中国电建地产：塑造“未来社区” 创新“无界”生活

央广网北京11月30日消息 北京楼市冷热分化已经不是新鲜事，部分楼盘热销的信息在市场也时有流传。然而，近期华曦府“首开即罄”的消息还是在市场掀起迟迟难以抹平的涟漪。9月29日，华曦府开盘，当天全部推售房源销售一空。剖析华曦府热销的“基因”，市场给出多样化分析，地段、交通、价格、配套等自是不可或缺的因素，而对“无界”生活版图的探索，更给行业注入了一股“新鲜”力量。

“首开即罄”背后的“硬核”逻辑

事实上，从拿地开始华曦府就已经被市场聚焦。在今年5月北京第二批集中供地中，华曦府所在地是参与竞买报名房企最多的地块，现场经历了41轮的竞价，才被电建和首钢联合体以摇号的方式获取。

当时，优越位置和配套就已经为华曦府“吸粉”一波。华曦府位于北京西四环附近，处于小瓦窑板块。作为中关村石景山园、北京银行保险产业园、石景山首钢园、丰台科技园、丽泽金融商务区等产业集群中间地带，小瓦窑板块为华曦府奠定很好的客户基础。小瓦窑产业园的建设，也让区域的产业底色更为清晰。

同时，京荟广场、翠微百货等商业，北京丰台二中（初中部）、丰台建华等学校，欢乐水魔方、绿源公园、天元公园等公园配套和解放军总医院第五医学中心北院区等医疗资源，已经给区域的居民构筑了比较完善的生活配套。

（华曦府效果图，企业供图，央广网发）

8月上旬，华曦府案名公布。以“府”命名，就已经让市场闻到了华曦府的品质气息。到了9月10日，华曦府美学示范区的开放，则让置业者再次见识到了国匠力量。

作为操盘方，中国电建地产以“未来社区”为导向，汲取“高山流水”的灵感，于繁华都市中打造了一处将自然之境与人文之景相融合的“无界”生活空间。以简洁手法勾勒出挺拔的建筑立面，用匠心工艺赋能精选的建筑材料，将现代化的生活场景悄然融入自然景观之中，让生活在都市的人们也能感受到人与自然、人与人、人与自我之间的和谐共融。

为民筑城 遇见让城市更幸福的中国电建地产

从建筑设计、建材选择到园林构建，华曦府呈现出的每一个美好场景，都经历了中国电建地产团队的用心打磨、思考，每一点改变都是为了给居住者带来更舒适的感受。

（华曦府园林景观示意图，企业供图，央广网发）

在华曦府的建设蓝图中，房子被花园包围，生活被“清新”填满。居者不仅能享有4万平方米的森林氧吧、1万平方米的超级中央公园，还能感受到7个生活花园和400平方米的活力运动空间带来的生态感。从户型面积约96平方米的三室两厅到户型面积约139平方米的四室两厅，华曦府做到了至少三面宽向南，让居住空间更贴近阳光、更亲近自然。

作为中国电力建设集团旗下的房地产企业，自2005年重组成立以来，中国电建地产坚守“大国基建，为民筑城”的品牌理念，已在北京、上海、广州、深圳、郑州、南京、武汉、重庆、成都、西安、雄安等32个城市（新区）开发运营了150余个项目，业态覆盖了住宅、写字楼、商业、酒店等多种类型。

2021年，中国电建地产更是明确了“致力于成为国内一流的城市发展运营商”的战略定位，确立了“赋能智慧城市+打造幸福人居”的核心业务及“产业经营+资本运作”为主要驱动力的“两核两驱”业务发展模式。在中国电建地产的规划中，其所打造的社区本质上要为满足人民美好生活需求服务，要能够为居民提供归属感、舒适感、未来感。在进行社区设计时，要有更高站位，从整个城市发展的角度去思考居民生活提升。

承袭中国电建地产的品质基因，华曦府以四大核心商圈环抱、“天花板”级别的户型以及国匠修为向市场诠释了其热销基因。在天然自带“无界”基因的京西四环，主张“未来社区”的中国电建地产以华曦府引领了四环高端人居新潮向。据悉，近期中国电建地产华北区域将于华曦府落地“新格局·新四环·新生活”论坛，与嘉宾、客户共话区域发展未来，一同展望品质社区美好生活。