准。

①第一是先办理天津市有效的居住证。办理流程可以查看天津居住证栏目;

②接下来第二步，符合申报要求的把需要申报的相关材料提交给单位经办人(不可以自己办理);

③第三步也就是我们现阶段，受理期内完成网上申报;

④到了最后一步，等待落户名单公示并发放准迁证办理落户。天津积分入户申请单位和申请人申办流程为：

单位经办人申请流程为：单位注册→填写申请人信息→网上测评→上传材料→提交审核，以上所有步骤都须操作才能进入审核流程。

联办部门经办流程为：审核受理(补正)→确认分值→公布(复核)分值→公示入户名单→发放准迁证。

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再强调一下，积分落户是天津三大主流落户方式之一，这次操作，我们看到，2022年天津抢人大战的口子越来越宽松，也是对于楼市利好政策之一。

更深层次，我们都知道，抢人来相对容易，留人相对较难。

这是一份2021年全国各城市人才吸引力指数排行版，供参考。

2021年度全国城市吸引指数排行榜

关于落户，关于人才引进，道士君想起专家“周其仁”发表的一番言论：“最近，中国一些城市陷入简单的抢人大战，我问一个问题，抢来了干嘛？没有仗打，就给房子，只是抢了一批房客。有仗打才能抢人，抢来人才要有用武之地。请来一批买不起房子的人，给他补贴，他觉得挺好，就住下了，你以后麻烦大了”。抢人只是第一步，更重要的是留住人，这确也是当下城市需要面对的重大课题。

目前，户口单一是一个可以吸纳人才落户以及购房的优质筹码，但要想吸引年轻人落户买房，必须拿出更有吸引力的筹码。

信息来源：天津市发展和改革委员会