兰州房价这一年来跌幅还是比较惨的,尤其是兰州楼市安宁区,房价直接从原来的1.3万跌至了1.1万,是整个兰州楼市跌幅最大的地方。
现在兰州楼市降温,明显是郊区房价跌幅比主城区房价要多,这说明兰州楼市的人口流入不够多,产业支撑不起盖的那么多房子。只有当一个城市人口流入不足的时候,产业不够强的时候,这个城市的郊区房价跌幅才会比主城区更明显。
兰州城关区房价虽然也下跌了,从1.4万跌至1.3万,但跌幅只有1000元,而想是安宁区,房价居然跌了2000元,还有西固区,房价也从1.1万跌至了9100元,跌幅达到了1900元,基本上就快要赶上了安宁区了。
兰州的安宁区和西固区,在兰州房价快速上涨的时候,还能被很多人说是兰州楼市未来的希望,但是当兰州房价下跌的时候,这两个区域就明显被人抛弃了。
兰州房价这一年跌幅应该在10%左右,郊区房价跌幅超过15%,主城区房价跌幅超过了5%。
兰州楼市现在面临最大的危机,还是西安、成都这两个同为西部城市的放松限购。西安、成都有可能会抢走很多本来要在兰州买房的人。
兰州房价有可能还会下跌,购房者要谨慎一些。
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